483章 二十五亿投入
李东帮杜安民，问题，杜安民需需。
果杜安民需，李东钱力反讨。
直接问杜安民，沈茜外什东西。
李东犹豫片刻，终向吴昌求助。
等电话李东拐弯抹角将遍，吴昌愣才：“做，瞎搅合什？”
李东奈：“老长，瞎搅合，办法，您知况。”
江北官商两界，李东杜安民绑。
杜安民倒霉，李东落。
虽李东早政府划清关系，朝夕划清，码目止，李东离官场支持。
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吴昌沉思片刻，许久才：“果真遇麻烦，。”
李东神微滞，吴昌招揽真帮？
深深吸口气，李东思绪急速转，才：“老长，谢谢您。算杜书记，沈边给交代。”
吴昌明白李东思。
再继续刚刚话题，吴昌：“果真决定，做，提醒句，切果需承担。”
“明白。”
李东点点头，懂吴昌话思。
，吴昌既，明杜安民真遇麻烦，且压制房价涨确给杜安民带助力。
挂断电话，李东使劲揉揉脸。
压制房价，简简单单句话，其涉及东西太。
办公室徘徊几圈，李东门外喊：“让张庆张主任趟！”
“！”
……
五分钟，东宇产战略部主任张庆进办公室。
招呼张庆坐，李东门见山：“张主任，几问题咨询。”
张庆连忙：“李请。”
“平川房市清楚，门申几产公司封盘，房价扬必。果，果，恢复原本房价，什办法？”
张庆满头雾水，识：“李，房价涨吗？”
东宇产言，巴房价涨。
房价涨，才更利润，李东假设张庆莫名其妙。
李东皱眉：“先别管，先回答。”
张庆见李东皱眉，顾李东什问，连忙：“调控房价，办法让政府台政策进调控……”
“政府边先，私方，单单。”
“您？”
张庆惊讶，紧接便：“李，果您私压房价，办法，唯概提供充足房源。满足买方市场，让买方市场饱，，房价。”
“买方市场饱？”李东喃喃声，接：“什状态才算饱？”
“举例吧，平川房产交量达六万套。今间已经半，姚进封盘，果提供三万套房产，市场饱……”
“三万套！”
李东吃惊：“？”
张庆干笑：“李别急，极端况。实际，果量进抛售房产，姚封盘持续久。买方市场，房岂全砸？
抛售近万套房，姚坐住，崩盘迟早。
旦产崩盘效应，封盘谈，重新盘，因量房产积累，房价恐怕跌破象。”
李东才松口气，问：“万套左右够？”
“差吧，具体况，定产崩盘效果。次参与封盘产商，部分产商见愿封盘。
量资金积压，走钢丝。
罢，旦市场，恐怕马撤退。
产商始抛售话，封盘结束。”
李东若思，接问：“，果万套房售，房价崩盘肯定？”
“吧。”
“，咱两块，建少套房？”
“太，区规划，房屋积，及其参数影响……”
李东打断：“给致数据，房按平川平均数据。”
张庆点头：“差八千套左右。”
“八千套？咱建筑积九十万平米左右吗？”
“李，纸数据，实际建筑积，八十万左右顶。八千套，应该差极限。”张庆低声：“，果咱其产商，算建万套太问题。”
李东眼，明白伙思。
产业规矩，审查严格，超规划范围正常。
比李东两块，官方给数据九十万平米建筑积，超部分，关系位，什问题。
方规定建造低层建筑，建高层，太影响，验收难度。
，实际违规。
内嘛，打点，违规违规，句话。
李东摇摇头：“先，果严格按照规定，咱边建八千套房？”
张庆点点头。
李东揉揉脑袋，：“八千套房，觉平川房价压吗？”
张庆笑：“果真八千套房，问题真算。咱，哪八千套房。”
“什？咱建八千套房吗？”
张庆满脸奈，觉李东产业解实太少。
老板问话，张庆解释：“李，难您吗？很区分期二期甚至三期，哪产商工建八千套房，按照东宇目规模，果先期建房话，三千套差够。”
“什？”
“两方吧，资金问题，另则风险问题。”
“果定八千套建呢？问题吗？”
张庆摇头：“问题倒，资金压力太，李真法话，建议您缓缓。”
，张庆忽愣。
眼正沉思李东，张庆眼神闪烁，李真区吧？
八千套，李玩笔？
，李东直压房价，玩笑认真？
张庆狐疑候，李东再次问：“果咱工，及压制平川涨房价吗？”
张庆嘴角干涩，忽觉李东像玩笑。
听李东问话，张庆讪笑：“李，您认真？”
李东敷衍：“先别管，真。”
张庆深吸口气，缓缓才：“太实，封盘已经始，除非咱封盘始售房。姚封盘久，未知数……”
李东打断：“半！”
“半？”
“，封盘半，概长间。”
“吧，果半，明半内进预售。先难度，肯花价钱，半内，达预售标准问题。”
张庆边，边向李东：“李，提醒您。”
“。”
“房产预售，条件您恐怕知。”
“什条件？”
“土转让金必须全额支付，才取预售资格，，算咱建房，许进买卖。”
李东瞳孔缩，全额支付！
两块差差二十亿，全额支付土款，再加紧急工建房，花钱。
算土款贷款解决，建设费数目。
李东深吸口气：“知，帮算算，果三月内达预售标准，建八千套房，花费少？”
张庆问：“按照什标准算？”
“按照普通房屋标准。”
张庆点点头，再问话，拿纸笔算。
身产公司战略部主任，房产数据详细解。
虽给具体数据，致算算问题。
概四五分钟，张庆终口：“按照目，咱致计算桩基工程、砌体工程、抹灰工程、外墙工程、层工程……工程费够。
因钢材市场近价格太稳定，给致数据吧，建筑费概800元\平米左右。”
张庆补充：“，普通况，果按照李您，加班加点，费概超，恐怕达900元。”
“超七亿？”
“。”
“七亿造价，达预售标准呢？”
张庆奈：“其实盖房，主期，钱花，达预售标准，少投入五亿左右。”
“五亿！”
李东眉头皱，造房五亿，皮款二十亿，二十五亿！
二十五亿，哪钱。
算银贷款，银李东。
远方银负债已经文数字，算土抵押，贷少。
李东土抵押候，张庆忽：“李，忘，取预售资格，土抵押允许。”
李东差点被口水给呛死，半晌才：“允许土抵押？”
张庆奈：“普通销售倒，产商资本。预售却，银主怕产商捐款跑，毕竟预售代表房建，规矩严格点。”
“见别产商经常进预售，难土款全额付款？”
张庆耸耸肩：“呢，李，方法部分违规。果真查，查准，听您思涉及，咱预售，花真金白银才。”
李东嘴角直抽抽，头做点正经怎难呢。
违规东西李东碰。
次帮杜安民，害。
违规，候李东罪既利益层，，肯定干。
别弄，给栽进。
李东使劲揉太阳穴，，真金白银准备二十五亿？
哪怕段间，哪怕预售候资金回流，二十五亿，李东哪弄。
算股市钱全部撤，拿钱。
李东敲桌，许久才摆摆：“知，张主任，件告诉别，再考虑考虑。”
张庆点点头，再次李东眼，什，却怎口。
觉李东魔怔，，分明准备玩真。
强压平川房价，法太怕，李难考虑果？
且做，远方处吗？
损利，张庆实明白李东底什。
轻轻叹息声，张庆再话，悄悄退办公室。