二百二十七章 估值艺术
青宁商入局相分摊财团其员份额，肯定引财团其员满，苏远峰却给其股东法拒绝理由：李青宁背站灵石储备银长李青阳，拉拢青宁商入局，将极增强财团政治筹码！
，李青阳旗确实。
苏远峰甚至理由拿明，给许暗示，财团其它员纷纷领神。
按照海崖商预计，财团雄厚经济实力强政治背景支持，笔阳江港股权转让交易，至少六七握顺利拿。单谈，疑将让青宁商海崖商合更层楼。
报价阶段，神火宗方却报令非常难接受高价。
见李青宁伸两根修长指，神色颇忿：“神火宗简直贪厌，按照给报价，收购阳江港投资回报率连2%！”
杨路却摇摇头：“神火宗做慈善，报价肯定往高报！”
“太离谱吧！”李青宁满脸理喻表，疯狂吐槽神火宗贪婪，“果按价位入股，阳江港投资回报率甚至连青宁商正常业务比。连海崖商边，犹豫接单，毕竟咱州经营善商少，必非接神火宗盘，至北极州海渊岛境外商，变举棋定。”
?
杨路端茶杯微微滞，脑海飞快分析因果。
直青宁姐坐住，杨路才再次口问：“听，阳江港股权转让田霄亲推重项，？”
李青宁知杨路什问，老老实实点头：“据！”
杨路缓缓放茶杯，斩钉截铁语气：“告诉韩复苏远峰，单必须拿。果问，杨路建议做！”
“什？”杨路容置疑回答，反李青宁给整，“离谱报价，什跑硬接？更何况神火宗求海崖财团派接阳江港常运营管理工，让外州给白打工吗？论怎，笔很值啊！”
李青宁懵懵哒表，杨路笑反问：“姐，觉管理港口码头难吗？”
李青宁歹拥三商管理经验，假思索便回答：“其实难，管理港口码头更繁琐常工，像坐收租，算亏损很困难。此倒称简单，毕竟需做很实实常管理工，必牵扯少精力。”
“！”杨路露鼓励笑容，继续解释，“码头管理、港口运营、官维护、租仓库，坐收租，其管理难度远低制造业商业。按照基本商业逻辑，果投资回报率，各修真商应该倾向投资，实却并非此，知什吗？”
杨路问题场李青宁给问住。
像理呀！
投资回报率差况，各修真商完全必辛辛苦苦搞什制造业或者远洋贸易。码头管理、港口运营、官维护、仓库租类“此路，此树栽”特许经营难够香吗？难傻，坐收租更舒服吗？
“果投资收益率差，肯定坐收租比产经营更合适，，火云州报价算合理？什明显，呢？”
李青宁已经被逻辑陷阱给绕进，杨路笑笑，直接公布谜底：“傻，港口码头类基础设施似够坐收租，论景坏，影响身收益，背却恰恰隐藏风险，，海崖城官海崖城港口，升仙离岛战争期间什……”
李青宁顿灵光闪，恍悟：“明白！指量剑派政策风险！”
相比阳江港，货物流量更海崖港，利润理论应该更加丰厚才。
杨路曾经度，海崖城港口连接海崖城几条官，应该海崖系主利润源，却，实恐怕并非此。
甚至长期，海崖港海崖官，海崖系利润贡献几乎零。
尽管港口官确实算坐收钱，其维护保养费运营本却并低。
果海崖城务由海崖系做主，并且商业活按照市场化原则正常展，两块基础设施资产贡献量盈利毫疑问。理况，真实况却远非此。
杨路满打满算九州修真界才间，海崖城港口官已经各停摆次。
次举办升仙，海崖城远洋贸易临停摆两月，连带官免费放给蜂拥至凡求仙者。
二次离岛战争期间，保证海崖舰队够及完补给，尽快支援离岛战场，量剑派直接颁布临禁令，禁止战争物资外任何货物占官。
论海崖港口停摆，海崖官被征，海崖系决定，量剑派纸政命令决定。此期间，港口官常维护管理工停，停摆段间，部分资产每临巨额亏损。
由固定本极高，类停摆月，间白干。什码头、官、港口、仓库基础设施资产赚钱特别容易，并且投资回报率错，投资热却依高，
