九十二章 德山
吴领导带招商局、计委等部门帮，市迎宾馆议室见刘益。
刘益带许乐、孙海山、韦广沪等走进场，扫眼座。众眼，刘益信任。，轻，什世弟或知名士，怎让产信任感。
其目光很善，刘益敏锐。浓浓敌哪？跟接触，存罪。随即目光吴领导脸扫，带几分怨恨。原池鱼，被殃及。
坐，互相介绍番，刘益知敌伙德山市计委副主任，叫赵奉贤。
“刘董，德山考察五，请问什建议吗？”吴领导门见山。
“吴领导，诸位领导，。段间，实考察德山三区两县，德山资源风景秀丽山水，它旅游资源与伦比。它优势，它限制。”
“哦，刘董，请见。”
“吴领导，诸位领导，德山因旅游资源达，必须保持环境被破坏，否则摇根基。其次，德山什风景优，它山水，味它交通太便利。”
“德山型工厂，农业基础，二产业受严重限制，展三产业某项，且旅游业进强力补充产业。”
“展什呢？很久，蹲风景区门口，熙熙攘攘游客，突曾经、翰、花旗东南亚旅游，少游客商业，买电器、买化妆品、买衣服鞋包、买药材，花钱甚至比旅游费高。德山旅游游客几乎购买。本购物，全工艺品，农产品，低档货，毫吸引力。”
刘益话，引场少议论，纷纷交头接耳。吴领导咳嗽几声，重申议纪律，场才变安静。
“觉很误区。认某旅游，应该买特产。德山什特产？猕猴桃？笋干？木耳？鸡鸭蛋？东西哪？什非德山买？游客、翰、花旗商业买商品，特产吗？并全部。比冲绳岛商业，卖化妆品，绝冲绳本产，其它方产，花旗、欧洲等产。非游客买，本游客买！”
众听，眼睛由亮，吴领导若思，期待问：“刘董，什建议？”
“修建座代化商业。”刘益掷声。
议论声，带冷笑尖酸声音响，“什主，搞房产。修楼房，谁？南鹏找吗？”
听赵奉贤讽刺话，吴领导脸色闪快，依保持平淡，声反驳。
“确，修楼房谁，跟公司工厂，谁。它经营，变赚钱企业，谁办。”
“吗？洗耳恭听刘先高见。”赵奉贤带三分冷笑。
“修建楼房基本，跟写字造词。字词，写篇文章，却简单。除修建商业，更重此经营。”
“设，商业楼、二楼笔记本电脑、机、数码、高档玩具等产品各品牌旗舰店。吹牛，电产品块很优势，很号召力。”
候，直旁边做声许乐补充：“刘董南鹏联电科技公司，两百机、MP3等数码产品厂重供应商，每月销售额两亿。刘董声招呼，各厂给。”
跟笑，却鄙视，月两亿销售额，真吹。笑声，赵奉贤尖锐。
“三楼汇集四江各方食，甚至汇集千湖、豫章、西川等食。让游客方品尝华夏江南方食。四楼电影院、KTV等娱乐，使世界先进放映娱乐设备。五楼健身房、SPA等方。六、七、八楼游泳池、网球场、室内滑冰场等室内运设施。九楼五星级酒店。”
，刘益环视圈，充满诱惑力声音继续。
“经二十几改革放，华夏已经世界制造工厂，仅众外品牌代工，更产许知名品牌。笔记本电脑、机、MP3新MP4，各高档玩具等等，比外品牌差，更便宜。仅仅目光局限农产品工艺产品，放工业品。什？”
“首先，工业品附加值高，挣钱更！”
听，笑容，场气氛改变，知觉刘益观点理。
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“其次，更重，展示德山、四江华夏新风貌。什新风貌？华夏再贫穷落农业，四江德山再处偏远内陆落区。正新月异，正创造类文明记载变革。华夏正世界活力代化区，德山例外，更代化文明与环境完融合典范！”
振，赵奉贤脸由变铁青。赚少钱次，关键重义。座傻，清楚包含政-治义。
利德山旅游城市窗口，向内外游客展示华夏、四江改革放果。光主题，德山市管怎马项目。亏钱，市暗引导，每旅游团转圈，游客，再加数百万本市居民，怎赚钱？
名利双收项目，位刘董真？脑，什优秀呢？难怪轻做。
吴领导眼睛越越亮，知，步棋走。政绩啊，搞，肯定更台阶。
“刘董，边什投资计划？”
“投资计划由广厦置业经理，孙海山孙给做介绍。仅广厦置业老，华工业建筑院副教授，真正专业士。”
孙海山刘益德山商业初步草案，马飞德山市，进实考察，已经刘益计划，并将其定广厦置业2003重点项目，进军二三线城市次尝试。
“诸位领导，查阅德山资料，德山四江两通际航班城市，内省份非省城市很少。德山市2002游客七百八十万次，其境外游客十五万次。2003游客目止三百七十万次，其境外游客万两千次，因受萨斯影响。相信，2004，数字超千万三十万次。且未数内，逐步增长。流量，且优质客户。什？门或德山旅游，兜钱。必须充分挥优势！”
