曾折戟沉沙
辛扬房产投资。搁，算买套积居室住房，奢望。初知栗刚拥套居室，辛扬叫羡慕啊！
辛扬曾经嘲，房价再怎涨谓，跟毛钱关系。反正涨与涨，件遥及。
虽钱，却改善住宅条件，点儿投资房产念头。今，李萌倒语惊醒梦，让窍。
房属固定资产，房产投资往外租，租金抵消部分贷款利息，比股票期货类金融投资相稳健。
辛扬投入，毕竟做翡翠玉石。且辛扬直密切关注股市向。
股市经历几漫漫熊途，已经筑底功，辛扬认股市概率牛市端，直虎视眈眈，伺机股市报箭仇呢！
原辛扬选修金融课程，老师引领，模拟股票交易，虚拟操，并非真金白银买卖。
辛扬模拟盘战绩显赫，令辛扬备受鼓舞，便找父母借万块钱，股票账户炒股。
借钱，辛扬信百倍，胸脯拍山响，跟父母打包票定赚。
辛扬真“醉挑灯剑，梦回吹角连营”辛弃疾，带万马奔赴沙场。踌躇满志，欲将五岳倒悬……终却铩羽归……
毕业参加工，辛扬存钱补仓，终斩仓逃悲惨结局，股海折戟沉沙，整整亏损万块血汗钱。
直资金再入股市。容易积攒万头儿，及再入股市鏖战，倒先随栗刚赌场战回，携云南建奇功。
接，辛扬准备再度“沙场秋点兵”。此番带齐批马粮草，进入股市战四方。
辛扬朝被蛇咬，尚余悸，敢再轻忽莽撞。
庞资金，计划调入市资金体量，证综指虽已经形牛市端倪，辛扬选股栏长期关注百十股票筛选十几股票，却迟迟建仓。
次稳健，完全确立牛市形，再举进攻，摒弃切干扰，捂住优质股，做主升浪，赚盆满钵满，雪耻。
令辛扬，股市建仓，先楼市投资。
千万听似乎花完笔钱，涉足投资领域，房产、股票、翡翠玉石，资金乐园，任再钱，感觉够。
资金务必分配。金融业句名言：鸡蛋放篮。哪篮，哪篮，哪篮放少，哪篮先吃掉……合理理财计划。
辛扬问：“两套房价格跟房主谈吗？”
李萌：“价格基本。因两套房几跟房主谈价格，楼平米单价两万九底线，顶层两万六，抹零头儿。”
辛扬：“帮算算，两套房共需各项费概少？”
李萌机计算器边敲击边：“两套三居室共计约715万元，首付款约215万，贷款500万。”
辛扬问：“公积金贷款像贷六十万吧，绝部分银按揭贷款，按揭贷款贷款利息款额度请致帮算。”
李萌阵计算，算每月月供款本息额约固定2万6千5百元、款金额约955万元、共应利息约455万元。
李萌提专业数字，丝毫结巴，反比般更加利索。
收机，辛扬解释：“ 60万公积金贷款，属福利性质，利息325%，比按揭贷款合适许，六十万公积金定。”
辛扬边仔细倾听，边盘算：买房住话，果条件付全款，全款买房合适，使公积金贷款。
果做房产投资话，交首付，其余全部贷款，限度利资金杠杆。投资风险。
定预留几款预备金。话，万楼市低迷，坚持几，间换空间，且预留准备金炒股票周转……
辛扬觉负担贷款压力，毕竟银账号趴千百万呢！即使全款买两套房问题。
果利贷款杠杆进更房产投资话，计算，进合理资金分配预留。
房产投资虽未尝项目，留玉石商铺运营资金进货资金；二考虑资金安全线，防楼市遭遇寒冬余粮支撑打持久战，挨楼市转暖。毕竟金融投资史，挨黎明倒案例太太。
辛扬衡市未城市展，并解楼市状况。觉预先解分析再做决定，再像炒股票，莽撞急建仓。
辛扬觉果直接跟李萌做房产投资，儿太匪夷思。毕竟怎像钱。别再让误什歹。
辛扬主。
李萌：“房定买，另外细节需解。快午，吃点东西，边吃边，吧？”李萌倒客气，笑：“。”区门口推电车，笑很灿烂：“哪？骑电车驮。”
辛扬笑：“让骑车驮呢？应该比较顺应民。”
李萌笑：“啊！”
“近肯德基吗？”
“啊，啊！爱吃。挺奇怪，般男爱吃麦劳、肯德基呢！”
辛扬骑车，回头坐车李萌笑：“爱吃。真正做lady first，才放弃爱吃兰州拉。”
李萌指路近肯德基餐厅，途径农储蓄。辛扬：“先跟农。”
