1032章 搭便车
代表庞高端消费群体已经悄，靠几饭店身餐饮场，及周边几怜兮兮酒吧，根本法满足高端顾客刚性需求。
孙海计划很简单，沿三环路东侧，修建栋200米宽，进深40米商通体楼。
通体楼楼高四层，外加层共五层，计四万平方米营业积。通体楼配备部扶梯观光电梯，二层顾客专停车场。
孙海法被迅速落实份招租草案，并配简单效果图。份方案内部征求见受潜客户致追捧。
草案，通体楼被划分商铺，营业积三百平方米五千平方米（饕餮环球食汇九号火锅店）等。
项目计划引进十五二十餐饮企业进经营。除五店（九号火锅店、岁月静咖啡厅、菲林慢摇吧、加利福尼亚酒吧及饕餮环球食汇）外，福顺楼已经预定商铺，连卫听，打电话帮朋友订商铺。
卫朋友德，准备首德风格鲜啤坊，销售制德鲜啤包。
卫吃货，此很感兴趣。孙海，并接受孙海提议，投资入股“普鲁士”鲜啤坊。
“普鲁士”鲜啤坊经营方向由此重变化，由坊式鲜啤包店升级德式餐厅，立刻鸟枪换炮。
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“普鲁士”鲜啤坊除销售制鲜啤包外，德请厨，提供德式传统正宗菜肴，德香肠、熏肉、火腿、烤猪膝、酸菜等。
项目被命名“嘉颐际食长廊”，与筹建“架设未首厦”项目，被划归嘉华旗。
首酒店项目已经完，项目组员除留首酒店工外，数调项目
“嘉颐际食长廊”项目停留纸，并始，连土转让工及进。乔宏伟阵忙亦乐乎，区政府谈妥向，暂腾间处理。
仅通次内部摸底统计，“嘉颐际食长廊”招租完四，嘉华项目信十足，认定项目将嘉华目项目收回本，创造效益项目。
（青山度假山庄嘉华旗取收支平衡项目，距离收回本差远呢，三期承包土刚批，建设工始呢。）
除块外，海南省边冒份惊喜。
嘉华亚龙湾买片海滩，除修建座豪华海滨度假村外，计划建座海洋物馆。
除此外，距离块远山区，嘉华买四千亩山，修建热带观赏植物园、热带水果采摘园，及几特色养殖场。
度假村做配套，给游客提供几休闲旅游项目。
海南刚刚升格，享受少特殊扶持政策。广稀，政府短间内力搞建设，选择重点区进。
嘉华拿四千亩山，省政府权限内审批量。
借助次项目置换，政务院工组海南省政府进协商，便向乔宏伟提，四千米山外，再拿万亩山售给嘉华，每亩价格仍五千元，期限五十，并给与嘉华优先续约权。
海南炒风潮越演越烈，目主集海口市区，商土价格初每亩三十万，已经涨每亩八、九十万。
其市位置价受影响，三亚市区土价格已经每亩十四五万涨每亩三十万，翻番。
远离市区位置，价变化并明显。尤其农性质土，基本算板价。
海南管理者，土并值钱，类似荒烟山实太，卖话任其长。
政府短间内根本力物力搞建设。
因此，果遇实力且愿进投资企业，政府宁低价甚至偿将土使权给与方，少引进少资金进建设展，提高税费收入、增加业，并区经济展拉。
海南政府，首政府，借助次项目置换机，门。结果架设未十分利，双赢结果，因此架设未积极配合。
政务院工组全局考虑，支持方政府搭车。孙海将比较具战略义项目交，支持鼓励，寒。
让此拿真金白银外汇直接收购，肯定切实际。因此，何做实惠，让孙海够满，工组重工。
孙海提置换项目主张主两部分，皮，相应基建工程。
基建工程相比较简单，项目完工按照实际决算价格进抵扣。反正孙卫建，孙海漫价，建糊弄。
皮。
孙海申请皮几项：青山三期承包土，价值八千万民币（次性泵交五十承包费）。
首东三环北路旁六十亩土（农科院试验田），兴建架设未首分部办公厦，纯。
水锥公园南侧，申请八十亩农土，更改土途将兴建职工住宅区两栋企业内部接待公寓。