0856 单薄点
韩先雯雯进坐，刘立杆笑，韩先风格完全改变。
雯雯，逼，热，穿西装，门次被外星次。
韩先笑，主经常讲课吗，门怕碰，碰，穿太，海城，讲课，陆，需。
“虚伪。”雯雯，“因舒服，叫再穿回西装，穿吧？”
韩先呵呵笑。
刘立杆二货雯雯倩倩介绍给韩先雯雯认识，雯雯握住雯雯，笑，巧，名字，雯雯正解释其实叫雯雯，刘立杆，，巧。
雯雯笑雯雯点点头，坐。
“，项目。”韩先刘立杆。
刘立杆改造艮山河设，详细韩先，韩先听完，问刘立杆：“知艮山河哪凿？”
刘立杆摇摇头。
韩先问：“知艮山河古代叫什河？”
刘立杆摇摇头。
“知知，艮山河原十八座桥，杭城桥河？”
韩先再问，刘立杆奇怪，问：“韩先怎知？”
“资料啊，整套杭城鉴，别忘杭城市政府顾问，昨打电话给，查资料，才知，艮山河，杭城历史名，原它吴越王钱镠凿，原叫米市河。”
“米市河？”刘立杆问。
“，米市河，运河进入杭城稻米，条米市河走，因此河边形米市，随米市，形集市，，河两边直杭城热闹处，河十八座形态各异桥。”
刘立杆：“它历史繁华，条臭河，河两边片荒芜，什。”
“听改造计划，干巴巴，解条河历史，觉计划太单薄？”韩先问。
刘立杆，笑：“，真。”
“干巴计划，怎打方政府，者？”
“打者？”刘立杆奇怪。
“需，别者像微言轻，别忘，者掌握话语权舆论引导权，聚拢帮呼吁，股很力量，阻力很。”
刘立杆摇摇头，很明白韩先话，韩先笑笑，：
“计划，让它水变清，变清，清楚，保证它臭，够。
“果再让它变杭城境河，文化历史河呢？感觉厚重点？
“恢复杭城米市河历史，条河，改造幅历史长卷，河十八座桥，恢复，往昔活形态，通雕塑、绘画、建筑它重新浮，河边座座历史记忆建筑，给它复原。
“做，仅打政府，打民俗，方志专历史者、社者、文化者兴趣？利各场合，各媒体，声项目做宣传，比广告奔走吧？
“知，条河炒热，终受益，做，花少钱？十米宽河，造十八座桥很简单，至历史记忆建筑，亭台楼阁，两层顶，积，花少钱吧？”
“听韩先，真，，改造条河正性，像很。”刘立杆笑。
“必性，放，需强调，者反复强调。”韩先，“陆者，喜欢做危言耸听，肯定反复强调，恢复条历史河必性重性，它爱主义、复兴民族文化等等扯。”
“，点坏，刻薄。”刘立杆韩先，韩先笑。
“再坏点。”韩先笑笑，继续：
“条河经市吗，再噱头，让古老河，焕新命，河，通水巴士，缓解城市交通拥堵问题，搞两条船，其实谁坐它，关系，关键缓解城市交通拥堵几字，正性。
“放，马水巴士，威尼斯攀附，记者喜欢干。
“带使命目，改造条河，反找反理由吧？果强舆论营造，阻挠单位，管它什级别，很被？”
“韩先，陆走，真坏，陆世故，头头。”刘立杆笑。
“叫知知彼，打交，木头，听揣摩法态度，窍少。”韩先，“，再条河改造法。”
刘立杆改造打算韩先，韩先，房产占积百分三十五合适，方政府反感，河两边留公共空间够，回报够。
“型设施改建，周期长，受条件其条件影响太，预算很容易超，比碰雨季怎办，刚刚抽干河，马被水填满，填满水，钱，重新花力财力抽干它？
“再比，果今雪气特别，或霜冻间特别长怎办？影响施工周期。
“类工程，超预算原因，租借施工设备，因雨季月工，租金付，工程，需少设备？
“包括通胀原因，场管理疏漏原因，因素考虑进，敢肯定，终决算，定超预算。
“因此，回报必须高，投资风险很，整建筑积少？”
刘立杆：“百四百五十万方。”
韩先摇摇头：“，必须达两百万方，两百万方合理。”
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“，根据容积率，果两百万方话，房产占积，超积百分三十五。”刘立杆。
“办法。”韩先笑，“房，存容积率问题。”
刘立杆奇：“怎存容积率问题？”
“别忘河两边，做封闭区，整项目规划做，方政府特特办，给绿灯，整项目做敞式，河两边整公园区公积，容积率该怎算？”韩先问。
刘立杆恍悟，话，容积率按照积计算，怎造容积率问题，且，百分三十五房产，分散整条河广阔域，怎感拥挤，百分三十五，按照每幢房占积足。
“，果整敞式话，管理管理。”刘立杆问题。
“什管理，加强保安巡逻，整项目，市区其方，做定区隔，城市公园做？”韩先，“再，香港外，哪区，陆封闭式区，怎管？”
“四周竖围墙，需？管，员配置位，存管理问题，尽尽职问题。，‘桃花源’，连院墙吗？怎，住别墅，比住楼房管理？”韩先追问。
刘立杆赶紧摆：“，韩先，错错。”
“两，话吃饭，菜凉，连筷。”雯雯叫。
韩先刘立杆笑，刘立杆举杯，喝酒喝酒，路易十三。
“，已定，放喝酒，，明先纲理，午。”韩先。