196章：土转让协议书
196章：土转让协议书
：“张太客气，回替向表示感谢。”
立即拨通食品厂张厂长电话：“土转让协议草吗？”
“已经草！”
“让吴，将条款达致公证处公证，尽快土局备案吧！”
“吴哪呢？”
“正办公室。”
“需吗？”
“，很忙，约定间点。”
完，周局长将办公室座机电话话筒交给吴波，吴波：“张厂长，吴波，哪？”
“。”
“哪找方便呢？”
“吧，半明珠茶楼等！”
“。”
吴波放电话，立即车赶明珠茶楼。
明珠茶楼坐落绵城河边，放松极点茶楼。安静厅环境，豪华休闲娱乐包间，舒缓音乐，给爽悦目感觉。品味洞庭碧螺春、黄山毛峰、信阳毛尖、九华毛峰匀毛尖等，欣赏河边风光，极度释放享受。
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由谈业务，吴波包间。站阳台观望，见张厂长骑辆车，忽觉世间滑稽，似“拿金饭碗饭”感觉。
张厂长走进茶楼雅间张沙坐，与吴波寒暄几句，便拿早已拟定土转让协议书。
吴波，将协议内容电话汇报给张，经双方致协商，达协议：
土转让协议书
甲方：绵城新兴食品厂
乙方：鑫源房产限公司
经各方友协商，本平等、愿、偿、诚实信原则，土转让宜达协议：
、块概况
1、该块位绵城经济区，土积166667平方米（折50亩）。宗四至及界址点座标详见附件土使证。、该块途住宅、工业、综合商业。
二、转让方式
1、甲方保证通土挂牌形式该块转让给乙方。、土转让价0万元/亩(包括级差租、市政配套费、补偿费、建筑物构筑物拆迁安置费、迁移费土管理费)，转让价民币7500万元。、乙方按间金额分二期向甲方支付土价款：期定金，价款60%，计民币4500万元，付款间及条件：双方签订协议书，且已办土挂牌续并本条四款规定抵押登记续办妥7内支付；二期，付清余款，计民币000万元，付款间及条件：乙方签订土使权让协议，取该土土使证7工内支付。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其50亩土公挂牌处理宜，并承诺创造条件让乙方取该块土，若乙方未取该块，甲方愿双倍返定金，计00万元，甲方应确认乙方取该土块土使权7工内支付此款。、乙方未按支付价款，应每未付部分万分二点滞纳金支付给甲方。未按付款超7工，视终止履本协议，并权处置已付定金。、甲方应乙方承担连带责任。
四、其
1、挂牌让程，乙方仅承担应由受让方承担土契税交易费，其关营业税等均由甲方承担。、乙方建设应依法律、法规规定办理关续。、本协议未尽宜，须经各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具等法律效力。4、本协议执程矛盾、争议，经协商效，提请法院裁决。5、本协议经双方代表签字盖章效。6、本协议式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：绵城新兴食品厂
代表：
乙方（盖章）：鑫源房产限公司
代表：
月
协议拟定完毕，吴波车拿台IBM笔记本电脑将文本打印拷贝U盘，楼打字复印店将《土转让协议书》打印四份，双方签字。
二简单茶楼吃顿午餐，吴波拿盖绵城新兴食品厂章印、张厂长签名协议书，车回省城。
张办公室完《土转让协议书》，吴波雷厉风风感非常满，立即让秘书通知杨经理、财务、技术员议室召议做步工安排。倾听吴波绵城新世纪花园况汇报，张正式宣布“绵城新世纪花园工程”项目组员组名单，杨每项目组员做具体分工。
，张命令立即做各方准备工，员必须绵城项目部办公点落实入住绵城工。，责令秘书将议纪整理文各科室部门。
员离议室，张将吴波叫办公室。鼓励：“件请办非常漂亮，需什奖励呢？”
“公司效力，什需。”
“怎，做向赏罚分明，该奖励方必须奖励，惩罚额方毫软，吧，等切续办完，东方魅力城拿三套房，其留套给，何？”
“怎思？”
“什思，尽尽力公司办，将亏待，定，明带财务，让配合将办公点土使证相关续办。”
“。”（未完待续）