411章 50万买四合院
方才进四合院门被姐催促，伙脚步匆忙，钟经理及递名片。
四合院参观，钟经理将两张名片递给陈文唐瑾，劲请陈先关照。
陈文眼名片，放进口袋。
四合院参观完，陈文计较，决定买。谈买卖件，似乎适合站处破烂院。
钟经理业老江湖，见陈文唐瑾已经完院内容，立刻口建议：“陈先、唐姐，请两位移步，公司详细聊聊吧！”
陈文转头向姐。
姐笑：“吧，谈价格，参与。先回。陈文唐妹妹，完打电话给，午咱块吃饭！”
陈文思再留姐帮忙砍价，知姐歌星，名，方便参加众。
“，姐再见！”陈文唐瑾送姐门口。
四合院门，南锣鼓巷东侧路边。门，姐向左离，陈文唐瑾跟钟经理向右，朝北方向走。
约走十分钟，三已经走南锣鼓巷，延长线方向北锣鼓巷。
“陈先、唐姐，请，公司！”钟经理间门房停步，招呼两进门。
走进介公司，陈文积，10平米。除钟经理外，店20岁头姑娘，留齐耳短，长相肯定达唐瑾顶级水平，算。
姑娘倒两杯茶，躲远处，将店茶几跟仅3凳留给陈文、唐瑾钟经理。
“陈先、唐姐，刚才您二位已经房，满？”钟经理笑容满。
“，积挺合，太破。”陈文十分满，知砍价原则，再满卖，否则方高价。
“嘿嘿，陈先啊，其实呢，做，咱明白，绕圈。”钟经理笑，“很买四合院，买院破烂院，需买重新翻建。陈先，您呢？”
陈文笑：“钟经理
言理。绕，房积比较满，直接告诉价格吧！”
钟经理：“姐房买，几。姐40万买。房与今您房，积几乎，已经几，价格肯定涨幅。”
陈文点点头：“房价涨幅，够理解。今房价格吧！”
钟经理略微沉思片刻，再：“果其新买，零头价格，留几万块头尾给方价。陈先、唐姐，您二位姐朋友，且姐亲陪您，明姐您二位关系特别亲密。”
陈文笑点点头。
钟经理继续：“既层关系，玩虚头巴脑，直接给您底价。您别价，话，咱定！”
陈文再次点头。
钟经理伸五根指：“五十万！”
陈文价格相满！
，知，介公司吃饭，肯定赚几万块处。陈文知未房价涨什，帝南锣鼓巷四合院，呀，二十房价单位亿！
今19926月份，哪怕掏几万块，陈文赚。
陈文假装思考片刻，问：“房产权，什问题吧？”
钟经理解释：“您二位今房，它原本属5户。公司每买各产权，房产权全。陈先必任何担，您买，陪您房产局，立刻够办理户。候您证换证，办张单独整体四合院产权证。件打包票，绝办。您放，此写进合条款。果办，您法院，诉追究责任！”
陈文，四合院产权结构，才合理况，建，房产经历很次变革，产权结构早已错综复杂，原院往往被拆分许产权，分别归属庭。
陈文，房产介力气做四合院，先将四合院产权庭买，再整体卖给像卖，挣笔差价做酬劳。
方付此工量份，陈文感觉让钟经理赚几万块够理解。且几万块差价真算辛苦钱，跟未几亿四合院价格相比，根本算什。
完，陈文：“钟经理，50万价格比较满，接受价格。”
钟经理表露灿烂笑容：“哎呀，陈先真豪爽！像您爽快顾客确实很难见！姐朋友果跟，让愉快朋友啊！”
陈文问：“钟经理，请介绍付款续办理房产证吧！”
钟经理取份空白合，递给陈文。
陈文仔细阅读合，钟经理旁及做解释。
标准化宣言，陈文什需思考内容，重点思路放付款办理房产证两块。
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钟经理解释，陈文弄明白接需做什及怎做。
四合院5本产权证，目全钟经理名，并非挂件介公司。
，笔交易陈文钟经理两间买卖。交易，倒省很麻烦。因果陈文与某企业间交易，续两，税。
合约定两步骤付款内容。
步骤，陈文需交纳5%定金，购买四合院保证金。付笔钱，交易正式启。果陈文交易结束反悔，笔钱够退回。
二步骤95%尾款，笔钱由银托收，付款双方往房管局办理房产证变更。银将根据房管局合审核、旧房产证撤销、新房产证制进度回执，分步骤将钱打钟经理账户。
二步骤，陈文需按照合约定，与口银办理存款。至银与房管局接，及银与钟经理间交接，陈文需、必关注。
至介公司佣金，钟经理直接免项，陈先姐朋友，笔交易愿按照朋友私间交易方式走，收公司规定笔续费。
陈文问：“果走公司交易，需付少续费？”
钟经理回答：“1%。”