895章 名京城
拍卖场。
李东、许圣哲双方土局签订《交确认书》。
直此，李东才知，次价60亿，居打破项纪录。
单价高记录！
60亿，京城史，交价高块皮。
点李东知，京城边，拍百亿皮，真高估。
，价高，因皮，单价少王吊打李东。
签完确认书，双方《土使权让合》各项协议进协商洽谈。
双方谈很长间，结束候，李东许圣哲脸色并太。
月期限内，远方龙华必须缴纳50%土让金。
剩50%，分期付款。
50%首付比例，实乎李东许圣哲预料，两脸色难吓。
初平川候，李东拿几块皮，首期比例高30%，低10%够。
京城边双方其实做解，普遍30%左右，高超40%。
，次性付清，选择分期延付话，般30%。
何况笔交易金额，涉及资金高达60亿，30%其实完全分。
，京城给任何通融，给任何特权。
谈完协议，李东众场。
许圣哲带阴郁，咬牙：“50%，帮真！月内缴纳30亿让金……”
李东打断：“30亿，加各税费，价达62亿，税费必须次性缴纳，准备32亿才够。”
“32亿……”
许圣哲吐口气，脸色恢复平静：“已至此，。边16亿尽快凑齐，边问题吧？”
李东点点头。
远方边，次结余资金达25亿，期龙华弄4亿，金流接近30亿。
拿16亿，压力算。
剩钱，再平川拿几块皮。
至京城块，李东准备稍微再等等，资金困难，资金难度。
两内必须，京城帮德，弄真敢收回块。
完钱，许圣哲：“接，块分二，统？”
两方式各各处，各各弊端。
统，造价肯定降。
，双方分歧肯定少。
双方合，肯定主导，程容易产纷争。
将皮分，虽造价升点，各其，少少麻烦，方便打双方名气。
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李东考虑片刻才：“怎？”
“见，分。”
许圣哲犹豫，统，占优势肯定李东。
毕竟块李东拍，记远方。
且候，远方属商业广场办公楼，命名怎办？
李东强势，肯定取名龙华广场，龙华花钱，许圣哲远方附庸。
其实李东愿分，闻言点头：“，回头找机构进测量划分，彼此各干各。
麻烦，希望市卡。”
龙华途加入，李东虽许圣哲合，代表市政府认。
尤其双方分，打破项目规划。
必须市政府才，办。
许圣哲听蹙眉：“点难卡？真，针太明显。
实，找杜书记！
偷抢，少市政府分钱，稍微改变方案已，进变。
满足，京城其产公司活活？
虽次进入京城，被打压吧。
62亿土让金，项目码投资12亿左右，等项目完工，造价高达75亿左右！
京城再牛，投资75亿，难丝毫受重视？”
李东沉吟片刻，点头：“确此，真此，政府边太，回头杜书记声。”
完话，两进李东车。
车，许圣哲犹豫片刻才：“李东，真确定金融危机迅速？”
按照预算，块，投资达75亿。
50万平米建筑积，造价达15000元。
CBD边，核区写字楼单价才15000元/平米，稍微低层，核区边才14000元左右。
像李东次拍块，市场价位般1200013000间。
今价位，话稍微高点，概达14000元/平米。
言，CBD边少涨15000元，李东才回本。
纸回本，实际几十亿资金投入项目，哪怕按照通货膨胀利息计算，两16000元亏。
两达16000元吗？
保底，赚钱，达20000元/平米，性吗？
果金融危机，许圣哲百分百相信。
京城核商务区，20000元/平米算什，再点奇怪。
处今期，许圣哲真什底气，单单，其产商其实底气。
真底气十足，今60亿定结束场拍卖。
换，再五六亿。
李东：“肯定，等项目，码需两间。
08，10，影响太。
毕竟内率先爆，问题应该。
候定边涨三五万呢。”
“三五万？”
许圣哲眼，知哪信话。
真达30000元/平米，翻倍赚钱，刨除切支，双方码盈利25亿。