辛扬电车停路边，叫李萌存取款机。辛扬拿银卡，查询余额。李萌转身。
辛扬喊：“李萌，卡钱数，帮做预算。”
李萌才扭回头，眼取款机屏幕，：“。”
辛扬见李萌丝毫吃惊思，清楚钱数，问：“清楚少钱吗？”
“清，千百二十七万三百三十二块两毛四。”
“呃？”辛扬仔细屏幕钱数，数字差。反倒辛扬吃惊。
刚才觉李萌丫头数字特别敏感，更觉数字感知力绝异常。扫眼清并记住长串数字，分毫差。
且辛扬更吃惊李萌清辛扬银卡钱数，却十分淡，并惊奇辛扬纪轻轻拥千万巨款。
难很像钱吗？倒虑，形，即便直接告诉，千万房产投资，相信。吧，。
肯德基餐厅吃鸡翅、汉堡、薯条。
辛扬喝乐，冲坐李萌解释：“刚刚让存款，接跟投资房产儿，别让误信口雌黄。”
李萌：“怎？老实头。”
李萌甜甜笑，副肺。
辛扬：“被‘老实头’‘老实头’，算老实。”
辛扬：“全部存款，刚租商铺，至少留百万做周转资金。果千万做房产投资话，至少预留五月供吧，果预留太少，房价涨，却临断供危机，必须卖掉套房产，变资金继续贷，属资金链断裂，肯定捉襟见肘，难应。”
李萌：“倒。预留资金越，抗风险力越强。房简单装修租，话缓冲很资金压力。”
辛扬点头，：“先定四号楼楼顶层套精装修房。至否再投资几套房，回查阅方数据分析报告，再做终决定。方便话，请给传楼市趋势分析报告。”
李萌：“。言，听楼市未趋势判断投资决定。”
李萌分别给两房主打电话，谈很久，终算降点价格。约午德安介门店签合。
两坐儿，间差，回德安门店。很快与两房主儿签合，辛扬交付定金介费。
德安介听轻客户买两套三居室房，纷纷咋舌。
钟维脸更拉老长。故轻松、强颜欢笑，特谄媚甜腻笑容，什挤。怪眼珠灵光，犯狗眼低毛病……
晚，辛扬仔细研读李萌给数据分析正反两方咖互撕博文。真公公理婆婆理，正反两方咖论述既精彩煽性。
辛扬主已定，微信联系李萌，告诉先等两套三居室交割完，再考虑购入四套两居室户型投资，眼先等贷款批再。
李萌按照辛扬未投资四套房产向给做投资计划，巨细列款项费预估及两贷方式利息差。
辛扬越越李萌赞绝口。真貌相，海水斗量，爱呆萌丫头，居块儿做计、内务料。
辛扬告诉李萌暂缓房产投资因股市已回暖，牛市迹象逐渐显，股市先博弈。
辛扬次准备股市分批建仓，且选股票达十几，分散各板块。
辛扬资金太少，吃资金全部押股票亏。回定配置股票板块建仓资金比例，谋定，打场战役。
辛扬住房公积金贷款高60万额度。需工单位收入证明盖公章。程序免，辛扬再跑趟单位。
办公楼找员盖章，费什周章。正碰车间主任王青采。
王青采见辛扬贷款买房，热跟搭讪：“辛啊！买房啊？买哪？”
辛扬实王青采装笑脸，敷衍：“离父母住处远。”
“啊！离父母住近点，相互照应方便。悔初买平区市房，离住红桥区老爹老娘太远，市堵车严重，点嘛儿，回路扔……”
“您平区再买套房，父母接住。”辛扬虽跟车间主任，话称呼很礼貌。
“哎……初买两套，买喽！平、河西房价瘆慌！买边房算，性价比高，像市房价虚高，呵呵呵呵……”
王青采呵呵呵笑春光灿烂猪八戒。
辛扬装听王青采炫耀嘚瑟，脸认真：“啊，觉买边儿房保值。听别内部消息，取消区划分限制，区房概念存，城区房价危险……”
王青采脸色立马变难，急急问：“真吗？消息靠吗？”
辛扬淡淡：“准。听途。或许谣传吧。”
王青采原本问问辛扬买房平米数，新房旧房……，跟辛扬摆摆，：“，赶紧走，辛常啊！”
望王青采急急远背影，辛扬暗笑。向爱搞恶剧，回却感功打消掉王青采气焰很瘾。
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王青采，常。辛扬觉除工合期再签回字，恐怕再回。趁趟机，丁凯。