二章 梦幻鬼城（）
“目景区全完，剧组况，接待游客两万极限。等剩部分完，够接待游客进步增加，初步计算，明始均游客达六千。”
鬼城街，姜正李闲云并排, 正跟李闲云讲述目况。
旅游景点接待限，避免度拥挤带麻烦，保证游客体验，李闲云求游客数量控制住，否则乱麻烦。
景区，接待限，且景区积挂钩。
比首府明宫，积72万平米, 千亩土, 其建筑积15万平米，均接待游客四万，顶峰接纳六万，卖票。
积明宫千倍九寨沟景区，接待游客四万封顶，数，基本卖票。
因它量积方便接待量游客。
九寨沟甚至因游客超员故，才锁定四万封顶。
竖店积30平方公，五万亩土，接待量1700万左右，均四万五千左右，实际巅峰接待客流应该达20万。
鬼城积竖店十分，却明宫五倍，剧组需，量建筑积，老鬼初预测顶峰接纳数3万左右, 比明宫少。
拿蓝元八百亩, 商业区外延，李闲云规划更空场，巅峰接待达四万左右——提剧组。
竖店标准，十分积鬼城均游客五千已经输竖店，鬼城已经正式崛。
刻姜正继续：“鬼城景点完，影棚古装仙侠区完半，剩商业区。主变，分担客流。景区虽吸引，直分担客流。目况，客流已经太提升空间，变方很提升空间。蓝元边思门票涨价？”
李闲云摇摇头：“搞。”
竖店统票480元左右张，按积算，差正百亩块钱。
鬼城边4500亩，目完全，暂分区域，统票价格，定价128元，按单位积算已经比竖店贵。
按投资算。
算商业区, 鬼城单位积投入本竖店三倍，照算话, 全完门票按200元张。
鬼城二期始候，已经涨次价，太频繁涨价，让口碑降。
由正施工，导致难免嘈杂，再加服务健全，游客边欣赏高科技，边常够周全配套满。
二次提价喊喊，暂立刻始。
另外旅游景点口碑需间积累，类似竖店方，少声誉叠加，鬼城新，早期肯定定太高价格。
非市企业，李闲云需考虑股价问题，更游客满度——精明，谁算性价比。
李闲云鬼城求象竖店，管澹旺季，始终保持足够客流，并良口碑，通商铺获更变，需良口碑做支撑。
竖店例，游客1700万，统票480，门票营收82亿，，因统票单票区别，单票通常景区两百，实际肯定差别，具体清楚。
竖店实际营收200亿。
百二十亿哪儿？
配套服务，商业变。
牛逼旅游景点，做门票收入占三分。
根据往统计，象迪斯尼乐园，环球影城方，门票价格418元，游客平均消费却达3300元。
，游客实际消费门票8倍左右，消费半，属景点！
其量周边消费。
，景点。
体言，游客数量才关键！
李闲云计划其收益门票收益两倍，门票价格导致游客数量降值。
刻，：“门票涨价次数频繁，急，等全施工完再次性位吧。涨价维持均五千，鬼城算妥。”
“嗯，问题。”姜正点头。
按性价比算，200票价鬼城，比二三百凤凰城趣。
办法啊，老牌。
重稳客流，客流，才让配套收益倍增。
配套需考虑票价问题，决定配套收入游客剧组数量。
等四期完工，游客限提升倍，门票价格升，商业区况，差达1520亿营收——商业区主靠收租。
果按投入比算，比竖店差。
办法。
老牌旅游景点必先占据优势，追赶者崛，必须付更本，更优质服务。
影视法挥票价与数结合优势，更吃亏。
具体定价需市场部门收集足够信息做判断，老板拍脑袋决定。
，商业经营角度算账，结果完全，虽影视，鬼城体很难追竖店。
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慢慢办法。
刻姜正：“，果按照票价，建议，区改建。建筑积少，容客量。虽风景观光度高，很缓冲点。另外植户很担……今枇杷卖错。王县长找几次，思，富仁，给老百姓机。咱赚钱河拆桥啊。再农业再改商业，续麻烦。”
李闲云背，点点头：“唔，区戏份，边靠湖，确实搞神魔鬼怪。孩适应，准觉划船比趣。考虑，条件提，片湖区交给吧。近老坐船偷偷，门票思，关键添乱，特游岸，淹死算谁？操！边控，弄船，水戏，船戏。章鱼鬼它，搞点风浪拍海戏问题。”
“，泽县边陆什展空间，水求，注环保。”姜正很认。
“交给，钱。”
泽湖积，兴风浪，确实玩惊涛骇浪戏码。
靠景区码头属，县希望做贡献，问题，顺便湖泊带拿吧，政府言，省环保费，进步创收。
两正研讨，知觉走区带。
片青青草，帐篷正支，喇叭喊应响。
姑娘拿传单正四处散。
突李闲云，兴奋喊声：“李董长！”
熘烟跑。
李闲云，勐：“林妙妙？”
“喵喵啊！”林喵喵满叫：“叫林喵喵！！！”