166章 忍
陆明磊次主提借钱给冯梦玲入股，帮助梦，知冯梦玲今靠工资养活，丈夫瘫痪床，需医疗费，很艰难。本给笔钱，知冯梦玲尊很强，并愿平白故接受钱财。果借给，接受。
冯梦玲知陆明磊思。凭记者敏感，觉煤炭业景气暂，且，陆明磊头脑非常佩服，既陆明磊投资煤炭赚钱，便再怀疑。
，，陆明磊更几分感激。
高云县，陆明磊便安排吴若瑄将矿业公司账钱给准备，经吴若瑄统计，账月三百余万进账。加月收入，共七百万元。陆明磊越给石书记打电话，愿购买石书记股份，由煤炭业景气，效益，希望石书记再给点优惠。
石书记急售股份，除确需笔钱购买别墅外，另外原因，认煤炭业效益，分红，早点。见陆明磊愿接，便很干脆再给优惠五十万元。，陆明磊450万元价格购石书记100股股份，确非常便宜。
买石书记股份，因救路项目工程款陆续结算。陆明磊凑集1500万元，通吴局长牵线搭桥，购买井沟煤矿员工持股份。因员工急。，每股价格降少。
买股份，陆明磊将其00万元股份给冯梦玲。本，按照原法，准备借100万元给冯梦玲。，觉100万元股份少，冯梦玲今获益很限。便干脆给00万元股份。
此，井沟煤矿股份巨改变，占股三分，陆明磊竟持股三分点，煤矿股东，另外几位煤矿领导高云县相关领导持部分股份。
陆明磊股东，便将井沟煤矿改名“井沟煤炭限责任公司。”保护煤炭资源，煤矿实限采制度。求每月采量高规定量。并且，逐渐提高煤炭售价。
由供应量减少，加内经济展势头趋，耗电量增加，各火电厂电需求焦煤量增。陆明磊购买井沟煤矿半，煤炭价格便幅扬。煤矿效益翻番。陆明磊进斗金，冯梦玲获益，很快150万元借款。
“怎，听错吧？”，冯梦玲陆明磊办公室，准备剩50万元。陆明磊笑。
“真财神，跟赚钱。本，初借百万元担，增加百万，害几睡觉，担亏怎办！”冯梦玲由衷。
“哈哈，转卖股份悔咯！”陆明磊笑。
“肯定，久碰吴局长，段煤矿进安全检查，煤矿员工肠悔青，悔初股份转让。今眼睁睁别赚钱。”
“唉，远见决定未。远见目光，眼利益，辈受穷！”陆明磊感叹。
“，觉忍，像盘剥利益似。”冯梦玲。
“什，，股份转让给，转让给其。抢，愿购买，什忍啊！”
“，石书记肯定很悔吧？”陆明磊告诉冯梦玲石书记购买股份。
“哈哈，知，近很久给打电话，许悔。”陆明磊笑。
“间，拜访吧，条关系给断。”冯梦玲。
“嗯，知，段间，，定正悔死，找正撞霉头。”
“哈哈，四合书记次真失算，白白将笔财富送给！”
“怪算太精，才知，早抛售股份，给四百万元，五十万元呢。”
陆明磊，陷入沉思，回忆听吴局长告诉话。石书记曾经找吴局长帮助联系买，联系几，愿接，其给400万。石书记40万，因此达交易。陆明磊因让吴局长知况，与石书记交易达，才告诉吴局长。吴局长即亏，白白亏0万。
正谓失东隅，收桑榆。
陆明磊并亏，赚！
接，陆明磊正式启“城湾畔”项目。按照期设计，“城湾畔”针富高档住宅区。区内山峦，溪流，再结合欧式风格建筑设计，非常吸引富目光。未盘，房富便络绎绝。
陆明磊几报纸版连续进广告轰炸。将城湾畔炒火热，俨龙山市楼盘。
楼盘获利益，销售，陆明磊听杨柳建议，房屋销售积公摊积脚。
“城湾畔月盘，今，咱讨论销售方案，各见。”班，陆明磊便召集销售部经理杨柳，及财务部经理、工程部经理等。
“城湾畔虽环境错，位置并太，并非龙山市城区，因此，觉每平6000元价格比较合适。”工程部经理。
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“6000元价格偏低点，段华建公司乌岭区，建筑风格欧式，位置并必少，盘价8000元。”财务部经理。
“，乌岭区虽8000元每平，据掌握信息，销售况并。已经盘四月，才销售10套。”杨柳。
“周，很栋楼标已售啊，销售并错嘛！”财务部经理。
“呵呵，因房产销售内部并解，般楼盘盘，给客户销售非常火爆错觉，销售员故将并未销售楼层标注已售，目让客户觉楼盘很吃香，若抓紧签约，房。”杨柳笑解释。
“哦，况啊？”财务部经理显房产业真熟悉。
“更格呢？等再。”杨柳，显，因此华建公司干，经验确丰富。
“杨经理，谈谈法吧。”陆明磊杨柳华建公司挖，楼盘销售，因此听听见。
“觉，均价定7000元每平，，公司利益，几方做做文章。”杨柳望陆明磊。
“嗯，什文章，继续。”陆明磊点点头。
“，将销售积进调整，使销售积实际积。”
“怕吧，销售积实际积，业主知肯定闹。且，涉嫌欺诈啊！”陆明磊摇摇头。
“其实，知，销售积实际积，房产业非常普遍。因商知，很少业主关注销售积与实际积间差异。即便关注，般业主很少差异，因需调整差额并。”杨柳摇摇头。
“哦，差额少呢？”
“般将每套房屋差额定0.5至0.8平方左右。差额，高端楼盘，即便业主测量，很少将差异测量。因此，并引客户怀疑。”杨柳很经验。
“套房屋算0.5平方，便1500元，千套房屋便150万元。倒真项收入啊！，欺诈吗？。”陆明磊摇摇头，虽赚千万元垂涎，，欺诈客户，觉忍。
虽知房产市场潜规则，，高云县教师新村项目，老老实实按照实积销售。并坑收入限教师。坑，便觉，摇头否决。（未完待续）