305章 跑马圈（求订阅）
“选店首先段，客流。”
站十字路口，杜兵裹紧身耐克防寒服，吕冬：“方，泉南东部算点！”
吕冬路口西北角，片刚刚改建二层商业楼，泉南润二店，历润店址。
片占超5000平老式商业楼，办被润全资买进改造。
“确定啥候业吗？”吕冬问。
杜兵直负责跟润边联系谈合，：“新。”
吕冬路口四处，泉南南北主干历山路与文化东路文化西路交叉口。
曾经陪文化西路省医拿药，边走很次，历润称繁华。
润朝东正历山路，两巨商铺紧挨，肯德基，另麦劳。
杜兵先期做少工，吕冬：“别点冷清，雇做调查显示，十几路公交车走，路口东北边纺织工业厅它属院，东南边师老校区属院，西南边直连绵路口居民区，少百栋居民楼。”
寒风，吕冬翻带图，仔细查。
杜兵：“近。再辐射区域，往东二百米师老校区老校区附属校，羊头峪区，再往东校更，艺术院、工艺院、警察院，老校区搬很，留少，往北点位置，坚持搬迁市区建筑院。”
“往北居民区，路口泺源街，泉南整太东金融条街，班族非常集，临近几栋写字楼，走超十分钟。”
“往西，路北教育厅盐业局，及两单位属区，稍微远点，省医，省医药……”
吕冬新历区图，全相关标注。
杜兵做，远比图标注：“找专门统计，骑车十分钟覆盖区域，居民口超十五万，包括内，超五万。”
，补充：“点，边润店已经确定通免费班车，十几趟班车往周边型居民区，免费接送购物，部分潜消费客户。”
吕冬微微点头：“润终选择店，肯定做量期工。”
宁雪，老杜越靠谱：“润初确定进军泉南市场，确定两处店址，光期调研做近三月，明少俩店业，盯别放。”
吕冬眼表，：“间差，商场。”
杜兵头带路：“走边。”
拆除工围挡润商场，杜兵带吕冬进间办公室，找相关接待员。
由杜兵先期做足够工，方直接带俩穿正进内部装修商场，东边排商铺。
商场东边，历山路侧，排商铺，南边几间。
杜兵靠南三间。
商铺全两层，每间积300平方左右，吕冬转圈，内外两侧玻璃幕墙，铺润停车场班车始，侧门通往商场，南边两店铺与三店铺间，条主通通往润超市东门，内外进非常方便。
曾经吕冬走少次，印象，南边俩铺，肯德基麦劳。
吕冬概猜，果今放弃，估计久，肯德基麦劳进驻。
三间商铺房租计八十万每，杜兵与润番拉锯才谈妥价格。
房租算便宜，吕冬再等，等谁知什变化？今众连锁快餐杀进泉南，处跑马圈，尽打响品牌，争取更市场份额。
别，外者快餐肯德基、麦劳、永豆浆爱牛肉粉。
吕冬段间报纸见，马兰拉准备进军泉南市场。
马兰拉，拉碗，算内快餐连锁方扩张速度比较快。
吕冬记，两三间，连泉南粮食局眼热快餐市场，组建快餐公司金利亲场。
转完回商场办公室，杜兵吕冬落，杜兵问吕冬：“怎？”
吕冬直接：“老杜，眼光错，选三间，尽快跟润签合，租咱始装修，争取跟润步业。”
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杜兵：“，跟谈。”
回办公室，杜兵始商谈具体租赁，吕冬透口气，给俩司机吕建仁，拿张纸叼根烟路口。
“冬，。”吕建仁张纸递给吕冬：“刚路口问东问西，跟张。”
吕冬眼，张肯德基调查问卷。
吕建仁吃肯德基，却知肯德基卖啥，：“记店跟汉堡皇卖营，给试卷，问问题，听，像问什附近员龄，职业，吃饭选择啥。”
拍额头：“懂做买卖，听问话思，肯德基打算店？”
吕冬拿，肯德基调查问卷，肯德基做期市场调研，将润片列入备选。
七叔真难正经回。
虽肯德基做调研实际确定店，系列程序走，吕冬觉，尽快搞定边。
老杜已经谈具体租赁。
吕冬让七叔指，肯德基。
专门充路，跟肯德基几句，回答几问题。
吕冬实际接触判断，肯德基处市场调研阶段。
曾经山寨炸鸡店，吕冬少听肯德基店准备，期市场调查必须走程序，明确打分制，比几备选点，条公交线路加分，条铁加两分，商场营业额评估分，均营业额1000万档，3000万另外档。
流划分，据店硬性规定，每备选店门经流1万。
毫疑问，肯德基做法让新店尽规避风险，期运营保障。
换陌城市，吕冬新店选址，做比肯德基少。
泉南座熟悉城市，太东西够参考，尽加快选店店程。
优势，即便肯德基跨快餐公司具备。
像润，肯德基做必须期市场调研，吕冬边已经跟润谈房屋租赁续。
午班，杜兵跟润边谈妥租赁，正式签订三间店铺租赁协议，八十万房租预交定金。
本熟，新店装修仍交给谢工装修团队，保持相装修风格。
边辐射区域，型居民区，各校，商业公司公单位，三店连缺乏潜顾客群体。
唯叫头疼，周围公单位点。
头，习惯吃饭给钱……，习惯吃饭打白条。
至白条兑换间，硬关系，真拖期徒刑。
吕冬打算做公业务，公单位聚餐或者请客，跑汉堡皇或者麻辣烫吃快餐。
吕氏火锅话，全做敞式厅服务，单独设立包间。
公单位，私底聚，真搞公接待，吕氏火锅档次明显够。
做公业务，确实赚钱，够赚海赚。
风险。
搞定历润新店租赁，两，吕冬杜兵跑几趟银座公司。
步，银座率先推进城店北园店建设，今业望，北园店刚始建设，城店进度稍快，准备租刚建展座三层副楼。
鉴城居民口暴涨，银座新店止超市，商场。
边距离路口较远，位城南部众校几居民区点，效辐射城南部市场。
银座城店本张明宇谈项目，由负责，吕氏餐饮直接商场内部租赁店铺比润边容易。
概知吕冬忙，直等吕冬忙完，宋娜通知，父母请吃饭。