066章 功投资房奴
（拿U盘舅传。。。）
“？昨晚什候回？”
方杰早门，被老妈桂芬拦。
觉近儿很反常，很怀疑儿恋爱，抓住证据。
方杰模棱两且张冠李戴：“昨晚跟网吧玩。今，请。”
眼方杰拿档案袋，桂芬脸怀疑，问：“拿什东西？”
“习资料。”
方杰拿港区公司资料，解释太，懒节外枝。
“给？”桂芬依觉抓住证据。
方杰奈，档案袋拆，抽几页文件给老妈展示眼：“，高政治经济习材料，估计懂。”
吧，桂芬确实懂，至少确定儿确实“撒谎”。
甘，转头问：“？父俩，周末怎比忙？”
方万兴儿正门呢，提长包物件。
边换鞋，方万兴边：“公司供销处领导请钓鱼，陪。”
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听陪领导，桂芬什，嘀咕：“父俩，周末比忙……”
方杰则旁暗笑。
老爸已经始，“活资金”始挥。
父俩门，楼，两很默契话。
方万兴很，找儿钱罢，今门肯定花儿钱，别哪壶提哪壶。
方杰深谙其理，找挑衅方。
老装逼，傻逼。
楼，路分扬镳际，方杰才解释句：“今夏浩省城，外话，边皮应该谈。等相关续办，候麻烦老爸场，帮衬，怕花少冤枉钱呢。”
话让方万兴听很舒服，本尴尬顿，反觉很。
儿钱，依老本。
土木工程基建块，专长，方论进货渠、员设备、施工技术，仅通，脉广阔，操招呼。
关键儿很，操，确实节省笔钱，省钱，绝止儿钱，，方万兴便安理。
此拿免晚习交换条件，方万兴直觉差点思，终机找补回。
念及此处，确保“债”，向怎关细节方万兴站定身，问：“网吧打算建概少平？”
方杰预估，回：“应该200-230平间。”
“唔……”
方万兴沉吟儿，斟酌：“目土建房产块，据解，省城边市场包干价基本800元/平米，实际本价680/平米左右。算装修。”
房价很“便宜”，铜城市内区房商品房售价仅900/平米左右，像世，连铜城三四线城市房价普遍涨5000，省城更，普通段2万。
，即便便宜，很买，毕竟工资收入低，比世，买套房至贷款按揭2、30，般5-10清。
方杰插话，听老爸继续：“边脉关系，材料费按本价拿，再给找包工头，工按本算……概600元/平米拿。”
听价格，方杰禁吃惊张嘴巴，觉老爸波操实牛逼！
相每平米给省200元，200平米节省40000元！
且，房并打算盖层，计划弄三层楼，算，省12万！
知，200012万，差相1060万！
顺便句，未10甚至20，银存款利率始终保持3%左右，实际通货膨胀率远远银利率，差每12%左右，导致货币流性严重剩，进房价暴涨、20072015牛市股灾原因。
按照通货膨胀率，银利率应该保持15%左右，干，否则找银量贷款企根本利息，破产，很私企拿银低息贷款，即便拿20-30%高利息借款，依活……
双陆区型企知，工资法足额放，银利息再提高12%，估计瞬间倒闭，很职工讨饭。
“花钱才赚钱”绝真理，钱存银绝越存越亏，投资，比投资房产，哪怕房市未，至少做保值贬值。
真理“找银贷款绝花本金”，世很房奴太清楚，辈功投资，房奴，因款利率远低通货膨胀率……
，准，万哪政策变，银幅提高利率，风水轮流转，运气吧。
压杂念，方杰问：“果打算盖三层楼。造价费概少？”
方万兴先愣，似乎儿笔，旋即微微笑。
“三层话，本更低。因砖混结构，钢架结构，隔墙立柱什少，基打桩省，隔层预制板盖，本降。预计560元/平米应该差。”
吧，每平米节省40元支，老爸太给力！
方杰忽觉，其实官二代什，干脆让老爸海公司做房产……