百四十五章 外币驱逐本币
南方带北方，沿海带内陆。
唐雅雯虽胆很，观点确很容易让认。
苏智消化几分钟，随即更加疑惑“凝凝妈，既借鉴南方展经验问题，什刚才况乐观呢？”
“果头疼问题短期内解决！况容乐观。问题解决，咱今根本必再。”
“加速房改呢？”苏智唐雅雯指房改，跟透气。
“做，仍旧单纯政府引导，与市场关系。因毗邻燕京区位优势及身经济条件，短期内几项目热难，且王满堂已经做。毕竟做房产做房产，通做房产达直接刺激经济展目。，江川房产市场条件，短期内达深圳、东海，粤州等南方城市达程度，单靠本企业外企业很难。房产市场需求刚性，决定需求量供给量，需求量变化，切空谈……”
“，房改义？”苏智见唐雅雯房改兴趣，才明白刚才指什。
“至少江川马热经济义。因底，根本原因因咱江川活本太低。”
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听新术语，苏智更解“活本太低？购买力？”
“指衣食住。简单法，公园、商场、城市给水系统、公交系统、照明系统、校、医院活息息相关公共资源，阶段利率均占率偏高。”
“医院排队，班挤公交，？”
“怎形！”唐雅雯眼正搂酒壶痛快苏凝，回忆似“星星户口往慈安区迁候，海给批非农业户口指标。即便张条海，星星户口迁迁入花将近两万。”
“比候贵！，非拿正职换副职。”苏凝端酒盅敬苏智杯酒，话再往深。
接话茬，唐雅雯继续刚才话题“象，关键因江川户口并每拥。每万城镇户口放量，保护城镇口公共资源高占率。”
唐雅雯高，并江川市区医院排队病，市区公交车每空跑。口高，狭义相。
江川千百万常住口，主分三类。江川市区本，江川区进入江川市区本，，江川外区进入江川市区外。
论口基数，公共资源占率使率，因户口本、工证、医疗保险、村办集体企业受益权等“区域性保护”优势，江川市区本衣食住、教育、医疗等方数量，远比两高。即便使率占率相公共资源，江川城镇口使本因收入城乡差异化，相低廉许。
因此，唐雅雯才江川市均公共资源占率偏高，导致江川城镇口活本偏低。
番论调，让苏智更加疑惑“凝凝妈，按，城镇口活本低，正明富余？加速房改怎造需求呢？”
“低活本公共资源占率高造，它造者。换言，因需额外支付房租或购房款富余，完额外支付仍旧富余。否则，江川部分庭套住房及套租房，江川产繁荣早形。”
唐雅雯几句话点儿绕弯儿，听话，桌除苏醒外，全懵。
沉吟阵，苏智才继续“明白！思，因头疼问题，江川目放程度远远够。果江川房产市场新需求，江川首先必须像深圳打门户，降低准入门槛让更共享江川公共资源，借此压缩公共资源占率，压缩活空间，活本增加促进房产市场繁荣？”
“经济常鲶鱼效应！”唐雅雯冲苏智点点头，太恰理解释“南方房产市场达线城市，初候，各政策段吸引其经济展推各才。量高收入外群，必压缩本群存空间，刺激本房产市场展。房产市场展反促进本经济展，本经济展吸引更高收入外群……”
“优胜劣汰？给选择题啊！”苏智若思应唐雅雯句，苦笑摇摇头。
“，箭弦，！”唐雅雯辜笑笑，重新表示做选择题权利。
两再话，整餐桌陷入本应由安静氛围。
直餐饭吃尾声，苏智才重新似抬头问唐雅雯“凝凝妈，江川离燕京太近，肯定完全门户放。别办法？”
“办法！江川准入本果高其它区，”唐雅雯很干脆给苏智肯定回答，知怎，忽扭头瞅眼今晚直乖乖话苏醒。
“？”苏醒指指鼻尖，见唐雅雯什，转问苏智“爷，主，听？”
“今晚少点儿什！感少歪主。吧，准备损谁？”苏智刚苏醒，听话乐。
“讲故！”苏醒假装乐忽闪两眼睛，故吊足胃口才缓缓“90，跟蓝山胖225院玩儿候，门院儿水田钓青蛙，93，院儿儿别稻田，连空已经变停车场。”
苏醒故很长，苏醒完几句头脑话，却字再往外蹦。
等半晌，苏凝沉住气问句“星星，呢？”
“？”苏醒给点支烟，非常认真苏凝眼“。”
“抽！”苏凝等半等句，即扬。仅，剩李丹晨等反应，全被苏醒假装辜表气乐。
唯独苏智，笑反阻止住苏凝“凝凝，别打，知什思？”
“告诉江川燕京！”苏智见明白，主替苏醒刚才故做注解“燕京江川况差，它比江川展快，主因它特殊位置。换言，江川虽南方似某政策完全放，它却南方城市具备区位优势！”
“理！什愿拿暂住证燕京阿q似奋斗？什内许宁愿放弃车房活领救济金？因与付机本相比，边际收益更高。”
苏醒虽唐雅雯似拽几句经济术语，因本身关系，效果却远达。半，谁明白底表达什。
“文！”苏醒吐烟圈儿，点儿尴尬“燕京政治，东海经济，粤州改革，，江川标榜城市主题，剩文。”
知莫若母。苏醒话，唐雅雯明白“江川历史文特点，让外口忽略进入本？”
“准确吸引依附某城市主题存群！譬尚士因米兰尚趋若鹜，譬怀揣明星梦雏鸟因莱坞遍机遇勇往直，譬赌王因拉斯维加斯因丰富博彩资源明争暗斗，譬艺术因佛罗伦萨历史内涵虔诚朝圣……”
苏醒“屁”，废话归结其实思。，苏智江川座主题公园似，建座主题城市。
屁完，苏智再次头疼“星星，文江川，立倒错，此宽泛定义，何？”
“譬巴塞罗奥运！什城市特点场利图秀做。进通场秀，明确城市主题受众群，向它提供存土壤噱头，迫使它忽略进入江川本？，因场秀进程涉及各环节硬件需求，进步加速拓展秀程平台需公共资源建设。”
“巴塞罗？奥运？”苏智苏醒提及两名字颠复几遍，思维见清楚，脑袋却越越。