四百四十九章 根源
卡宴路口轻巧转弯，终脱离城郊路坑坑洼洼县，驶宽广新修柏油马路，此窗外景色始阔，已快进入市区。
刚刚听张睿明讲路关津药化工法，张擎苍却直怎话，让张睿明尴尬，倒知父亲很沉住性，此表见，倒定认，，却隐隐希望父亲认。毕竟别代更比代强庭，父间关系定位张睿明龄，早完强弱转换，换儿身。张况却并非此，经济依靠张擎苍业，让张睿明理潜识未曾“接班”继承，希望父亲认与接纳，位，狮群“狮王”。
张擎苍沉默半响，才望窗外斜阳，缓缓：“懂点经济，懂……世界单纯两因素决定，觉实体经济衰退，王叔津药化工今步，原因因房产业疯狂扩张，，什房产泡沫今般危险步？”
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什任由房产步？张睿明被父亲宏问题给搞蒙，脑袋迅速转几法，吉光片羽、东鳞西爪东西，系统，担贸，让老江湖父亲笑。
等张睿明相答案，张擎苍便顾：“其实原因很简单，喜欢古书，喜欢沉浸旧纸堆，哪晓太阳新鲜，老祖宗已经民族卷帙浩繁文章透，内……白，历史代史，啊，房产步，因央方关系问题。”
听，张睿明脑袋转，奇：“央方？房产什关系？土财政？”
“简单……”张擎苍声音乏力，今送王英雄趟，仿佛耗尽力，此斜斜躺车座，闭眼身旁儿讲述：“给简单：历史？知1994分税制，央财政收入收入依靠方先税收收，再部分交央程序，？讲实话，程序呢，倒颇古典，基本延续往办法，收税程序呢，问题，财政主权掌握方，导致央连缺钱，甚至需向方伸钱，甚至逼拿枪做、沿海走水路已经普遍象，央钱步。，央弱、方富候，相古哪候？”
张睿明略沉吟，便马答：“概唐期藩镇割据、宋赵匡胤初登位景吧？”
“！”虽明，张擎苍眼神儿敏慧表达赞赏。
“，1994候，朱相力排众议，铁腕般力推分税制改革，分税制主内容，消费税，关税，增值税稳定，头税归入央，由新立税部门直接收取，再像农业税、稳定，数额杂税划给方。其实，将立法权、课税权税款使权归属方政府类税收、税款收入按照管理体制分别入库，分别支配，分别管理。央税归央政府管理支配，，细节，商品房制度未熟，土招拍未型，且，土收入占比并，，制定分税制候，将土收入划给方，谁眼睛，，土经济繁荣！”
张睿明，随父亲话语，已经隐隐猜原因。
“分税制始实，1996，央财政收入增长60%。此，政府渐渐钱，才始刀阔斧改革，岗潮，企改革，入世等等等等，次分税契机，且，此，方与央实力比始反转，力量格局始迈入新代。”
随娓娓叙述，张擎苍眼神黄昏始放射光芒，仿佛其随回忆，回蛮荒阔，热血沸腾代。
“央富，方却尝什甜头，随方政府收入幅减少，却伴随益长基建任务，知，方财政捉襟。正困局，逼方政府始寻求新财富源，候，土财政恰方政府视野，正烈火烹油，引爆全土招拍热，海南房产泡沫件，疯狂模式缩影。”
张睿明脑海瞬被张擎苍话带段回忆，隐约记，曾经海南岛，比深圳火热经济特区，少方佬段疯狂代侥幸活存者。
切，机代海南岛。
“告诉，几十财富与进步，很程度，利展模式：首先，政府通卖取财政收入，商拿，，商将土抵押给银进贷款，取启资金，再工建设，接预售楼花，提回笼批资金，继续拿盖楼……概房产项目流程，切，几乎流程断循环，，规模，流程玩转，玩转，绝部分将流程循环玩半，因政策、形势等等等等原因，间断资金，或者拿，断链条，此破产，，见太。”
张睿明点点头，很赞父亲法，亲眼产商玩法，直疑问，什银此放将贷款贷给产商，今，因银做担保，再怎相信价直涨，风险隐忧，相比土金贵抵押物房产商，像王英雄搞实体经济企业，场租，途迷茫，设备断贬值，形势断恶化，果换张睿明选，租给苦苦挣扎实体经济老板。
“，随土经济红火，老板老板玩法，散客散客玩法，老百姓干什买房赚钱，脑袋灵活投机客，投机客处买房，抵押给银，接再继续贷款买房，疯狂加杠杆，，财富像滚雪球般，疯狂翻番，，十新闻，限购政策城市新闻，稍微留点，报纸“温州炒房团”几词，基本标志房价将迎轮*暴涨，“温州炒房团”，将散客玩法玩极致群。”
张睿明点点头，随父亲陈述，抢先：“，因全疯狂氛围，房变值钱资产，银乐做方贷款……”
张擎苍点点头：“，候，方银、商、炒房团已经铁板块利益盟，方，房价蹭蹭蹭往涨，方政府钱，够公务员工资，搞基建，修校，建广场，搞工程，银业乐做房产相关贷款，句，，房贷真银业务，群体思维模式，基本房贷等零风险，极少断供、抽供，且供老老实实供几十，且房优质抵押物，房屋贷款真银喜欢业务。”
听，张睿明久唐诗排队抢房夜晚，群新房资格，连夜排队离婚，荒诞代，正疯狂态、群体思维体吗。