71章 盘主（求投资）
租少平方？
问题，商健纠结。
初写字楼租金很便宜，两千块每百平方搞定，整层租花什钱。
知，13，省城房价才六千块左右。
租套百平方房，精装修话，两千块钱。装修豪华话，几千块。
却，写字楼租金贵。
仔细，通。
方便宜，月租1500块每百平方，位置甲级写字楼。
具体租少平方，公司展规划，主办公员少。
目三公司，阳光农牧办公员桂城办公，水煮餐饮公司星辰建筑公司。
商健计划桂城810火锅店，办公员主财务、、政，估计员20左右。
星辰建筑公司边员很，果未申请三级建造资质，光资质员需至少26（建筑工程、机电工程专业注册建造师合计少 5 ；建筑工程相关专业级职称员少 6 ，且结构、给排水、电气等专业齐全；持岗位证书施工场管理员少 15，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等员齐全。）
排除资质证书挂靠因素，资质员需十几。
其它员，公司结构组织像水煮简单，除、政财务，需经营部、设计部、质量部、产安全部等部门，办公员，估计五十。
商健几做概规划，未内，规划两公司办公员编制定员100。
每工位基本需求3平方左右，3平方员工比较压抑。
算公摊积、议室、管理层办公室、洗间、等等，估计至少需600平方才满足求。
金厦共25层楼，整层租，三，即13、2425层。
其它楼层，部分办公区域租。
单层积1500平方米，物业公司喜欢整层租。
，整层租话，月租金4万块钱，数十万，般公司舍花钱。
层建筑积1500平方，使积，布置200-350工位问题，桂城数百办公规模公司。
物业公司层楼划分数办公区域，积三百平方，满足几十办公需求。
商健思索，罗经理思维敏捷，知什，边帮商健解释，问概少办公员。
商健通问术，知罗经理话吹高点已。
沉默，：“罗经理，打算暂租层半积，概半，再整租，否？”
“商，，建议整租，边写字楼很抢，空置率很低，怕久，问。”
“罗经理，层空置，租。”
“今呀，跟。”罗经理略惊讶商健信息。
“罗经理，懒跟争辩问题。反正租，长租数。果候空间，换方搬迁。况且公司展快，定两三月整租层。”
商健，罗经理紧张，肯定需稳定租客，讨厌几月搬走。
，笑打哈哈：“嗯，半间等，给预留，半，果其它楼层租，再租话，租给其它公司。”
商健淡淡：“问题，聊，再24层办公环境，再谈价格。”
“问题。”
三再次24层，商健次观察比较仔细。
楼层错，精装修三，公司由经营问题才奈搬走。
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配央空调，全办公具，电双门，进门形象墙，超气台，配接待室，满足数十型议室，茶水间，休息区，且四方位公洗间布置。
四采光，视野阔，采光通透，楼机车位紧缺。
边管理方式，租层，附带固定停车位，共30。
果固定车位足，租借空闲公停车位。
或者，临租付费车位。
商健间紧，啰嗦，终与罗经理商谈租金定25元/平方/月，800平方租半积2万元。
月免租期，租期36月，押2付6。
登记水表度数电表读数，除此外，物业费另外算，按照积计算，由物业公司收取。
等商健方盈盈确认误，双方签租赁合，合式两份。
商健星辰建筑经理名义，支付完6月租金2月押金，共16万元。
处理完合，楼层正式交付给使者商健。
商健拿钥匙，方盈盈回24层。
层楼分两片区域，半约700平方，另半约800平方，东。
，宣布，层楼东办公区域，正式属商健公司使。
两高兴打门，再次逛新办公盘。
商健兴奋指进门处形象墙公司LOGO：“LOGO背影墙换，换星辰建筑公司。”
“老板，水煮呢？”
“水煮办公，办公员，间办公室，块背影墙需设置公司LOGO。等两三月，注册集团性公司，换次LOGO。”
“集团性公司？快，老板，注册全性集团，省级，市级？立条件。”
“哦？”
商健奇怪，“方真知。”