756章 改变思路
政府将公交车站腾位置，站东侧已停止使公交车修理厂，额外划拨旁边块合，形新，积超六十余亩长方形块。
块被政府投资嘉颐际（首）酒店项目，换取应股份。
办法，内根本重视土价值。食厦远离市区，土更值几钱。
政府土积够话，项目占少股份，迫使政府增加划拨块土项目。
项目早设计其实规模。孙海计划附近修建座型五星级酒店。酒店客房数量控制100120间左右，并且附带际议培训功。
孙海并重酒店，它定位服务体系内部职工与合伙伴高级接待场，兼具内部员工培训与外交流活功。
既酒店建众名胜古迹集首，因此使酒店具企业福利与奖励文功。
包括旗各企业授予优秀员工带薪或携带属旅游奖励，及向重合伙伴提供旅游奖励。
因孙海初计划，间酒店主服务公司内部员，酒店相应餐饮、健身等许配套服务设施，进相简化，因街隔百旺苑与酒店共享设施。
仅节约量建设本，且降低酒店设计、招商管理难度，缩短酒店建设工期。
按照初始计划，整座酒店考虑土本话，建筑本经简单核算，概八千万亿元间。遵照孙海愿，将酒店档次尽量提高结果。
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，孙海法改变。忽认识，求失偏颇。
嘉华投资公司展路线，将观光农业旅游业相结合，形服务高端客户休闲项目。
嘉颐际酒店度假村项目见定配合农业产业。嘉颐际独立品牌，它整体布局。
果按照孙海求，嘉颐际项目配合相应农业项目，嘉颐际失际化市市场。
因，城市，力资源土本十分高昂，很难通正常产销售继续维持身农业体系。
理，嘉颐际果城市建立酒店与应特色农业项目，几乎实。
嘉颐际（首）酒店孙海新思路尝试。希望够通非典型经营模式，形嘉华业务网络节点，客户身项目，宣介沟通。因嘉华定位客户群体，市工活。
嘉颐际（首）酒店项目够土资源，与政策环境土价值严重低估关。
食厦职工宿舍区（百旺苑）修建，典型城乡结合部。周围除座公交站营、集体工厂外，基本属西北旺乡农田。
其实，理位置相。
位圆明园颐园间，紧邻首城郊繁华西苑区。首、水木等高校分布附近，路、交通、水电及其它市政设施非常完善。
因距离食位钱川村首基仅几公路程，孙海强烈求，食将选部。
1983始，食兴土木。经几建设，先建食厦百旺苑期，效带气。
随百旺苑二期三期建设，尤其英才校英才运场落，更将居住区，附近却比远短板弥补。
使几与食关系密切单位先知先觉，纷纷提申请住宅，兴建职工宿舍楼。
随八十代期各单位修建职工住宅（福利房）高潮临，虽与市段短距离，逐渐新兴各单位职工住宅建设热点区。
城市周边新住宅区，综合条件比市老城区少。
虽少文色彩与历史沉淀，环境整洁，路宽敞，新建楼宇户型合理，活设施完备。住户各单位，综合素质比较高。
因此，论活舒适性，新兴住宅区肯定与老城区强很。
，食厦附近虽已经展，土价格却仍保持变。
因各单位通审批方式，政府拿皮，建住宅楼，几乎受土价格影响。
仅，即使九十代期，内许方土真正价值重视。
等企业破产高潮临，量拥优质土资源企业，被外资企业、民企或极低价格兼并、收购或承包，造批未财富神话，其实量资产流失（转移）。
，便宜占。论谁，除非再政府打交，远远躲外混，否则迟早。
孙海根华夏，才急功近利，占便宜呢。
因此，内孙海般采取股份换土使权方式，方政府进合，实双方共赢。
嘉颐际（首）酒店项目由经营思路变化，导致设计方案几经易稿。终，已经投资高达2.5亿金项目。