0484 楼花朵朵
吴朝晖送刘立杆回义林，雯雯倩倩回，院摩托车见，刘立杆赶紧打包，包摩托车钥匙，肯定两逼，知什候偷走。
吴朝晖遗憾：“今老板娘抱抱。”
刘立杆瞪眼，骂：“明带公司给抱，让魏文芳抱。”
“赶快逃。”吴朝晖钻回车，走。
义林房间，刘立杆问：“见雯雯倩倩？”
义林，肯定骑摩托车，放回车。
刘立杆摇摇头，问义林：“练拳吗？”
“啊，曹师哥，带几徒弟。”
“错，加油！”刘立杆朝义林竖竖拇指。
刘立杆回房间，等半，听楼摩托车响，赶紧跑，雯雯带倩倩回，刘立杆骂：
“两胆太，敢骑？”
雯雯倩倩，抬头，嘻嘻笑，雯雯伸双臂，扭扭屁股，：“，骑，完损回。”
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刘立杆骂：“才担，担街，完全两杀门。”
“谁？拉风，回头率特别高。”倩倩叫。
“高头鬼，别烂仔高回！”
雯雯倩倩，才回，两互相，吐吐舌头，马笑。
两楼，刘立杆：“喜欢骚包，办法。”
“什办法？”雯雯问。
“剃两光头，烂仔认，”刘立杆笑。
“滚！”倩倩骂。
“，戴墨镜，再围纱巾，像土耳其。”雯雯。
“错，知土耳其。”刘立杆。
“妈，白痴？”雯雯骂，“创业，强。”
刘立杆，：“，楼花，，明找准机，趁价格高候卖掉。”
“真？卖？”两叫。
“。”刘立杆。
“太！”雯雯叫。
叫完，问刘立杆：“四呢，卖？”
“四，钱吗？”
两坐，东倒西歪摇，嘻嘻笑，雯雯：“，门外，露富嘛。”
刘立杆哭笑，问：“哪？”
“东湖边。”
“少钱买？”
“便宜，刚卖买，万六。”
“吧，卖。”
“赚少钱？”倩倩问。
“怎知。”刘立杆，“卖给，卖给，知。”
刘立杆候，房始卖候，让托，早点，趁始公卖候，先卖五楼花给，五楼花，两千二，其买候，两千二已经卖完，早，全部包掉，其话。
果销售形势，五号，值钱号，赚，果销售形势，亏点，赔，怎比让外做。
刘立杆设计整流程，参照韩先介绍香港早期经验，数新房产公司，销售房候做，，很少做，奉至宝，密外宣，等韩先轮轮培训，层窗户纸才被完全捅破。
原房卖，太简单。
做法，房图纸候，先卖楼花，预售权，破土工候交期房款，三层交二期款，工程半，基本交全款，留点点，超百分十尾款，等工程结束支付。
，理论，实际管工程实际进，房产公司，按理论工程进度间，设定分期交款期，几月交少，几月交少，很按间约定，房款基本交完，房，图纸。
房产商，根本什钱，土款欠，拿楼花款，先交土费，等收房款，外欠七七八八债，房，实际遥遥期。
刘立杆庆幸，张，比较老套，批，搞花头，像韩先香港，量涌海城，海城房产商，坏。
先套造内江厦伙，才，几千块，建座厦。
张早听韩先课，或者韩先早点海城，张至程度，什。
刘立杆楼，已经建十七层，按常规，已经接受收百分九十房款，设计流程分两步走，步，卖楼花，楼花四万八千块，谐音“死”。
二步，百分九十房款，三月内，公司财务部，分批，次性交清，财务扣除买楼花四万八。
扣楼花票价值，四万八，炒楼花炒部分，承担，因卖楼花候，已经确定价格，像刘立杆准备卖给雯雯倩倩，两千二平米，，三月内，炒空间，房价涨部分，体楼花。
刘立杆，楼花卖候，已经锁定价格，期间房价涨跌，其实关系，房价涨，按楼花售单价收取购房款，房价跌，买楼花，很交房款，四万八白白送给刘立杆公司。
什按揭，买房全款，先卖楼花，其实给买房段间，让筹购房款，海城，部分买楼花，并真买房，利段间炒楼花，炒，终接盘，才付房款。
付房款，需房，照炒，楼花波炒完，炒房，房交易，限制，税费，房产商更名，照炒，炒房，更实力炒。
，谓房，理论，交部分房款，算房，其实很，房图纸，像刘立杆，已经建十七层，相吸引力。
楼花，才卖贵，几乎别倍，炒房，拿房，炒更服力。
，办，刘立杆打定主，决定，让吴朝晖带，直接魏文芳，先买五楼花，装根本知回，魏文芳肯定问，提卖，。
“拿。”刘立杆朝雯雯伸。
“什？”
“摩托车钥匙啊。”
“给。”雯雯。
“气鬼，让骑骑死啊！”倩倩骂。
刘立杆笑：“已经让骑。”
“努力偷，算给。”雯雯叫，叫完明白，刘立杆骑摩托车，另指，雯雯骂：“流氓！”
“，流氓，快点给。”刘立杆笑。
“给给给，车归骑。”雯雯叫。
“白骑，。”刘立杆。
“泡妞？”雯雯问。
“啊。”
“泡谁啊？”
“关干嘛，吃醋？”
“切，懒吃，，创业。”雯雯，“啊，明骑。”
“，骑，摩托车，放包带走。”
雯雯正钥匙给刘立杆，倩倩打，雯雯赶紧缩回。
“车钥匙？”倩倩问。
“张晨，次乱糟糟，概搞丢，配，，明配。”
“付钱？”雯雯。
“，付钱。”
“油快，别忘油加满。”
“，加满。”刘立杆老老实实。
雯雯才摩托车钥匙给。