377、五斗米折腰
董烤鸭店，京城餐厅，算比较亲民。
谁知，京城别，烤鸭店泛滥。
京城烤鸭店脱颖，创，运气，实力需兼具。
老板请客，让放吃，算足瘾。
几乎约瞄菜单贵几菜。
298“酥腻”雏鸭，桌桌必点。
菜单式让望畏几菜，众纷纷剁。
其招牌豉椒牛肉粒，让员工陷入纠结。
菜两食材，普通牛肉粒，268。
另精品牛肉，980。
终，默契选择980做法。
钱钱谓，尝尝精品牛肉什味。
菜先河，东星斑清蒸红胡椒焗做法各。
餐厅给折扣价，每条东星斑算1500，每桌两条东星斑3000。
剩伙食海参，松露汁鲍鱼饭给安排。
等服务员陆续菜端，件拍照晒朋友圈。
少特别坏照片朋友圈，指定给帮离职。
“均1500晚餐，陈董牛哔！”
底果其批评论，少离职员工羡慕。
“卧槽，快帮问问，张边招？”
“特慢步，打算明再离职，赶，特亏啊！”
“够，老吃泡，东星斑给张特写吗？”
……
外员工边吃，边各显摆晒照，让离职员工直痒痒。
二楼包房，间。
原先众点评系高管，给陈东敬酒。
陈董海量，者拒。
“陈董，杯敬您，感谢您给机。”
“陈董，，绩话。”
“请陈董放，定王星孙按打。”
包房内气氛非常热闹，敬酒，哄。
抛管理者身份，普通，比较富裕。
餐厅内酒水饮料全免费，算董边给优惠，额外再给陈东打九折。
算，今晚六百号共消费九十万。
“安排，别。”
陈东离，交代句。
张韬笑应：“您放，，。”
……
二。
理际厦。
政部员工紧忙慢赶将办公桌采购回。
原本层楼三百号倒算挤，变六百号，点窘迫。
更别提少众点评老员工，正陆续往边跳槽。
摆新立曹操点评难题，赶紧找新办公楼层。
理集团高管毛汉华，两拿二氧化碳记录仪，往陈东层楼走，停跟张韬磨叨。
“张，您赶紧找找其办公楼吧，六百号密集办公，每提吊胆。”
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毛汉华奈：“整栋楼，每班测层，楼层太，什。”
“毛顾虑明白，尽量。”
张韬奈，叹口气：“惜理际已经满租，实腾空方给，往外租。”
“退租，肯定二话留给张，真。”
毛汉华指指楼，神秘笑：“听ofo经济状况太，搬走。”
“10层11层ofo？”
张韬楞，疑惑：“应该吧，摩拜卖高，ofo市场老二，应该估值更高才。”
“唉，张知，戴威轻气盛，懂变通，资本热捧，资本已经换风口，共享单车已经凉。”
毛汉华摇摇头，目光惋惜：“原本ofo股东阿狸，将更资金投入哈罗单车，ofo更难。”
理际厦京城新，高端气派，绝跻身昂贵写字楼列。
层租金2000万，ofo次性租两层，每光租金交4000万。
共享单车风口候，帮投资腹诽几句。
投资退缩，ofo愿售。
边寻找投资，边考虑否退租。
每四千万租金，数目。
戴威算再理，实折腰。
跟毛汉华试探性提嘴，探探毛汉华口风。
张韬眼睛亮，笑：“毛，ofo转租，曹操点评愿拿空两层。”
“吧，戴威性格比较倔，关头，定愿转租。”
毛汉华笑笑，敢打保证。
ofo算再缺钱，租金点钱拿，戴威舍舍已。
陈东完全指理际厦。
京城写字楼新供应少，5A级写字楼几。
陈东考虑收购栋写字楼，旗公司办公使。
跟镁团打持久战，甚至全业务线战，员工数肯定破万。
员工数破万，光靠租，东块西块。
阿狸够，才资收购两栋写字楼。
将旗公司陆续退租，搬迁集合。
比修建部费，收购写字楼处很。
除费钱，倒别缺点。
京城找愿物业，真容易。
外资普遍京城写字楼价格再涨台阶。
导致今写字楼交易市场非常冷清，反租赁市场越火热。
陈东派李长青四处打听，算联系态度比较暧昧公司。
融信托厦。
位置寸土寸金，实际已经北三环。
陈宾利停融信托厦门口。
李长青快步迎：“老板。”
“嗯，商改办项目？”
陈东指眼七层高写字楼问。
李长青笑点头：“两商场物业亏损越越，少商场干脆转型改建办公楼。