两间，投入31亿，赚，换谁愿干。
见许圣哲带怀疑，李东。
京城CBD边解，世京城房价直新闻热点。
据李东记忆，10左右达30000元/平米并胡八，候CBD价位，甚至高点。
等重候，16，边涨50000元/平米。
般写字楼，高档写字楼，价格更高。
，几预料点。
08房价跌，房价稳定，谁，未几房价反扑厉害，瞬间超越07，台阶。
肯定房价暴涨，批悔初怎买房。
再房价，候许圣哲其实识问问。
让龙华打入京城市场，算真亏本，愿。
产公司做，京城、沪露露头，名气再其实虚。
全性产巨头企业，京城沪必须，二者选其，或者干脆两边展，打名气才真名气。
两路皮，途李东许圣哲接少电话。
远方边打破记录，60亿价拿京城块，实让少震。
江北边，电话接。
单单两公司，其江北商纷纷打电话咨询。
，李东电话显比许圣哲少。
直车候，许圣哲才满脸忿：“次风头全让给，连绿叶。伙居戏，找打听况，感觉30亿花太值。”
李东：“退，及。”
“退，退钱付款吗？”
“32亿凑凑拿，劳费，再股市边清楚。”
许圣哲顿哑口言，话倒假。
李东真愿股市撤离，几亿拿轻易举。
虽，远方支十几亿金，压力，李东抗压力强。
再跟较真，许圣哲晃晃脑袋，咕哝：“算狠，被视视吧，等回头项目，明白。”
李东搭理，车走，径直朝远处走。
边，沈茜车刚停。
远远，李东沈航朝挥舞双。
等李东，沈航满脸堆笑：“东哥，真霸气！次产圈，名气彻底打。
再几，恐怕整京城商圈知。”
李东淡笑：“怎，知？”
沈航连忙笑：“，嘛，懂，嘿嘿……”
李东笑笑，明白沈航思。
李东虽名气，因隔远，京城边并太关注。
像沈淑，直觉京城才，京城露头，其方再名气算什。
哪怕沪，很京城眼。
跟比经济，跟比底蕴。
沪钱怎，才少历史，少历史？
皇城底贵族，算暴户。
念头，并少数。
精明其实知，式，今头靠感觉良活思。
，世界精明少数。
像，李东京城产业其实少，次性投入，概念深。
沈淑，甚至太清楚远方底干嘛。
直次，李东举60亿价镇压产商金融机构，才重新认识李东。
沈航态度比恭谨许，李东，却。
沈态度何，李东其实直太。
除沈雪华边麻烦，其李东根本回。
沈航几句话，车沈茜才笑：“先别聊，车，午李东请客，庆祝。”
“庆祝。”
李东满脸笑容，坐副驾位置，接关车门。
沈航刚车，李东便扫眼，沈茜见状笑：“打车，跟，李东几句话。”
沈航脸委屈，车？
结果车居，太欺负。
委屈归委屈，沈航再车，招停辆士跟两。
外打扰，李东顿放松，软绵绵靠车椅，浑身力气。
沈茜见状担忧：“怎？身体舒服？”
“，压力。”李东隐瞒，轻叹：“刚刚拍卖，别赢，实际价格超50亿候，浑身冒汗。”
“觉50亿应该差够，甚至。
毕竟近房市太，价格应该太高才。
谁知途伙跟死斗，60亿，打京城市场，边钉颗钉，定直接放弃。”
60亿亏，赚笔。
08候，赚钱买卖，房产项目投入太，回报周期太长。
别言，两三算什，李东，两三间短。
途度放弃，许圣哲愿加入，李东才定决。
，带许圣哲入场。
沈茜听，先松口气，接嘲笑：“回呢，毕竟半才30亿，直钱钱，次倒压力。”
李东翻白眼，气力：“真银，近压力特别，知。”
远方急速扩张，花钱方特别。
偏偏李东堆计划进，钱烦恼。
因，快愁白头。
沈茜听，安慰：“别太，其实4间内做远方步，已经超象。
连妈嘴，其实佩服。
别给压力，股市边赚少，，实融资。
远方科技边，淘宝华东被压，微博业内标杆，PP产业快速展。
比，价值肯定更高，更。
融资话，应该融少钱。”
李东点点头，次真话放。
融资，直考虑。
愿，因价值太低，愿。
话，比高少，虽达预期，堪堪满足求。
今真遇困难，融资。