“正刘董刚才，主目标客户千万内外客户。让座商业吃喝玩乐及购物！让欣赏鬼斧神工景，享受代文明活，甚至外宾本代文明活。诸位领导，外很，像处代化。，少数城市达代化标准，很方很差。”
“正刘董，仅德山市旅游内外游客提供价值服务，将打造德山、四江乃至华夏张名片，代文明与完融合。首先向世界十几建筑设计公司邀请函，请德山，实考察，秉承‘代与完融合’核理念，进商业设计。费预计三百五百万鹰元，计划三内投入六十亿修建商业。”
“请问孙，商业修建，游客购物，受益商户，德山方言，并太收益吧。”赵奉贤死，憋住劲提问题。
“问题，”孙海山笑笑，知笑什，“首先商业商户缴税吧。其次，商户售货员，宾馆保安、勤、服务员，物流，聘请德山本，够解决少工岗位？餐饮店材料，外空运，德山本采购。”
“，必再讨论问题。”吴领导言打断，强压激，环视圈众，补充：“刘董名南鹏联电科技限公司，每月销售额两亿，数据南鹏市税务局记录查。名连山软件、比邻科技柏海科技正滨海市搞十亿项目，项目已经滨海市岭南省力支持。”
吴领导话口，场哗。每月两亿，二十亿，数据南鹏市税务局，错。十亿投资，滨海市岭南省背书，任何问题。吴领导次拉条实力强劲江龙。
吴领导转向刘益孙海山问，“需德山市怎配合？”
孙海山拿文件夹，刘益给林潇雨使眼色，马走接住，递吴领导跟。
吴领导打，核三点。
需德山市划拨块皮。文件张德山市图，标识目标皮位置，指，德山市块皮入股，占股百分二十五。
图，吴领导研究块位置。块荒，山包丘陵，离风景区入口很远，机场火车站路。市政府拿，太阻力。至占股少，需慢慢谈细活。
二资金问题。广厦置业首先资三亿，启项目。项目做抵押，德山市-政府帮忙协调，找商业银贷款三四亿，完项目续。点问题。
吴领导很清楚，请政府协调，项目做抵押贷款，房产通做法。广厦置业贷百分五十六十，已经平均水平。且项目绝优质项目，商业银肯定抢贷款，政府协调。
三点需市-政府进城市规划建设，进重点照顾，并确保交通畅通水电供给。
求更正常。三通市政-府做基础工，谁投资求。且商业旦修，绝周围皮价格带。点，算清楚。吴领导才言打断刚才赵奉贤问题，笨问题，问题。
吴领导盘算很清楚，广厦置业三求常理，明很诚做项目。且提观念，仅给德山市-政府送份名利两收巨政绩，更重观点确保优势。
观点提，清楚怎完。优势，除资金，比机、数码产品厂影响力。德山市-政府拿观点换投资商，其投资商新理念执位，方优势，谁知。达预期效果，谁背锅？
吴领导脑海飞快转，权衡利弊，算算，觉项目言利远弊。担，市清楚玄机利益，肯定忍住场抢果。
处怎轻易让？必须员切资源。省关系，项目变省试点项目，先层保险。
且必须提处理。
，吴领导余光赵奉贤身扫。伙，初市-计委，跟明争暗斗，直给绊。，原踏步，态越平衡，次话话外针刘益，其实针。顾忌刚退休袁老书-记，。至关重项目，该必须。
广厦置业，必须打关系。项目具体执，届市省肯定重视见，二保险。，目光林潇雨身停留。
短短十几秒钟，吴领导已经细节遍，初步拟定计划。
“刘董，孙，请拟定份详细项目计划书，需向市省做汇报。”
“问题，草案已经拟定，再细化优化。周给。按照刘董指示，组建德山商业广场项目筹备组，抽调精兵干将，先项目书数据细节完善。果市够通，马筹备组改正式项目部，设计邀约、质勘探、建筑约、广场招商等工陆续展。”
“真雷厉风。”吴领导点头赞叹，见各扯皮踢球，拖拖拉拉，比伤害啊。
“公司文化风格。公司始挣钱，刘董请LBM公司给做企业管理培训，打造属企业文化风格，计划三培训期，差花费两千六百万鹰元。”
“刘董真笔啊。”吴领导明觉厉，。知觉，识，广厦置业实力更层楼。
“广夏置业新公司，积弊风格，张白纸，很容易涂画。等长段间，再纠正更费力。”刘益笑。，仅广厦置业，凌科技、华星通信、比邻科技连山软件技术陆续聘请LBM公司进企业管理整改。间延续五，耗费预计超十亿元左右。管理层异议，刘益力坚持。
吴领导再什，企业管理懂。潜识，刘益评价高几分。
剩交给孙海山韦广沪，刘益许乐将德山机场坐飞机，南港转机，直奔堪纳亚，欧恩派通信研究局幺蛾，需刘益许乐亲处理，否则影响2004元旦华星通信推新机。