五百五十四章 【】
兴瑞路与兴盛路交角。
刘丽萍指栋二层建筑，“儿。”
陆坤让司机车停，拉刘丽萍车，站熙熙攘攘路边打量，冲，“儿流量倒错。”
“租金太贵？”刘丽萍问。
打预防针，怕几十万搞定。
“买怕点困难，租话，付代价，应该够租。”陆坤笑。
位置挺，环境错。
刘丽萍忐忑搓搓，“怎，觉咖啡厅，挣钱？”
次接触做门特殊‘功课’，归紧张，尽管抽空做系列计划。
陆坤眉头皱皱，舒展，“估计悬。”
“杯咖啡顶卖十块钱，特级咖啡倒贵点儿。”陆坤边往边走，边声跟，“咖啡厅主做资调男，外加少部分商业士。
刚才路公交站牌儿候瞅眼，距离城站，算优势，资调男算。”
“真？”刘丽萍惊喜，倒注茬儿。
陆坤冲笑笑，“太，部分头紧，咖啡肯定卖便宜。且资调男难伺候，儿点杯咖啡坐......”
“啊？”
概刘丽萍纪，法理解轻孩法，儿满脸惊奇。
陆坤太愿跟，岔话题，“先，咱进跟老板打招呼，方盘再。”
，往随咨询越越达，轻获信息源更丰富，相部分孩各诱惑难保持初。
三苦，爱别理、怨憎，求！
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“老板！”陆坤拉刘丽萍走进店。
老板精，打俩进门，见俩身衣配饰，寻思买卖门，故格外热，“两位买什衣服？新款式，牌，条牛仔裤，海边新货。”
刘丽萍口话，被陆坤摁摁，立马，轻易腔，交给陆坤。
老板边热介绍，陆坤假装认真挑选，似随口，“老板，很冷清啊。”
“，今儿周，班班，，周末。”老板脸疑惑闪逝，转恢复乐呵呵。
“月赚少哦吧？”陆坤继续问。
“本，挣几钱。”老板含糊。
遇顶刁蛮客户。
吧，贼钱，让花钱吧，跟割肉似。
老板眼，陆坤。
办法，谁叫冷清，兜钱呢？谁跟钱？
伺候，琢磨怎挥三寸烂舌，单做功。
陆坤侧侧头冲，“两条路，服装店二十几呢，边市场，虽完全装修，边少卖服装商入驻。除非节假，平候，卖衣服怕比买衣服。”
“嘛，头难做。”
老板拎件卫衣，决定收回刚才陆坤评价。
虽位客爱东拉西扯，掏钱爽快，属‘刁蛮’类型，算挺善解。
很卖件衣服挣很，考虑本问题。
“件夹克错，且真皮，衣服特别耐穿，喜欢换试试。”老板点厌烦义闲聊。
经验告诉，真正买衣服客，般跟商聊毫营养话题。
般聊越，功率越低。
陆坤瞧耐烦，跟兜圈，干脆挑明，“老板搬店吧？”
老板色僵，怒气压，闷声，“底干嘛？”
“盘店。”陆坤直言，“或者店转租给，每月租金五百，另外，再次性付清转让费两万块，干干？”
二楼店，边扶梯，咖啡厅话，倒安静，采光挺，装修再重新整，几月正式业。
“真？”老板明显，半死活，早转换方打算。
陆坤笑，“千真万确。”
俩坐细细谈。
陆坤倒忽悠老板直接铺卖给，知老板哪儿打听消息，几片拆迁。
至消息真假，陆坤法儿确定底空穴风。
“租金问题商量？”
老板虽，至昏头，“五百租金勉强，往......”
“数，划。”陆坤微昂巴。
老板挠挠头，琢磨儿，，“，长签，至少签五，每月租金八百，季付付，每涨幅百分十，转让费两万次性付清。”
陆坤笑，“老板，带敲竹杠。”
“数，？”老板听陆坤话知商量。
陆坤假装思索，“月租金八百跟计较点儿，涨幅百分十，太。”
“，按照条件，底楼旺铺愿转给，哪费周章跟谈？”刘丽萍插句嘴，身侧侧，副必再谈架势。
“诶，......”老板急，显，“拿做什，楼定全旺铺，刚才候应该注吧，比限。”
“，接受什条件，直接，买卖仁义。”老板嘴气，仍放弃施压。
虽冷清，至亏本，半儿真急。
陆坤懒儿跟磨嘴皮，干脆利落，“租金涨幅百分五，其条件跟计较，句话。”
老板思忖儿，点点头，“。”
陆坤补充句，“协议少签十。”
“。”老板暗乐。
位老板思俩写张协议，陆坤，直接电话瀚海产法务部工员喊草协议，各方纠纷方明确位。
签协议，陆坤冲刘丽萍，“走吧，咱边两商忽悠走。”
单服装店，肯定够方咖啡厅。
“吧，按刚才流程。”刘丽萍跺跺脚，缓解脚跟酸痛感，
直午五点半，陆坤夫妻俩拿三份协议，算松口气。
刘丽萍气力，“装修儿交给哈。”
陆坤点点头，“装修活儿交给石头，改打电话让建筑设计院老师瞧瞧，弄份设计图纸”。