132.营销
车水马龙,声鼎沸!
车停,走跟,原并非什砸场,清早跑排队买房,其尤四五十岁叔妈居!
夏晴视眼,块石头落!
龙河别墅易主,仅销售色,项目糟少少,尤其夏晴仅保留原管理销售团队,给其半数线销售涨工资。
更赢帮员工感,毕竟夏朗干活候,仅工资般般,甚至被拖欠两三月。
夏晴,仅原员工遣散,反倒给涨工资,原惶惶团队稳住。
虽此,龙河别墅任何问题,夏晴清早此等候居排队买房,什闹,安顿少。
儿才早九点钟,龙河售楼部外倒排足五六十米长队,九点刚,等销售部喊完口号签完,门刚,叔妈急吼吼往冲。
尼玛,龙河别墅售楼部修富丽堂皇跟皇宫差,知抢购便宜处理白菜呢!
摩肩接踵汹涌潮,房难钱吗?怎跟疯!
“妈怎安安广场跳苹果,跟儿凑什热闹呢?”问站边夏晴。
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“二期马盘促销嘛,100名签约送马尔代夫五六晚旅游套餐,估计妈冲吧?”夏晴笑。
“神经啊!几千块钱旅游,花几百万买房?叔妈真钱!”听禁啧舌。
“别妈啊!龙城钱闲帮叔妈,啊,打工族几买房,支持?再,叔妈半房,估计给孩准备婚房吧!”
“!谁主啊?居针妈,各社区广场传单找吧?”摇摇头。
“真猜!两提给广场舞妈传单候,太信,今瞧阵势,效果真错呢!”夏晴笑。
“谁点啊?”问。
“喏。”夏晴努努嘴指指正站门口满头汗招呼销售主管王思琪。
“哦,啊!次陪颂房候见次!什印象!”撇撇嘴,记陪冯雅颂候,王思琪副瞧嘴脸,觉讨厌。
“士别三刮目相待啊!老高志,展眼光问题哦!”夏晴捂嘴笑:“因王思琪罪次,直记恨哦,歹,身材相貌比萌差吧?”
,夏晴居记向萌萌呢,每次瞧,拉向萌萌通,搞跟萌像腿似。
“哦,,夏晴,怎虾兵蟹将管理服帖?记精气神啊!”
“提啊!套房点,给谁谁拼命啊!”夏晴笑。
“牛!”给夏晴竖拇指。
知,光鲜亮丽房产销售,般每套房提几千块,龙城干金牌销售月薪才破万,果销售况理话,般五六千薪水。
直接提点,知龙河二期例,套房均价250万计话,卖套直接提走两万五!
招使,难怪眼高低工力王思琪等拼命。
“,直接给销售高提,利润怎保证呢?”掰指头算算本问。
“,养闲,劳,劳!二,加快销售,销售带项目!高朝,知房产金流,资金依赖性非常。房产公司资金源外乎三渠——银借贷、销售收入储备金。夏朗项目栽跟头资金链问题,银催钱,房卖,二期三期法工,玩!知,商盘很,其实高风险,基本每商负债率80%。果迅速回笼资金,投入新项目,公司指定做长久!”
夏晴语重长数珍,番辞倒让夏晴刮目相,知金融市场解远常,接龙河项目才月,此见识!
虎父犬啊!
惜,鸣远产集团却交给夏朗!
知夏鸣远果泉知话,究竟何呢?
“,光靠妈爷长久计啊?龙河期别墅主打龙城钱撮,二期购房主力刚需户吧。妈爷虽解决部分问题,果吸引城市核骨干批户,问题吧?毕竟二期百十套,近千套社区啊!”
“嗯,孺教!”夏晴见带忧色,笑:“今周末啊,忙班呢,哪间房?周末吧,预售登记,等周末正式盘候,知。”
“咱哪儿打广告啊?怎忽悠啊!”
夏晴信满满,疑惑减反增,因按照常理,新房盘,户外、电视、报纸类投放量广告,白舍孩套狼,打广告哪疗效呢。
每车龙城街巷逛候,龙河二期盘广告啊。
“哈哈,高朝,商傻粗黑投广告啊!再,谁报纸、杂志、电视类呢?投广告,已!”夏晴笑。
“啊?投哪儿?真!”。
“,目标户,微博、微信、本社区、弹窗、朋友圈,楼宇,投少呢!”夏晴。
呼……夏晴倒考虑周全,该投方倒拉!
见依带疑色,夏晴扑哧笑:“专业找专业,件放啦,找雅帮忙做全案。”
“赵雅干?”
“雅本做啊,营销专,营销平台,找找谁呢?件,谢谢雅呢,商做营销候,往往计本乱投气,像满城广告,实际转化效果很差,根本知投广告,底哪,根据电话客致估算。啊,机啊!”
夏晴晃晃机笑:“认识赵雅知,找科普才晓,投广告数据数效果检测,社交媒体根据户龄、区域、性别,甚至收入、喜、习惯等标签,进针性选择性投放,免很必浪费。”
见若思点点头,夏晴接:“举例吧,果平常苹果机,经常签方各商圈及写字楼,恰巧平常区域龙河项目附近,通几标签,判断潜户,收推送广告。果符合圈定标准,收广告。明白?”
点点头表示理解,“户分类分层,倒省少本。”
“啦!鸣远候项目财报,般等规模新盘盘,营销推广费至少500万,预算至少节约至少半!”夏晴。
“套房嘛!”笑打趣。
“哦,,赵龙‘千万间’项目线?果线,龙河边房放销售哦!,几龙河项目比较,赵龙向远征边,盯咯!”
“,问题啊!回头跟向萌萌联系,段间跟联系,估计应该差吧!”回。
“真联系?”夏晴歪巴斜眼问。
明白思,儿才反应,原夏晴关倒联系向萌萌,跟向萌萌卯,提向萌萌顿打翻醋坛。
“京回,哪跟晃悠,哪儿间操其啊!”抱怨。
“怎?才呆几啊,始烦?”夏晴假装高兴。
,正反理啊!
,原连夏晴神级吃其醋,倒,明夏晴乎,才谓跟谁联系呢。
层,隐隐,忍住偷笑。
夏晴注神色间变化,感觉被猜,脸红,假装气:“赶紧走啦,跟啰嗦半,准备周末盘呢!”
夏晴身职业套装走,脚底高跟鞋踩很节奏,瞧夏晴扭扭翘翘PP柳腰,忽各冲,……
脑补各丽画,身笑声,夏晴回头瞧眼,脸带许愠色羞赧。
难,被穿?(未完待续)