四十章：非正式私募（1）
昨低调，今门，进公司，高洋招呼常浩往议室走，边走边：“今晚，客已等……”
常浩透露早跑银，高洋给张长城卡105万全部转移新卡，谢谢，高洋件忽悠，转账业务办很功，识：“客？约啊。”
“指名姓找……”高洋满脸堆笑，“师弟，介绍，位李恒先……李城西目两块皮，实力雄厚很，今谈资产托管！”
“哦，久仰久仰……”常浩其实认识，听名字印象唐代皇帝，撞邪：先头北齐，唐代。
既方房产，便问嘴：“目城西房价怎？”
“稍微点贵，认算太离谱，今福利分房，方设法买房改房，商品房……亚洲城、南新城等差2000块每平方，卖100平方米左右三室厅，根据朝向、楼层位置，每套售价概18-19万间，几套超20万。怎，常先买房？”
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李恒40岁纪，很健谈，笑：“目公司套房源，已全精装修，且全套具、电配置，清色进口rb电。装修风格花很番思，海请设计才工，算板间吧。各方楼层、采光、朝向很错，整层套，积200方头点，实际两套合并重新规划，做5室2厅3卫1储藏间格局，两阳台很气派，配100方露台，口套房北阳台外，别，等赠送给单独使，露台产证含内，觉放点花花草草、安置点沙滩椅、秋千什给孩很惬，价格全套打包价共72万，低68万，再低……”
高洋笑：“李您太做，项目始介绍，逮客户先房给推销。”
“习惯，习惯，观念转变，房等等，或者买便宜单位房改房，算打算买，考虑先攒钱，很少敢尝试贷款，客户费番口舌……”
常浩点头：李恒话点错。商品房虽90代初已积，初房产必补充，除少数先富体户，般尝试，等1999全停止福利分房，房价才始民众活核。
此刻房价虽已涨，涨幅很限，问题居民观念接受贷款，认背负巨利息贷象，钱攥差再买房，结果知通货膨胀存钱永远追房价涨悲催，攒钱始买半套，连厕危险。
城西文教区滨江四号块契机，钱塘房产随几经历狂飙突进暴涨，涨幅跃居全列，2003-2005房价平均水平甚至排名全，超北京海，其火爆场让瞠目结舌。
初被数钱塘认偏僻城西，型住宅居住区，20每平方房价2000暴涨至4万，涨幅足足超20倍。
瞬间买房念头，笑：“空李参观见识，买。”
“常先玩笑，高介绍，钱塘投资界耀眼新星，庭，资产翘楚，别区区套话，口气5套问题。”
常浩忍住朝高洋眼，旁边超哥连忙打圆场：“常，实力目共睹，李慕名请操盘，诺……连跃跃欲试。”
闹半才明白，李恒公司近收几笔款，短期内，打算新块，存银觉利息低甘，拆借怕三角债，找短平快投资项目。由目股票处低迷状态，盯期货投资，境内境外项目乎，乎靠谱，盈利。
房产很靠政策吃饭业，李恒政治敏感性高常，次推介被高洋拉听完常浩讲解，相其言比较认，结果场清楚，找门。
搞半让操盘，常浩拒绝，潜客户，投资公司白代客理财？便问：“李考虑什运方式？
“高初步谋划方案，立类似私募管理基金……名词吧？”
高洋点头：“。代客理财术法。”
“冒昧问句，资金量概少？”
“，350万左右。”
超哥插句：“50万。”
高洋：“50万。”
常浩盘算，450万，点点头，数目少。
高洋解释：“方案很明确，拿笔钱立共基金，请师弟负责操盘，资金比例分派方式刚才直讨论，李法请师弟拿50万，凑足500万，由公司组织配800万港币账户，……”
“，考虑，信常先职业水平，干房产讲究利益捆绑，希望投入，结利益共体，髦话叫……共赢。”
常浩点点头：让拿很干，握，安全性存疑。50万问题，本周待结算款70万呢，直接划。
声色问：“今港股盘怎？”
“跌！”高洋笑，“师弟法真令叹观止，昨冲高回落，高点平仓；今继续低，盘价连7700点守住，估计儿该7600点……”
常浩，果真跌破7500点，建仓机知月底结算价7800点。假设每张300点利润，张1.5万港币，800万港币账户，建仓100张比较稳妥高洋300万100张呢！
“，分配方式打算怎弄？”
“海比较常见基金运两，承诺保底，固定收益，比化12-15%；浮收益，封顶、保底，听听师弟法。”
常浩：“果者，概承诺1%保底月收益，每月结算。”
李恒摇摇头，显1%点收入，便：“常先二吧。”
“二20+2，谓20，盈利部分基金经理拿走20%，根据资产管理规模收取2%管理费。”
“果亏呢？”
“亏？基金经理承担，服务费照常收取，额……顶减半。”
李恒皱眉头，感觉条款点儿爽。
常浩目光投向高洋，示营销水平马吹波。
高洋，马：“李，确实业内规矩，果让基金经理按比例承担损失，找银贷款呢。熟，浩师弟，，果亏损，2%管理费文收，项目运期间续费、户、汇兑等乱七八糟费全部公司承担……，相信搞投资冲亏损。师弟操水平真非常厉害，交割单刚才您目，超哥谨慎，投钱……”