091 块选择
老头综合体配套项目计划番解释，澹台笑话题扯姜志拿计划。涉及房产项目具体执，澹台笑懂，姜志法，确信定通。老头方见识肯定比，候问倒选择。
“姜志错，确实操，风险很，，铁十号线走东三环底积分握？”澹台笑姜志拿计划告诉老头，澹台文北料问铁线规划，果，重规划问题。
“刚跟您候，概七握，等回派场姜志经番谈论，握九。按姜志话，头几位老爷奥运重视，十号线走东三环基本板钉钉。”澹台笑其实十足握，话，拿姜志。
“果话，姜志计划问题，其实五倍杠杠少。轮拿块做五倍杠杠，二轮拿块，果够撑规划台，十倍杠杠很。”澹台文北很快做判断，老狐狸老狐狸，嗅觉比般灵敏。
见老头，澹台笑才算彻底放，紧接姜志综合体商业住宅齐头并进计划，姜志老头间沟通桥梁，必须清楚明白，毕竟真正合伙两位。
“做倒比单纯做综合体计划靠谱，果资金够项目，毫疑问，综合体景更。况，仅凑十几亿，碰铁十号线即将台规划契机，双头并进确实更稳妥。”
“综合体很吃资金项目，相比，商业住宅回本确实更快。期项目肯定集东三环附近，批量拿话全做综合体肯定实。周边流否支撑综合体先，几，单期银贷款压垮。”
“商业住宅图短期利润流资金，综合体项目更则未景。部分块拿做商业住宅点吃亏，毕竟做综合体相变相盘捂几。别忘，未，果撑，哪未。”
“方，产方计划，点毫疑问。做完项目，等几，资金压力缓解再启项目，真，黄花菜凉。”澹台文北给儿解惑，遗余力。
……
回公司澹台笑先做三投资机构负责进电话沟通，高管百度团队边工昨晚已经做，需服投资机构接受方案—启A+轮融资，让姜志艾伦资本进。
需服几投资机构，根本原因A+轮具定特殊性，它B轮估值A轮跨步。A+轮估值基本A轮般太入，哪怕增加幅度太，果360科技A轮什变化，问题，况并。
360科技段间其实展，别，A轮，网《农场》肯定，其几项收购完。果A轮投资360科技未巨景影话，已经基本清楚整360科技框架体系展轨迹，资本方傻，价值衡量方套，A+轮明显点吃亏。
公司正处高速展期，候选择摊薄股份很明显怎划算，资本方更诉求追加投资，确保公司既利益。很显，果摊薄澹台笑公司管理层股份，两方肯定。引进姜志艾伦资本处言喻，点，奈，资本方启轮融资。
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搞定公司几股东，360科技姜志艾伦资本间谈判简单，五亿金估值，艾伦资本资五千万金占股百分十，公司其股东股份比摊薄。至澹台笑私转让给姜志方百分十股份，估值则按四亿金走，澹台笑私，反正吃亏其股东身，必沟通。
，澹台笑玩套路，百分十360科技股份置换新产公司价值四千万元股份，老头算京温产需投入新公司十亿资产减四千万金。毕竟套股份金需缴纳百分二十税，八百万金六七千万民币，正缺钱候，合理避税倒正常。
至澹台笑老爸间怎算，父俩间，反正烂烂锅，倒必太计较。澹台笑续计划，比给叶文欣私，需澹台文北拿钱，怎澹台笑给省三亿金支，需负责。
换股等京温产京产重组完才签订合，算简单向已。360科技融资达协议，姜志随身公文包拿打资料：“连夜让收集东三环沿线被转让块，先，共二十三块，全距离东三环1.5公内，全吃肯定实，帮忙主。”
候，澹台笑掉链，立马让找张燕京图始比。番比，澹台笑恨钱够，果全拿话，别先，等十号线规划，光块让赚几十亿什根本儿。
念头澹台笑脑简单，怨艾完全什实际价值做。脑回忆，澹台笑很快图点几位置，三元桥、亮马桥、农展、团结湖、呼楼、金台夕照、贸、双井、劲松，姜志知澹台笑点点将十号线站点，估计早跳喊妖孽。
澹台笑完，很快换支红笔，照图二十三块点，做完切，澹台笑才慢悠悠始筛选打文件。团结湖附近世三屯太古块、贸CBD核区附近世万达广场块、三元桥附近世两商业住宅块分别被打三红色五角星并且放边。
选六块，澹台笑放笔，始仔细审视四块资料，万达广场块占十万方，太古块占五万三千方，三元桥两块共占十八万方。果按照材料给估值，四块全拿至少需十二亿金，澹台笑略思索，像新公司资金差支撑。
“三哥，先拿四块吧，三屯CBD两块做商业综合体，三元桥两块做商业住宅。拿，底工，商住项目争取两完工并交付，商业综合体两三完工并投入运，应该什问题。”