366章 答辩
吕清枫清清喉咙,始答辩:
原告实理由立。
东海社区管委房屋征收决定符合法律规定。
()关房屋征收职权。根据白水州市委办公厅、白水州市政府办公厅关印《共白水州市东海社区工委员、白水州市东海社区管理委员主职责、内设机构员编制规定》(白水办〔2002〕11号)及《白水州市民政府印关进步加强市房屋征收补偿工通知》(白水府[2006]1号)规定,东海社区管委及丰江区住建局负责房屋拆迁、安置等方工。
据此,东海社区管委房屋征收决定符合规定,存原告称征收主体错误问题。
(二)关房屋征收社公共利益。随东海社区规划建设步伐加快,东海片区建设已基本完,b1-b7块房屋存问题益显。
2018,考虑东海社区展客观求展方向,案涉块宜采整体性、分步骤改造更新城市物质活环境方式,进根本改善案涉块活居住条件,东海片区b1-b7块旧城改造活被纳入政府征收议程。
(三)关房屋征收期审批。20181月7,白水州市城乡规划局《关核定东海片区b1-b7块危房改造改造项目范围符合城市体规划复函》(洪规函〔2018〕14号),复函认定案涉块纳入危房改造改造符合《白水州市城市体规划》。
20181月25,白水州市土资源局《关确认东海片区b1-b7块危房改造改造项目符合土利体规划回复见》(白水土资函〔2018〕41号),回复见认定状属建设,符合《白水州市土利体规划(2006-2020)》。
20184月18,白水州市民政府办公厅《关达2018度城市危房改造房屋征迁任务通知》(白水府厅字〔2018〕107号),通知明确:“贯彻落实市委十二届三次全体(扩)议精神,加速老城复兴,经市政府研究,将2018度城市危房改造改造房屋征迁计划任务分解落实各县(区)、区(xx)并加强考核。”
因白水州市展改革委员关项目审批职放至各县区展改革部门,故白水州市东海社区经济展信息局亦b1-b7块危房改造改造项目展期相关工。随述置审批程序完,东海社区b1-b7块旧城改造纳入2018城市危房改造(旧城)改造计划,正式拉b1-b7块旧城改造工序幕。
(四)关房屋征收工程序。针b1-b7块旧城改造工,东海社区管委严格规范程序,按照“公、公平、公正”原则实阳光操,公法律法规及审批文件均征收工场张贴公示。
1.20188月12,丰江区住建局房屋征收场范围内张贴《房屋征收预告书》、《房屋征收补偿方案(征求见稿)公告》及《房屋征收补偿方案(征求见稿)》,听取广被征收征收补偿见。
2.20187月4,丰江区住建局房屋征收场范围内张贴《关选定房屋征收评估机构公告》,告知广被征收选择房产评估机构权利,附《已经报名参加b1-b7块危房改造项目房屋征收评估机构名单》。
20187月14,被征收未选定评估机构提,丰江区住建局场张贴《关场选定房屋征收评估机构公告》,告知被征收20187月17午10b1-b7块征收场通公抽签方式随机选定房屋征收评估机构。
3.20187月13,东海社区房屋征收与补偿办公室鹧鸪村街店及街两边商住房业主等征收补偿方案见进相应回复。
4.20187月17午10,根据白水州市房管局数据库内房屋征收评估机构报备况(级资质7、二级资质19),东海社区住建局组织被征收户代表公进抽签并经白水州市海滨公证处公证员场公证,确定两评估机构b1-b7块评估机构,负责评估房屋价值,另抽取三评估公司,与两共负责房屋装修价值评估。
,丰江区住建局征收场张贴《关选定房屋征收评估机构结果公告》并将评估机构选定结果告知被征收。
5.20187月18,根据《白水州市民政府印关进步加强市房屋征收补偿工通知》(白水府〔2012〕1号)精神,东海社区管委《东海社区管理委员房屋征收决定书》(东海线征字〔2018〕01号),《东海社区管理委员房屋征收公告》并征收场范围内进张贴告示。
6.20187月31,经公抽签选定两房产评估机构具房屋估价结果公示函并场张贴。
7.20188月4,东海社区管委经收集广被征收见,《房屋征收补偿方案(征求见稿)》进修改并由丰江区住建局公布《东海片区控制线详细规划b1-b7块城市危房改造改造项目征收补偿方案》,征收场范围内张贴公示。8.由部分被征收房屋评估价结果存异议并提复核评估求,20188月10,经公抽签选定两房产评估机构分别具《关白水州市东海片区b1-b7块内被征收户求住宅价格进复核评估回复函》,并维持原评估价变结论,复核评估结果已场进张贴公示。
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仅此,述征收决定,东海社区管委b1-b7块城市危房改造项目进初步摸底调查,制项目初步摸底表,白水银具东海社区管委其留存专项征收账户资金证明,东海社区管委b1-b7块征收引社风险问题进评估并制《社稳定风险评估报告》。
综知,案涉b1-b7块整危房改造旧城改造征收活,程序合法、政策公,充分体“让利民”宗旨,符合《土房屋征收与补偿条例》八条、九条、十条、十条、十二条、十三条、十四条、十五条、十六条规定,请求民法院依法驳回原告全部诉讼请求。