83章 合
果真余杭房产，鲁远很信。
先经验，鲁远歹业拼搏半辈，经验十分丰富。
资金OK，项目太，接受。
况且松，参与进话，资金方肯定点问题。
至眼光，鲁远相信眼光。
松公司，眼光十分独特，眼光块，松提供很帮助。
算，资金、眼光经验具备，剩问题，脉。
松口项嘉祥，完解决问题。
项嘉祥具体世，松并很清楚，知概东西。
父亲高官，母亲司公司。两点，项嘉祥余杭脉，。
此，房产重四点具备，番业，。
此，鲁远亲跑余杭，专门跟松、项嘉祥见。
三坐，松致法。
鲁远余杭，三共立公司，钱，项嘉祥脉，鲁远经营。
今目标很明确，先两住宅楼盘，等公司完善，始操盘商业产。
鲁远：“永安搞住宅楼盘，倒什难。商业产，很熟悉。商业产模式很单，非百货楼什，什途。”
项嘉祥口：“解，商业产恐怕简单吧？”
松点点头，“远哥模式知，皮盖栋楼，每层卖东西，模式太趣。”
“难商业产，什特殊？”专业，鲁远整精神。
般，鲁远肯定嗤鼻。眼轻，身奇迹太。
松给两倒杯茶，“商业产，具两特点。
消费体化。很简单，止购物，餐饮娱乐，甚至连写字楼加进。
比校条街，各餐饮店，百货楼几栋，各娱乐场，酒吧、KTV等等。
它独立，统规划。果全部由公司规划，它结合，释放巨消费力。”
“特点呢？”鲁远听完眼睛直光，商业模式闻未闻啊！
项嘉祥很懂房产，很东西相通。像公司很部门，领导，效率提升。
反，每部门独政话，损失效率效益。
“商业产很特殊方，标性。”松继续。
“标性？”话项嘉祥，“标按理解，跟旅游景点吧？”
松点点头，“错，理解。像燕京，王府井；金陵，秦淮河。
期消费体化概率推广，让城市潜识，每消费候，。
，消费视尚，候，项目标性形。”
听完松话，项嘉祥频频点头，松早准备啊！
鲁远脸色却凝重，“否认，景很诱，项目比住宅楼盘太，握做它？”
松脸谓，“它做，握它肯定赚钱。至怎做，远哥，毕竟跟嘉祥懂房产。”
“甩掌柜。”鲁远奈笑。
项嘉祥：“远哥，跟讲房产何操。”
松，彻底项嘉祥奇勾。
关键，房产确实很赚钱项目，机进军业，项嘉祥错。
鲁远整理思路，“步，拿。投资商需拿笔资金，概占整项目10%20%。”
“低？”松惊讶问。
“错，”鲁远点点头，“毕竟拿，其钱找银借。
告诉，投资方跟政府关系，拿钱，候欠。”
“银接受抵押皮借钱吗？”松问。
项嘉祥微微笑，松跟银打交。
鲁远笑：“太，银，批钱。
笔钱，直接工。等楼盖半，抵押，预售，笔钱。
两笔钱，投资商根本投入太，支撑楼盘。”
松项嘉祥听目瞪口呆，“根本空套白狼啊！”
鲁远笑摆摆，“话，其实另句话更加适合房产，借鸡蛋。”
松反应，“皮鸡，鸡政府。鸡弄，银钱帮鸡养，候蛋赚钱。”
“鸡少蛋，商本。借鸡蛋赚钱，鸡飞蛋打少数。”鲁远。
项嘉祥：“承认，松商业产很吸引，觉先试试水，练练。”
“，房产本高，钱。”松笑。
别松身价数亿，虚拟资产，真正赚钱产业。
网吧，普通，松网吧赚万，积月累，笔很财富。
相松做言，网吧赚钱，点杯水车薪思。
工室性质，养足够，放房产连水花翻。
公司期工需间，松足够间筹备资金。
农场版本更新，让微信户接近千万，已经跟企鹅战资本。
微信增值服务直稳定升，每流水少百万左右。
等农场具商城线，它流水更恐怖，松猜每流水百万左右。
两金蛋母鸡，资金方松点担。
今先投资住宅楼盘，三磨合，公司景何。
果真真赚钱，明始商业产项目，定取代万达广场。
松鲁远轻松打项嘉祥，三稍微商量公司规划。
鲁远永安泰丰际，经半辈打拼，已经级房产资质。
公司壳，余杭接房产项目简单很。
鲁远思余杭注册泰丰分公司，方便余杭承接项目。
般公司主股份分配问题，三，十分简单。
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鲁远负责经营及流程，占股40%，松项嘉祥每30%。
项嘉祥入股政府信息脉主，资金10%，剩90%资金，松鲁远解决。
按照占股比重，鲁远需62%，松负责剩38%。
三商量近期规划，件注册公司，件鲁远派办。
鲁远需始余杭房产进调查，解房价楼盘等况。
松项嘉祥负责找皮，合适项目。
需间，等信息解差，三制定执方案。
旦期工做完，剩全鲁远。
聊差，三始点菜吃饭。
席间项嘉祥问：“远哥准备余杭待久？间够话，尽主谊。”
“谢谢兄弟，明赶回永安。”鲁远婉拒。
松诧异问：“急？”
鲁远点点头，“忘，刚合伙搞楼盘，等呢！”
松才，资金给鲁远，明公司趟，尽快给完结。
项嘉祥微微颔首，“跟松房产很熟悉，辛苦远哥。”
“，”鲁远笑，“歹干半辈，早习惯。”
“辛苦远哥，两往返跑。”松。
鲁远：“应该，三分工，肯定做分内，公司才展。”
项嘉祥笑：“，听松怎管公司，候甩掌柜啊！”
“哈哈，公司展已经规划，按照既定路线走，并需关。”松。