十五章 泡沫
“买房？”马克鲍姆解问。
启车，福特野马引擎低沉轰鸣声，缓缓加速。
“准确，解房贷业真实况，，果真买，拦。”张瑜解释。
“倒底干什……”马克鲍姆低声嘀咕句，脚力踩油门，引擎声，福特野马轰鸣。
半，两罗斯福街lasalle社区，马克鲍姆车停，两车。
“鲍姆先，再提醒，朋友，律师，房，明白吗？”张瑜。
“，知。”马克鲍姆略显耐烦点点头。
张瑜，引路，两向售楼处走。
“，房。”张瑜进入厅，近找身穿制服金，径直走。
“两位请跟，房产介劳拉。”金露职业化笑容，伸虚引。
张瑜马克鲍姆跟随劳拉售楼处，坐观光车。
“两位买房吗？”劳拉问。
“，买，陪。”张瑜指马克鲍姆。
马克鲍姆点点头，话，向四周。
住宅区冷清，街仅稀少，连私车几辆，几户门草坪杂草丛，显很久打理。
“……您孩吗？距离克雷斯私立很近，买房，非常方便您孩。劳拉热介绍房，张瑜马克鲍姆太关。
“注像少住户，吗？”张瑜问。
“确实很搬走，什，房贷市场处低谷，”劳拉轻描淡写，旋即指向左方栋房，男正修建草坪，“栋房刚刚建候，被二十五万元卖，两涨三十三万，半涨三十八万，，夫妻花四十二万买，愿原价售，虽甘，卖……嗨，杰克！”
向男挥示，男停活计，笑回应。
“房价涨势，什卖房呢？”马克鲍姆问。
“夫妻俩工。”劳拉。
“急，吗？”张瑜。
“片急，栋吗，房主甚至愿降价。”劳拉指另栋房。
“急卖房点太吧？”马克鲍姆皱眉。
“谁让市场回落呢，暂，房市肯定跌，慌乱已……”劳拉抱怨句，“房吗？”
马克鲍姆刚口，被张瑜拉衣袖，改口：
“需回老婆商量……推荐房贷经纪吗？头钱太够。”
劳拉露笑容：
“，认识几很靠谱房贷经纪。”
随，劳拉带两回售楼处。
厅角落装满酒酒柜，黑白男正喝酒聊，已经微醉。
劳拉走，将张瑜马克鲍姆介绍给两，白男裸露胸肌摸，抛妩媚眼神，才笑离。
“很喜欢啊。”张瑜笑。
“，妞靠赚很钱。”白男色眯眯离劳拉，笑。
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等儿，劳拉走远，张瑜四周，包掏两千元，递给两：
“投资公司，今解房贷业况，希望实回答。”
白男双眼放光，放酒杯，接元，吹声口哨：
“爱死绿油油宝贝！问题，随便问。”
“每月办少笔贷款？”张瑜问。
“概六十笔。”
“四呢？”
“十笔？十五笔？”
“酒保，已经船。”黑男插言。
“哇哦，听很棒，”张瑜笑，随即问，“其少调利率次级贷款呢？”
“几乎全部。”白男。
“错，概九吧，几房贷提收益很高，全指赚钱呢。”黑男补充。
注，马克鲍姆脸色已经黑。
调利率次级贷款指初期固定利率款，合约约定间始，按照较高利率支付利息，风险很高贷款方式。
“房贷申请被拒况吗？”马克鲍姆忍住口问。
“哈哈哈……”
两齐声笑，像听什非常笑笑话般，白男杯酒液因剧烈洒少许。
“怎？”白男摇头失笑，“果被拒，工问题。”
“即使贷款钱拿贷款吗？”马克鲍姆瞪眼睛。
“公司提供贷款产品叫‘NINJA loans’，需收入，需工，果愿，收入栏空，”黑男解释，“公司根本乎，，什全呢？”
“公司核查吗？”马克鲍姆感非常难置信。
白男笑笑，戏谑：
“果周六放笔贷款，周被银买走，明白吗？”
马克鲍姆嘴巴微张，呆，才：
“稍等吗？”
身拉张瑜走旁，留两房贷经纪分元。
马克鲍姆原转几圈，表抓狂，压低声音吼：
“明白，房贷市场已经烂步吗？什敢此坦白切！”
“很显，操房贷业什秘密，每做，隐瞒早餐吃包培根吗？”张瑜慢条斯理。
马克鲍姆奈摇摇头，张瑜回两。
“清楚贷款风险吗？”马克鲍姆问。
黑男脸露讥讽笑容：
“主客户移民，栋属房，管让签什，敢签，提问题，懂利率……群蠢货。”
“客户移民吗？”马克鲍姆转问白。
“移民信等级太高。”黑笑。
白露笑容，摇晃酒杯，：
“重回报，果签笔固定利率良性贷款，拿两千块钱，笔调利率次级贷，赚万块钱！果拖五娘贷款，根本奔驰，信等级差，很钱，付首付，且每买止套房。”
“知调利率次级贷需更钱吗？等利率优惠期，月供翻两三倍！”马克鲍姆惊讶。
白男笑：
“伙计，玩笑吗？胸脑娘儿根本知什调利率贷款，调利率思，选择每月款利率呢。”
“法克！”马克鲍姆身体往仰，靠椅背，低声句。
“什？”白男皱眉问。
“很感谢提供信息，，先走。”张瑜笑接口，拉马克鲍姆往厅外走。
走售楼处，马克鲍姆片萧条住宅区，低吼：
“帮伙犯罪！制造泡沫，房产市场被搞垮！”
“鲍姆先，认法吗？”张瑜慢悠悠。
马克鲍姆斜瞥眼：
“许两骗例。”
“派各调查，况，洛杉矶、纽约、迈阿密、旧金山，场景每演，银向拖五娘、非法移民放笔贷款，再贷款打包证券，放金融市场，给它标“A”评级，吸引冲基金购买，实际，债券文值垃圾！”张瑜。
马克鲍姆力踢飞脚边易拉罐，骂：
“法克，帮狗娘养玩儿！”
气哼哼走向停车场，张瑜跟。
两坐福特野马，张瑜打文件包，掏沓厚厚文件，递给马克鲍姆，：
“两研究1975房价指数，剔除通胀因素，19752000，全房价度增长1.4%，2000至今，房价每涨幅却高达7%！果回趋势线，房价调整幅度达40%！鲍姆先，应该明白，正常趋势代表巨泡沫！”
马克鲍姆皱眉翻文件，凝神注视张代表房价指数图表：
“像张图。”
“，罗伯特希勒教授《非理性繁荣》已经给警告，惜，话放。”张瑜缓缓言。