百四十八章 滨河改造 投资回报
“窗外锦江河清远市母亲河，它沿岸棚户区实煞风景，两岸数万住户，更饱受洪水泛滥苦。改造锦江河畔几公长棚户区，民办实？打造片亮丽风景区，普通市民公园般河堤散步，享受春垂柳，秋银杏叶金黄，呼吸新鲜空气，赏悦目景区游玩，算算受益？，算清远市形象工程、您政绩、城市名片！
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庸置疑，全城老百姓受益，将功劳记市政府头。，您力排众异，竭力向级提议，并由您完，您荣升需担？哈哈，哈哈。，别忘请提议者喝杯庆功酒！”谢磊，笑拿锦江河两岸改造效果图。
“哈哈，哈哈，谢长，算服。智慧、分析力真及。此轻，将医院、研究打理此，绝凭运气、凭谁提携办。提议真绝妙、太令佩服！
河堤打造与建高楼投入相比，很，棚户区老百姓搬迁，更引整社关注，引舆论讨论，两岸打造很快见效，若此算半功倍话，世再找其！”王文轩，惊喜两岸改造效果图，冒许法。与苏秘书交换眼神。
“棚户区改造，涉及几万户沿河两岸居民搬迁、安置问题，更历届政府头疼，愿做，回避问题，宁愿绕走，愿做。吃力讨，更骂名缠身，难度实太！”苏秘书愧官场混，语。
“啊，比建办公楼麻烦。仅资金缺口，更数万住户理求，件，做却太难，谢长，怎考虑呢？”王文轩顿反应，仍死。
“哈哈，哈哈，凡者，谁经历磨难？真若唾，功绩轮您位副职？届政府、或朱市长早抢做！”谢磊笑回答。
“…”
“分二，利益与风险并存。似十分艰巨，您怎分析、怎做。谓讲究‘’，您怎借势！
若仅靠财政点拨款，社力量，确很难。若集众企业力，采取双赢政策，政府承头做惠民工程，取政绩。投资方收益，回报，件办。力，半点处、回报，谁真愿做？”
“改造棚户区，打造清江河沿岸，投资单位啥处？”王市长若思问。“老百姓受益，感谢政府，与企业啥关系呢？”
“沿河两岸住户搬迁，除打造花园式河滨观景区、漂亮街外，留许空，资单位，拿片土使权，做做，做与片绿化带景区相悖，比建楼房、搞商贸，反相益彰，形更漂亮、更舒适宜商宜居环境，比钱，毫回报划算吧！”
“嗯，很理，投资单位拿土，定回报。若企业乎土，愿资，逼干啊？”
“钱，再乎土，回报，比回报，点肯定。启资金，其单位清楚，愿，承担，比例关系，单位做公益业。
市政府承诺、并坚持谁资谁受益、按资比例分配剩余土原则，顺利实。若仍愿资，由单位承担，土使权落实处，，单位收回投入本！
目，需做件，冻结‘南门桥’‘九眼桥’沿河两岸涉及拆迁住户户籍关系，户籍关系采取进原则，严格统计户数，让少部分钻拆迁空，给拆迁带更麻烦！”
“住户拆迁安置问题怎解决？”
“胡乱强拆、强安置，顾住户死活，弄怨声载、给政府形象造极坏影响。
三条原则，公租房拆迁，新房积按比例增，给予定搬迁补偿金。私房搬迁，金买断与新修住宅区相结合。金买断价格，足保证住户，按价买房，并约结余。新建区，采取资、政府补贴形式，钱改善活质量。
先修建片安置区，让眼见实，主求搬迁。让居住积，居住环境质改善，真正做双赢，坚实基础做盾，拆迁问题什愁？哈哈，哈哈！
腾土，除绿化、街，其空份，建造与片景相衬楼盘、商贸、休闲娱乐圈，相应回报，至少收回本。，依托锦江河沿岸改造，投入资金良性循环，让清远真正逐步变座丽城市！”
“讲，考虑很周，很缜密。才真正民办实工程，完全，待与乔书记汇报，再详谈。，豁，再阻力、风险，愿承担！”听讲，王市长光明途，很激表态。
“哈哈，哈哈，由您全权负责，您与乔书记关系错，跟干，更进层楼，X领导干部标准，六十岁青，七十岁，您三十干呢！
未形决议，知此太广。另外，特别注，沿河两岸户籍关系立即冻结，否则给拆迁工带更本麻烦！”
“提醒，回头立即布置，图纸拿走！”费番口舌，与王市长达共识，临别，满。知真忘记，再提捐款。 谢磊辞别，直接回向乔书记，源源本本做汇报。
“真敢肯定，政府办公楼工程定失败？”听汇报，乔铮惊讶问。
“，敢拿二亿做赌注，愿赌服输，像随便玩笑！”
“提方案，确完瑕，结果肯定止半功倍。投资，却紧紧抓住民，引舆论哄，树立政府正形象，全目光聚集清远。启资金，做根本问题，远比朱光涛竭力建造办公楼眼光，知强少！
很，寅吃卯粮，谁敢保证辖区、县点问题。续资金保障，工程败关键。旦资金链条断，楼必半途废。引百姓声讨，必定问责，帮，真吃兜走，体台算侥幸！”
市委书记乔铮，将谢磊讲话点，做推敲，越越觉工程带果很严重，越觉工*完。
“乔书记，讲实话，，迷糊，究竟神。二十岁轻，历历，资历资历，却官，剖析透彻、句句真入木三分。
几，随交流几句，却拿此精妙绝伦方案。敢断言，方案实施功，其影响力知比修建政府办公楼，百倍止！”
“件，该站表态候。若真被言，站反，反见，等条船，旦表态，再回头路走，…”
“朱市长边，…”
“立即草份报告，明棚户区改造重义、势必。雨季，旦爆洪水，责任重。找典型案例让报告更加，争取引省委、省政府重视，讨论、研究，至少证明条船。朱光涛正冲突，避免。做调离准备，次顶压力，谁真正走，…”
“明白，乔书记，放，豁，坚决听指挥。谢长，工程再，沾边，旦问查，却变替罪羊！”
“保持密切联系，提议否取功，资金，决定性。哈哈，哈哈，朱光涛，搏弈，谁笑，…”乔铮，感慨，信任王文轩交待。户籍冻结，目工重重。（未完待续）