十五章 商业街
办公室，李闲云：“旅游需求商业变，本质悖论。游客观光旅游，需吸引风景，足够空间与舒适度，商业街求却足够客流与强变力，使两者建设本质。鬼城更擅长打造让游客乐忘返区域，空间求极高。避免游客旅游体验降，甚至减少商铺存。”
，越沉浸式强方，越需太商铺。
因破坏体验感。
象盛唐期古建筑环境，古色古香建筑却代化买卖吗？
严重破坏场景体验。
！
毕竟变需求必须考虑。
绝数候，古风打造商业街，旅游景点，商铺定限制，代化电器，奢侈品店什别，尽量卖土特产，纪念品，零食吃，风旅社等等，主便民主。
象鬼城末镇，李闲云更连商铺许存……堆商铺热热闹闹经营，算什末？
正因李闲云姜正高求，才使鬼城沉浸式体验特别色，量广告轰炸，反响此强烈。
，李闲云始极度追求游客体验。
份长远眼光，部分商底气。
外挂力，底气，让敢冒险，敢做正确选择——绝数正确选择被放弃，因商短视，因高投入高风险。
正因此，李闲云，象卫规划商业街，因其求，其吸引力注定比鬼城。
，商业街优势。
市区，段，客流。收门票，门槛低。
使商业区客流确实比鬼城少，变力却未必强。
原因很简单，门票硬收入！
均万客流，鬼城客门票钱少，剩增值服务主选择，商业街游客却分钱花走。
周转再快，客流再，哪怕均三万客流，客流消费未必强鬼城。
卫需担。
因靠租！
，租肯定涨，，租却便宜。
业务部忽悠，源源断商进，倒霉已。
正因此，卫非常需块响亮招牌打响名号。
白，商业街卖体验，卖招牌！
怪听李闲云，卫亲跑见。
角度考虑，李闲云象，谓沉浸式体验，留给密室空间太——终究忽悠已。
让李闲云兴索：商本质先赚快钱，塌陷关屁？
卫知李闲云已经破思，乐呵呵：“关系，易胜鬼城块金字招牌，肯定吸引数商入驻。”
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呵呵，掩饰。
卫传统，，品牌变。
问题本质价钱问题。
卫直接：“怎？李董，兴趣公司坐坐吗？跟介绍详细展规划，项目做，少二十亿。”
“二十亿？”李闲云：“共二百亩，楼话，算它两千亩营业积，133万平，平均每平四五块钱？”
风街盖楼，商业，失风味，般三四层差，掉游客步，两百亩两千亩营业积已经少。
果卫摇头：“千五百亩，价钱段，具体定呢，果，8块钱问题。”
李闲云笑。
租方，般二线城市商业街，点四五块平。
魔首府方，黄金段几十块平。
东安二线城市，般段四五块左右。
八块平已经比较贵，价钱话，五十平方四百块，月光租金万二。二百平饭店，光月租三万。
至商少钱回本，做什。
卫掩饰告诉，易胜传媒肯加入，价张八块，味肯定求易胜传媒入股——求入股，才给高估价，否则做法恰恰相反。
李闲云入商界，今老板撅屁股，知方拉什屎。
卫肯定品牌，版权，定钱技术。
六十亿投资估计吹逼，实际嘛，四十亿顶。
卫太，李闲云已经否掉性——老搞，犯儿搞，思路借鉴。
笑笑。
，李闲云幽浮鬼箓突。
食！
食！
，李闲云声色周围。
什异状。
办公室比较，幽浮鬼箓感应，果办公室外，。
镜屋！
，李闲云身：“抱歉，茶喝点，先放水。”
林春笑：“门左转，直往。”
“。”李闲云推门，却径向镜屋走。
镜屋门口，推门，门。
李闲云推门进入，镜屋内空空荡荡，什。
韩萍呢？
李闲云诧异。
四处张望，突目光落向镜。
镜，其正微笑。
微，李闲云缚鬼符已。