146章 姜氏集团烂尾楼
“白老真。提跟咱声。”姜宁，“唐远，白老宁州市吗？怎知件？”
“知。希望别再烦。”
“唐远，果巴结白老，讨欢，敢，宁州市，横走。”
“白老老，几长？估计再两三，连牙齿掉光。”
“白老。蒋青山很熟吗？”
“见两三次，谈熟。”
“觉怎？”
“怎。”
“觉怎？”
坑。般问男问题，给男挖坑。
“带镜吗？”
姜宁点头。
唐远翻白眼：“拿照照知？”
“唐远，安慰两句吗？刚刚竞标失败耶。”
“高价格，已鸡肋。先另外楼盘怎回？觉应该工重点放。”
，姜宁严肃：“给概介绍项目。项目，皮积将近40万，目1期。1期，项目占15万，分南北两区，建达58万，其商业3万，商业公寓2万，住宅积55万，包括30栋28-32层住宅，主60-200二房至四房。”
姜宁接：“每平米平均售价，低2万块，目入住率超35%。因1期产品卖，敢2期。买块候，贵。像刚刚咱竞标块。”
，姜氏集团陷入泥潭，。
“1期，投入建设等等费，花恐怕已经低30亿吧？住宅积55万，100估算，5500套商品房，入住率35%，味将近3600套房。卖。”唐远分析。
姜宁，笑：“知项目哪。团建候，海边路，见，叫御海城吧？”
“，握吗？”
唐远摇头：“太难。御海城，离海边五六公，回市班，车两。项目，主持……”
铁，公交路线少怜。几十栋高楼，两荒野，稀稀疏疏工业区。
姜宁魔抓立马伸向唐远侧腰：“败，怎干？姜则！回，1期。”
原便宜岳父！
做，哪赔？
姜则董长，见势头劲，赶紧收。果接投入2、3、4期，姜部分资金，准陷。
“才，握。集团精英，少项目谋划策吧？”
“错。甚至请内顶级营销公司，帮忙谋划策，请四五全球级别明星、球星代言，购买。甚至，直退房。”
“土豪！
难，或许始，客户群体定位，错呢？
猜，定位高端士，高端士购买力，差钱。愿市区买房，跑郊区。通铁，每班回四，接受。
均价2万平米，略高宁州市平均水平，房质量服务，值价。真正购买群，阻挡门外。”
姜宁认真听唐远分析。果半，唐远跟分析客户群体，屑顾，今往。早间，分析唐远给系列营销推广方案，剩“服”字。
“哪群？”
“收入稍微低，很很宁州市安！敢，类群数量，宁州市，至少超100万！”
常住口1300万超级城市，100万十分，100万，至少百分，购买。
“哪找100万呢？找，该何，让产买房冲？”
“怀！直击！”
“什？”
“因，剩怀宣传！什楼房质量、空气清新、僻静优雅等，宣传；什交通方便，班方便，校公园等配套设施，购物，活方便。吃碗正宗螺蛳粉，跑市。”
“螺蛳粉？田螺粉吗？”
“比喻。”难螺蛳粉吗？
般区优势：升值空间，离校近近（期房），班方方便（铁线路，铁经区，价格暴涨），周边配套否齐全（商城、医院等），区环境（风景、绿化率高等）……
神奇，姜御海城，区环境圈点，点类似度假，周围配套比偏僻度假。
班方便，方便，医院方便，甚至吃碗螺蛳粉方便……哪愿花200万，买套房？
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“唉，怪爸。早，外候，宁州市打算往带展，知什原因，连原本计划铁路线，被取消。商更少。爸原本计划，块卖，御海城转让掉，甚至吐血价，愿接盘！”
姜宁，唐远知，姜烂尾楼。估计项目，已经投入近百亿？
错，姜氏集团市值估值几百亿，表风风光光，谁知背遭遇什。难怪姜宁连10亿抢标，敢抢。万赔钱项目，姜氏集团凉凉，谁敢保证。
“始，知坑，什答应帮。，管帮忙，允许反悔。”唐远。
姜宁脸贴近唐远脸，距离两公分：“。项目碰。跟白老熟，找，帮咱升级升级机，！”
“研究项目！”
唐远脏，忽急速跳！
，越越分鸭！
挑战底线吗？
“司机，呢。请保持距离。”