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老安几盒药拿，按照医嘱量抠，边抠边：“丫头挺细致，龄错。”
“气，打断几次。”安期平躺床，“满脑护周游，完全合精神。”
楼，白静比划：“满脑专业名词空楼阁，点踏实。”
周游笑：“思维往，先确定宏观图景，再点点补充细节延伸。”
楼，老安笑：“思考方式向，先打根基，再基础点点延伸。”
安期屑顾：“思维模式注定副平凡图景。”
楼，白静更阴阳怪气：“搞很，真做麻烦断，两双方撕。”
“才找嘛。”周游完全脑。
楼，老安盘药送儿：“才需赋予幅图景灵魂。”
男易啊，谈判完办法哄。
，合难确定利益冲突部分，间智脑，终兵器给答案。
虚灵抱券收益买超级电脑走进办公室：“算，脑听计算程吗？”
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“。”周游白静齐声。
“呵，变甄妮。”虚灵抱电脑走二坐，“智商长，必须听。”
“拉屎。”白静立即身消失。
“。”周游溜走。
“容易做，给。”虚灵气定神闲，“，近连甄妮变聪明。别放弃，比军棋难，尽量讲通俗易懂。”
“……”周游硬屎憋回，沉重坐回，“微积分，高数东西。”
“ok，特准备纯初代数版本。”虚灵抿嘴，“加油啊店长，做甄妮，。”
“……始吧。”周游揉太阳穴，尽量集精力。
“，先找简单点，首先估算提供资源价值。”虚灵电脑转向周游，亮表格，“级别旅游皮，按照需积位置，每租金少400万，208000万。”
“哇哦。”
“算网红加，二期实逼格升级，及仅仅独放游览通，亿定，因此500万租金相信双方接受。”虚灵拉表格，“再提供东西，包括限泳池、温泉、spa、儿童俱乐部、夜间party，及两餐厅，园景，本昂贵配套，固，捎带限客放罢，况且很设施钱赚，综合言，设施放定价应超100万，202000万，简单相减，计算租金400万合理。根据初步合方案，半稳定租，半分，因此初步定200万固定租金，其余分，保证分比例尽量200万。”
“继续。”周游惊讶竟听懂，点。
虚灵继续拉表格：“按照，计划布置140房间，预计均价格950元左右晚，均入宿率按照60%走，保守估计，营收2900万，考虑宣传费，预估推算利润1500万。需200万分才吃亏，因此求13.4%分底线，考虑项目周期及确定本，建议14.5%谈判底线，基础，运营越，分收益越高。”
“直接14.5%。”
“别急，14.5底线，精算咨询，依据方公报，推算方接受限，商业谈判知知彼。”虚灵亮另张表，“搜集资料，7长城镇皮使权，算品牌溢价固流量，果安桦将项目口价卖，获8000万资金，融资提，保证项目规模品质，至少保证6500万费，500万宣传费，及预计1000万五租，两左右盈利烧钱周期，保证路退。”
“，计划。”
“夸张？稍等，修正，代入投资风险公式……，终结果，投入正式运营，需保证每赚1157万才理由进投资，果每利润1500万，理论剥走450万。”虚灵挑挑眉，“因此纯粹理性数模型，求30%及分，接受。”
“14.5%30%？空间？”周游惊。
“，数，定处区间，合才建立。知，分每浮或降0.1百分点，造影响。”虚灵比划，“简单，求分越，股权越低，积极性责任感随降低，直观表偏向削减运营本宰客，品质变差；求分越低，越积极，越责任感，更加长远规划提供优质服务。”
周游托腮：“味求高分，短间内确‘宰客’法获更收益，长远，竭泽渔？”
“，谈判需精密计算，终选择黄金分比例。绝仅仅计算，计算提供谈判范围，终决定结果，需更条款，及本身直觉性格。”