四十八章 款爷
几经周折，李东终见龙华招租办负责。
经理姓王，知刚刚妹亲属关系，李东很怀疑方走门进。
王运清见李东很客气，打王佳倒茶，便邀请李东议室谈。
李东感慨，才公司风范嘛。
貌取基本求，谁知哪穿拖鞋伙定某某市公司老。
再今穿拖鞋，轻点罢。
进议室，两找位置坐。
等王佳俩倒杯茶，李东身伸介绍：“王经理，远方连锁超市经理李东！”
“，李，幸！”
王王运清急忙身李东握握。
虽听什远方连锁超市，久经商场，讨嫌话。
李东客套两句，王王运清便打话题：“李次准备让远方连锁入驻龙华？”
“法。”李东点点头。
既租房，李东绕弯，门见山：“知龙华二层租？”
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李东完，王运清便愣。
李东准备租几铺打市场，方口二层。
经历，很快便回神：“暂，二层确准备招租型超市，……”
话完，显李东边。
连名字听超市，二十岁左右公司老，竟异平川超市。
吧，王运清承认貌取。
李东外，笑：“王经理给介绍具体况吗？”
王运清脑袋清醒，管方真法胡吹气，既门潜客户。
哪怕二层租，租几点铺。
清清嗓，王运清始介绍：“龙华二层建筑积12820平米，实积11800平米……”
王运清主管招租，商场况谓指掌。
李东关几点王运清重介绍番，让李东数。
等王运清完，李东忽：“卖吗？”
王运清真懵逼，刻毫怀疑，李东消遣！
良修养让强忍火气回：“卖，6000平，价7000万李买回！”
句“7000万”格外响，差告诉李东，钱赶快滚蛋！
李东砸吧砸吧嘴，王运清态度。
钱，钱真买。
才6000平已，十龙华广场楼黄金商铺单价五万平被抢疯，巅峰期甚至七八万平。
二楼虽比楼，四五万平难。
将近七倍回报率，十间四亿利润，比抢钱快。
幻候，7000万打死李东拿。
李东回归正题：“租话，租金怎算？”
王运清松口气，真怕李东继续胡搅蛮缠。
见李东问租金，即回：“租金800万，合签五十两，租金次性付清。”
积商铺般租期比较长，五十很正常。
“800万？”
李东默默盘算片刻，租金800万，其实算太贵，毕竟方足够。
按照市场价，800万太，超购房价11%。
般况商场租金原始购房价6%—9%间，龙华尽管繁荣，达程度，王运清价高。
“王经理，给底价吧，带诚。超万平商场整体租，恐怕平川几连锁超市敢决。”
李东听，乐购应该，王运清提。
既独谈判，李东压价。
价让价，王运清怀疑李东实力，价格谈，李东租，岂浪费间。
王运清急价格，笑：“价格咱先急，李二楼吧，让王陪转转？”
李东哪转，二楼格局比谁解。
别毛坯，装修什效果知，少。
“王经理，明暗话。概质疑远方实力，吧，咱谈价格，谈场签合交定金，何？”
虽，被李东揭破王运清尴尬。
社混，脸皮练，王运清很快恢复正常。
定定神，王运清便始李东诉苦：“李，800万真高，龙华广场优势知……”
王运清堆，外乎龙华广场景，理位置优势，展途敞亮……
李东直听打断，等才击必杀：“500万！”
王运清瞪眼睛，脸置信李东，仿佛被500万侮辱般。
“李！”
王运清嗓沙哑，使劲摇头喊：“500万？张嘴300万，租，买，租十损失3000万！”
……
两唇枪舌战很久，李东累。
价格暂定格720万，超李东底线。
单单价格，合问题，王运清签增值合，每租金涨百分五，李东接受。
虽百分五，按照700万算，十租金1015万，十付千万租金，李东哪肯答应。
李东拿杯准备喝口水休战片刻，结果拿杯李东摇摇头。
王运清见，脸色顿黑，喊：“王，快倒杯水！”
谈半，办公室居倒杯水进，让王运清光火。
龙华集团，岂外丢！
龙华内部，李东懒管，继续先话题：“王经理，条件接受。签增值合，十付租金八千万，实力，干脆买算。”
“李，笔账算。7000万存银，按5%利率算，利息超3000万，租金却涨利息部分已。”
王运清清清嗓，：“何况房价直涨，谁知明什价，定捡便宜呢。”
李东刚准备反驳，王佳端茶杯推门走进。
王运清脸色黑，板脸训斥：“知敲门吗？”
王佳脸委屈，两端托盘，怎敲门啊。
因外，王运清什，狠狠瞪眼王佳才放。
接：“李，租金700万，龙华底线。合必须签增值合。”
门王佳听700万愣，眼王运清李东，顿惊！
啊，伙竟款爷！