1092章 脾气太火爆吧
午2点，穆东带刘田岛城市委，拜访李立群书记。
寒暄落座，李书记拿两份材料，递给穆东刘田，始介绍商业产项目。
确实非常错项目，理位置非常理。项目位岛城南城区钻石海岸沿线，直接俯瞰浮山湾，往东公岛城五四广场岛城市政府，2008奥帆赛主场奥帆隔海湾相望。
项目占52亩，拟建由商业、办公、住宅酒店体城市综合体，三栋超高层建筑商业裙楼组。
嗨嗨嗨，啊，怎规划？
穆东刘田立刻明白，块早拍卖，估计问题，需找接盘。
此刻，穆东终，什李立群打电话候使语句“参与”，竞标啊投标啊类字眼，需视况决定否参与嘛。
“李书记，方已经主？”穆笑呵呵问。
“啊，2010候，璐晟房产公司拍块，鲁东高速集团参与投资，直，项目规划高度达327米，建岛城高楼，限期等，市打算牵线，璐晟房产及鲁东高速接触，项目收购。市求，内必须工。”李立群介绍。
“知项目持方什态度？”穆东问。
“鲁东高速今参与两条高速公路投资，且争取政策性项目，资金比较紧张，售项目愿比较，璐晟房产公司相关负责口头表示售，应该绪。估计价格纠缠，思准备。”李立群，算推置腹。
项目接吗？穆东盘算。
按照岛城未几房产展状况，肯定接。繁华带城市综合体，拿赚。即使项目身处岛城CBD央区，类似城市综合体周围几，项目依吸金力，光商业项目写字间赚盆满钵满。支撑吸金力，岛城计划单列市经济实力著名海滨旅游城市魅力使。
，项目毕竟别抢食，项目持方闲置两，谁知捂盘确实资金问题，，果水太深话，干脆别招惹非。
，穆东：“李书记，项目确实错，尝试项目持方沟通，果谈，按期工问题。”
李立群点点头：“，吧，安排，介绍项目方见，剩谈。”
穆东：“太感谢。”
……
离市委，回岛城实验室别墅，穆东让刘田搜集项目资料。晚饭，穆东东房产帮坐，商量项目。
刘田首先介绍解况。
项目占52.35亩，初拍候价40亿元，楼价格高达每平方米17800元，王。与应，截止201210月份，统计显示，项目周边已经盘类似项目，价格2.3-2.6万元/平米，按照价格，项目建话，铁定赔钱。
况难分析，项目两确定候，房价或许更低，候，项目剩条路走，捂缓建，等待房价涨。
很，捂捂，鲁东高速正遇高速公路投资，资金变紧张，璐晟房产独力难支，进退两难。
刘田表示，参考房价，果东集团接项目，减各税费建筑本，肯定赔钱。
穆东听完，笑：“田，听思，打退堂鼓。”
刘田思：“穆，接项目，牵扯盈亏，肯定保持清醒头脑。”
穆东点点头：“挺，考虑很周。关盈亏问题，觉太。果接受项目，哪怕马建，竣工三，预测，候房价应该让满。”
穆东停顿，觉话太满，继续：“恩，果房价候确实跌，紧，赔赔，商业产嘛，慢慢赚回。”
刘田松口气，真担穆老板放弃项目，穆东，刘田房产整体走势涨。
穆东继续：“需考虑两问题，，顺利谈项目；二，拿项目，顺利掌控项目，按建完工。”
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刘田立刻：“穆，问题比较被，需方思。二问题，向您保证，团队泉城厦建设管理经验，管理岛城项目。”
“信，项目比泉城厦复杂？”穆东笑。
刘田点点头：“穆，其实论超高层项目普通建筑项目，需解决问题，非资金、技术、物资力综合调配。资金方，您力支持，东房产难。相应，资金保证物资供应力资源供应，剩，建筑技术。建筑技术，其实选择技术团队，团队或许建，或许外聘。泉城厦建筑程，外聘技术团队，，技术团队程少东西。关键，视野阔很，整超高层建筑理解变丰富。吧，内际绝部分优秀技术团队展话，果建岛城项目，技术团队选择，更精准更专业。”
穆东笑：“田，建工工建筑工，团队领导，做。，剩问题，怎拿项目。需给声明，果项目牵扯利益太复杂，趟滩浑水。”
刘田奈，项目，怎复杂？
老板，复杂理解，处水平线？
愿水准更高吧。
……
李立群很快，二午组织东房产项目持方座谈。且，李书记亲力亲，参加座谈，力挺东房产味览余。
李书记做简单讲话，随即离。座谈场剩东房产、鲁东高速璐晟房产三方，始进深入谈。
番交流，更详细信息披露。核项目股权况，其璐晟房产公司项目控股方，持55%股份，鲁东高速项目参股方，持45%股份。
鲁东高速负责表示，售项目股权，提股东璐晟房产售，售价格由股东负责掌控。
璐晟房产则表示，售股权，接受鲁东高速委托，项目体售价格东房产进协商。
，问题变点思。
，璐晟房产公司鲁东高速抱团，项目卖，价格谈，，避免东房产各击破性。
刘田穆东视眼，者微微点头，刘底气，口：“，省谈，速度更快。吧，项目具体况沟通差，关项目售价格，谈？次再谈？”
刘田很慢，语气懒洋洋，副随结束谈架势。
璐晟房产代表迟疑，缓缓口：“项目整体价格，初步报价65亿元。”
刘田差点口骂，方漫价，离谱程度。
真敢啊！52.35亩，两40亿元拿，赚25亿？特算盖房卖，卖钱吗？
价，麻烦脑，参考近岛城价？
刘田苦笑，淡淡：“卖明嘛，何苦玩笑？挺忙，浪费间干嘛？”
接，刘田转头穆东：“穆，算吧，等明市交易块吧。”
穆东笑点点头，话。
刘田挥，身：“算，谈，毫诚。”
完，转身穆东离，其随立刻跟，屋转眼少半。
剩相觑，奈。
璐晟房产代表，脾气太火爆吧？，65亿价挺高，高周边块今市价，价啊！
难，像，试探？