李青宁已经明白思，杨路继续耐解释：“论什方，基础设施类资产风险政治风险，或者契约风险。咱修真商表买港口，实际，买港口背势力信背书。，其实赌资产政治势力尊重产权、尊重法制。什吞吐量港口，州港口估值比东荒州港口高几倍，东荒州港口依问津！”
东荒州况李青宁知。
九州七派，东荒州霸主归门今唯陷入内战泥潭霸主级门派。
归门世派修士入世派修士，相互仇杀已经数千历史，双方早已积累血海深仇，即便陆洋长亲调停，结束双方血腥仇杀。
正因东荒州长期处内战状态，导致各类基础设施资产价格贱白菜，经常海外修真者刚签合买港口，结果几，港口背修真势力易主，新台修真者势力拒承认任统治者签合，直接将已经卖港口收归派，再次挂牌售割韭菜。
况，哪怕东荒州港口潜收益再高，敢刀口舔血。
州虽长期保持平稳定，量剑派始终悬半空达摩克利斯剑。
比枢城因兽灾元气伤，帮助枢城尽快完重建，量剑派宣布向枢城运输建筑材料商队免征三路费。
枢城官维护收费工，很已经被山鹰派外包给私商，结果量剑派纸政命令，承包枢城官维护工私商，直接临巨额亏损。
虽很损失惨重修真商向量剑派提抗议，却遭量剑派掌门林剑怒斥，帮难财良修真资本，难逼死枢城老百姓吗？
杨路枢城官段公桉候，语气明显带丝嘲讽。让李青宁禁疑惑：“觉量剑派做错吗？觉林剑掌门错呀！枢城老百姓房住，良修真商继续官设卡收费，确实近啊！”
杨路冷冷笑：“林剑错！根本懂经济基本原理瞎胡闹！”
“什？”
杨路轻轻敲敲桌：“量剑派免除路费，本补贴山鹰派，做法本身伤害山鹰派信。枢山脉势险，山鹰派门派财政主源，枢山脉官承包获收益，果量剑派视承包商利益，随政命令逼其向山鹰派让利，觉今谁敢承包山鹰派官？终因此受损，山鹰派枢城百姓！”
“量剑派应该怎办？”
“两害相权取其轻，量剑派直接给枢城灾民钱!”杨路冷哼声，观点，“林剑鼠目寸光，根本懂信价值，将法制党伐异工具，干点康慨短视举，终损害整州利益，让州类资产卖白菜价，给各修真门派造更间接损失。因谁知，高价买资产，因量剑派纸命令算数！”
赤裸裸实战派经济理论，显很难让真单纯李青宁立刻接受。
思索良久，才露似懂非懂表，缓缓点头：“明白思，价值相港口官，信方卖高价，信方卖高价。东荒州因连内战，各修真势力政治信已经废纸，负责管理资产废纸，少钱敢买，州虽平稳定，因量剑派经常插方务，导致量剑派信水平高，资产卖价格……”
“……什，买港口，港口背修真势力信背书。哪怕吞吐量港口，其背靠山神火宗、量剑派、亦或归门，它估值壤别。”杨路摆孺教表，李青宁完话给补充完整。
若换欠揍表教育，李青宁早拔刀急眼。
今李青宁，已经识杨路信赖待，因此竟感觉教语气什妥，再次陷入沉思。
杨路套理论，球资本市场摸爬滚打结，哪怕球执政者投资者，够层数，李青宁越越觉理，甚至走神。
微言义，短短几句话透象本质力，太爷爷感受，今竟杨路身感觉品质，李青宁杨路眼神太劲。
杨路李青宁突痴痴盯，禁老脸红：姐，咱虽长算点帅，别花痴表吧！
李青宁并直盯杨路，很快再次低头，杨路急，静静李青宁眉头微蹙完侧颜。长漂亮处，哪怕什干，让别旁边，视觉享受！
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几杨路听季思寒偶提，田北溪难绝世，姿色几乎亚李青宁。尽管杨路田北溪隔空交几回合，真仔细观察方长相，通五感强化远远田北溪外貌轮廓，知季思寒底吹牛。
考虑季思寒极少数见田北溪李青宁，评价应该算客观吧……