谁让京城办公楼市场直火热，眼馋写字楼租金太。”
听李长青介绍，栋厦叫百盛商场。
百盛集团扛住亏损，便商场卖给融信托。
融信托买，联系知名设计师专业团队，将座商场改写字楼。
点担商改办销售况。
北三环物业，稀缺资源，根本缺租户。
陈东并联系。
内外五百强企业，栋商改办项目知凡几。
拿处物业，集团部。
寸土寸金东三环，拿栋写字楼，简直气派边。
比京东待亦庄，京城郊区，少核才懒往折腾。
铁10，12，13号线环绕，交通非常便利。
项目虽施工，已经接近收尾，预计九月份正式交付。
摆融信托边问题，底选择整租散租？
散租倒容易，期管理麻烦。
信托机构，理交易模式便座商场改造，卖价钱。
获定收益，再进入项目。
比整租，直接售倒更符合算盘。
提嘛，价格必须让满。
“王，位陈，老板，贵公司改造项目非常兴趣。”
李长青做完介绍，便退步，谈判空间留给俩。
王玉涛融信托执裁，百盛商场改造项目负责。
“陈您，先带您参观？”王玉涛笑问。
“，辛苦王。”陈东笑感谢句。
“应该，项目实话很风险。
顶巨压力才服董百盛广场收购。
百盛集团倒赚，甩掉连亏损物业。
集团财报，消息披露，百盛集团股价暴涨。”
王玉涛简单几句交易背景，接始介绍厦详。
“百盛商场规划商业，改造写字楼难度很。
经跟设计团队次研讨，决定将其改造七层，三层。
其每层平层设计，使积约6000平。
使积约9000平，共建筑积65303平米。”
走进层，十米挑高堂，非常震撼气派。
厦配备18座电梯，品质非常高。
全楼覆盖网络IT设备连接，厦硬装顶级水准。
二层，厦正间50平米高采光庭。
阳光顺井照射庭，庭绿植设计。
光设计图，便知庭设计整座写字楼亮点。
王玉涛感慨：“座广场完改造写字楼，充分调研比项目。
征求少业界士见，才设计超级震撼采光庭。”
陈脸表变，腹诽。
货，非高价。
陈东承认，眼栋商改办写字楼。
42000平办公积，则设计餐厅，员工休息区，娱乐区，甚至弄篮球场。
反正买，陈东怎设计管。
王玉涛拉陈东转圈，笑眯眯问：“陈，您考虑怎？”
“王，冒昧打听，初贵公司收购百盛广场花23.2亿？”
“错，陈应该清楚，商改办本非常高。
每平米造价至少8000元，光改造费，花5亿！”
王玉涛伸右，脸笑容变。
“且东三环项目非常稀缺，陈名公司寻求部。
即将入市写字楼，符合陈计划。”
点倒错，少写字楼盖，便已经公司买。
阿狸少干，产公司更乐轻资产模式运营，做服务商角色。
陈东买写字楼，考虑很长间内，京城互联网才超越其线城市。
什政策，先京城传试。
京城设立部，非常必。
“王，何？”
陈东：“贵公司操办百盛项目，确付少血。
让贵公司白忙，打算30亿民币价格收购融信托厦。”
“30亿？”
王玉涛琢磨，刚才抱改造费虚高。
实际改造费，差4亿左右。
按照报价，实际操间，利润快三亿。
投资回报率，融信托，算少。
头基金赔钱项目，遇赔钱项目，许基金负责偷乐。
遇赚笔，投资回报率接近10%，受董嘉奖。
至投资回报率20%？
升值，加薪，奖金翻倍……
。
王玉涛轻咳声：“咳，陈，集团目将信托厦售计划，更愿寻找适合信托厦客户。”
“31亿！”
“陈，真钱……”
“32亿！”
“陈，您瞧老王吗？”
“33亿！”
“陈，您什候方便签合？”
王玉涛顿装，满脸恭维。
麻痹，化收益率超20%！
绝基金投资功案例！
王玉涛按耐住兴奋，强装镇定已经很难。
老王激，跟抽搐似。
陈东撇撇嘴，果世界钱解决。
果，肯定钱够。
刚才嘴售思，立刻服软。
今募集基金越困难形势，每华收益率超20%项目，够基金机构吹。
老王觉算节操，愿五斗米折腰。
更何况几亿利润折腰，特娘跪，老王愿。
单做，回头必须安排几嫩模空姐助助兴。
老王，浑身劲，更加卖力给陈介绍，怕陈刚才逗玩。