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二十九章 侮辱智商方案

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凌晨1点钟,宵夜散场,麦亨利回港岛,谢流送李达康回屿山

候,谢流:“康,工民建,校,产相关课程吗?”

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…….”

李达康真被问住

建筑产息息相关,术界比较公认产元,其实1998

真实历史1998,咱住房制度重改革,逐步取消住房分配制度-------

始,住房才真正商品。

始,产才始蓬勃展,接近1520间,民经济支柱产业

才1997

李达康记忆代,至少相关课程。

李达康老老实实回答:“必修课,连选修课几场讲座已。

李达康话,谢流很讶异:

“哦?完全感觉业挺熟悉呀?”

李达康外甥穿越士,供职型央企,虽主业建筑主,2010髦弄房产公司,分公司工呢,熟悉吗。

喽,李达康,嘴却肯定

“呵呵,其实房,技术性并强,反倒法律法规方点,其实文科业呀,打比方,法律工民建,哪更适合产公司呢?倒觉法律。”

“呵呵。”

谢流轻笑声,继续问

份正式商业策划书呢?康,?”

李达康校肯定,97,哪实战机呀?

谢流连续问两类问题,李达康隐隐猜思,回答

候,少。”

“哦,少。”

沉默几分钟,谢流再次口:

康啊,,舅舅忙。”

李达康兜圈

“流舅舅,公司策划部部长问题?刚才聊阿鑫?”

李达康,即便谢流夜车,禁回头李达康眼:

真机灵啊,难怪奶……外公外公爸妈三兄弟,其实聪明,问题,叫白洪鑫,今30岁,龄,近…….”

谢流停顿:

“唉,龌龊记住,麦负责整体方案,真担问题,已经口,真凭实据,刚才…….”

李达康笑:“块,并帮方案弄什幺蛾吧?,舅,屿山啊,条件。”

谢流:“,反正方案,初稿,屿山老老实实待吧,公司边,先派阿水,等初稿让阿水送屿山目,负责,因等明走,彤叔联系,……其,唉~~~~”

,谢流声长叹。

压力,反映公司内部目斗争激烈。

李达康轻松气氛,句玩笑:

实习感觉吧,流舅舅,任务

谢流笑,等李达康送回屿山工再次千叮咛万嘱咐,才连夜离

,李达康果像啥继续屿山工忙活,兢兢业业履实习工程师义务,阿水,另消息陆陆续续传

屿山,麦亨利,准备寻找工具风水先

听阿水站选择弯弯,

星期,谢流消息,已经联系姐,并且邝姐已经答应帮忙,麦亨利彤叔穿针引线。

喽,邝彤叔儿,并亲闺彤叔主。

因此彤叔答应?概什麦亨利见候其实依未知数。

七八间已经8月旬,白洪鑫消息。

元节,传“鬼节”,郭阿水志再次辆皮卡找李达康,并且偷偷递给摞资料。

“阿康,给。”

李达康接,果黑水崖整体方案策划初稿。

李达康随口问句:“怎?”

“嘿嘿,别管。”

李达康听笑,追问,反正麦亨利离由谢流维持。

因此白洪鑫再,表麦亨利阵营,谢流份文件弄太难。

李达康管阿水始简单翻份策划书。

便知,李达康刚刚几页,立马白洪鑫印象错-------

至少专业知识业务确实份策划书别初稿,竟已经像模像

业,份合格计划书需包涵很内容文件,业内统称“九图两书”--------

花很短短半间内,白洪鑫居全弄齐,并且李达康简单浏览,至少部分,水平。

等李达康部分,尤其策划书准备顺序,李达康感觉,并知谢流怀疑并偏见,太古集团位策划部部长,很确实问题。

,应该肯定问题。

简单解释,由黑水崖整条山太古集团条山比较长,比白加次性,任何产商考虑,肯定整体山分解,分阶段-------

首先超级产项目,1997百亿港币级别项目,次性临极资金压力。

其次,钱,百亿连眼买怎办?

项目,稍微正常点肯定次性全部分段策略。

段试试水,等期工程完工,再根据决定跟进。继续采取哪形势

嗯,白洪鑫倒正常策划书次性策划书分阶段

计划书,提顺序明显

根据香江太平山特殊性,太平山其案例,其实太平山标准模型:

按照高低,分山顶,半山腰山脚

山顶积通常皮价格往往贵,太平山山顶,通常适合独栋别墅。

半山积稍微点,皮虽贵,毕竟山顶贵,区域,常见连排别墅。

山脚,区域皮往往便宜,太平山,适合高档公寓。

问题阶段,应该先区域呢?

选择并难,高深专业知识,稍微正常点解黑水崖基本况,选择:

条山应该山脚做

李达康份策划书,白洪鑫明白明,顺序山顶,半山,山脚。

方案傻,坏。

很明显,位白洪鑫明显傻瓜,李达康判断

尽管基本判断,李达康却并轻举妄

原因很简单,因李达康顺序实太反常,反常简直点侮辱智商。

名智商线,白洪鑫突侮辱智商方案。

理由呢?

呢?

凭据呢?比果受麦亨利质疑,解释顺序。

刻,李达康陷入沉思。

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