967、茶水费

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餐厅内。

见陈莉似乎,卢薇薇奇问:“?”

近业绩客户订房退房,原本退押金,吵吵退钱,烦。”

话音落,陈莉拿茶水,给顾晨卢薇薇倒

顾晨奇问:“押金退吗?合注明?”

顾晨认知,订房,押金退产销售合写明。

退押金双方商榷签合,特别需注明。

通常者居

陈莉默默点头:“,干,客户订房反悔,虽注明押金退,厉害,50001万,剩给客户。”

吗?至少赚续费,买房者反悔买单,损失。”卢薇薇感觉商品房买卖,似乎规矩。

陈莉笑摇脑袋,由分:“楼盘,尚且卖给别。”

楼盘,基本接近清盘剩余末尾楼盘,瑕疵。”

“加三期思,等新楼盘盘,估计喝西北风。”

顾晨陈莉胸口名牌,奇问:“楼盘二期基本卖光清尾?”

“嗯。”陈莉默默点头,苦恼:“楼盘,赚钱舒服,订房客户挤破头皮涌进。”

几套房,三期新楼盘迟迟静,销售团队,给饼。”

告诉,三期,主稳住销售团队。”

陈莉辞,卢薇薇默默点头。

感觉销售楼房跟卖货

,货物充足,客户选择余

清尾候,断码商品,选择匹配客户,确挺困难。

因此间,产销售团队郁闷候。

卢薇薇问陈莉:“表哥朋友边,况怎?”

很清楚。”陈莉摇摇脑袋,却神秘兮兮:“边肯定比楼盘更卖。”

“因楼盘新久,且销量错,边很销售跳槽边。”

眼窗外,陈莉神秘兮兮笑笑:“今吃饭,打电话邀请表哥朋友,正何。”

果收入话,经验,感觉应该少房。”

“噗。”卢薇薇差点笑声,强忍:“吃饭,表哥?”

。”陈莉毫掩饰:“思,太直接,打打掩护。”

“原此。”

卢薇薇瞬间明白缘由,难怪陈莉带典雅餐厅,良苦

尤其京城带礼品,似乎点借花献佛思。

陈莉点菜肴,随打电话询问番,才满跟顾晨卢薇薇通报:“。”

“嗯,急,等吃。”顾晨喜欢餐厅舒缓音乐。

断增加,音乐格调,反让餐厅显吵闹。

久,名穿职业装,急匆匆走进餐厅。

左右环顾,拨通陈莉电话。

陈莉电话,并接通,寻找

陈莉挥挥:“。”

思啊,刚才公司,耽误间。”赶紧

陈莉给身位,笑孜孜:“关系,忙点,越忙越赚钱嘛。”

赚钱,感觉近实太累,钱。”

陈莉给杯水,才注顾晨卢薇薇。

惊愕问陈莉:“二位朋友?”

“准确,应该表哥朋友。”陈莉故神秘淡笑,将礼品拿:“表哥京城买给,因任务,江南市,京城参加,回顺便带给。”

“廖华强?”黛眉微蹙,顾晨卢薇薇,带微笑与二点头致:“何思雅,很高兴认识。”

芙蓉分局刑侦三组顾晨。”

芙蓉分局刑侦三组卢薇薇。”

门。

何思雅淡笑:“警察啊?肯定假期?”

顾晨微微点头:“错,平假期确很少,经常加班。”

。”何思雅抿口茶水,见怪:“廖华强经常跟江南市找玩,结果每次爽约,加次,已经三次放。”

吧?”感觉表哥怎呢?陈莉替何思雅抱:“教训。”

“算。”闻言陈莉教训廖华强,何思雅顿泄气:“很忙,愿打扰,反正习惯,等销售差回海东市。”

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闻言何思雅辞,陈莉顿旁敲侧击:“何思雅,楼盘销售怎?听应该赚少吧?”

“赚钱?”何思雅身体向缩,赶紧摆摆否认:“绝快饿死,再,估计西北风。”

吧?”顾晨眼身边卢薇薇,奇问何思雅:“听陈莉楼盘非常紧俏,饿死夸张吧?”

呀?正宗区房,销路?”卢薇薇感觉赶紧问:“话楼盘叫什?”

“名门府。”何思雅

愁销路。”顾晨先普通楼盘。

听何思雅,瞬间感觉并

顾晨:“,楼价高,却很边买房,楼层房难求。”

呀,方楼盘,怎饿死呢?”陈莉边工听何思雅,顿犹豫。

何思雅喝口茶水,由分:“话错,方楼盘紧俏,纳闷吃土,销售却赚盆满钵满呢?”

似乎话太声,何思雅特放低语调,躬身向翼翼

销售经理,入职3万积蓄,结果短短几间,给房,帮妹妹付40万购房款,厉害吧?”

牛?”陈莉闻言,眼睛:“爽歪歪?”

何思雅摇头:“合法。”

“难销售经理干违法勾?”感觉何思雅似乎话话,顾晨顿奇问

何思雅犹豫片刻,显迟疑,似乎敢跟顾晨明

卢薇薇何思雅思,赶紧追问:“何思雅,吧?警察,难怕给主吗?”

呀何思雅,吗?经理况?几买房,帮妹妹付40万购房款,感觉。”

陈莉,似乎名门等高,感觉产圈白混

何思雅黛眉微蹙,由分:“吧,吧。”

谈话间,餐厅菜肴悉数呈

陈莉拿淡笑:“边吃边吧。”

何思雅夹片牛肉塞入嘴,抿几口:“依销售经理猫腻,主茶水费。”

“茶水费?”顾晨似乎太懂名词,感觉房业,跟茶水费关系?

卢薇薇脸纳闷:“难经理加茶馆,靠介绍顾客喝茶赚钱吗?”

“哈哈,思。”何思雅感觉顾晨卢薇薇实,似乎根本听懂思。

陈莉似乎懂默默点头,话。

顾晨奇,问:“‘茶水费’,思?茶水费经理几买房?”

“嗯。”何思雅接陈莉倒果汁,轻轻抿口,:“太清楚,毕竟销售公司,销售团体。”

“像销售经理,其实帮亲戚,做销售,抱团承包销售任务。”

间,妹妹炫耀经理帮支付40万购房款,至今呢,清楚谓‘茶水费’猫腻,露馅。”

“茶水费竟赚钱?”卢薇薇感觉思议。

陈莉却点点头:“干房,很东西清楚,楼盘才茶水费,跟买豪车豪车。”

,陈莉比喻很恰。”何思雅,双交叉,趴与二解释。

吗?经理向购房者索取巨额‘茶水费’,才让仅买房,帮妹妹付房款。”

每月车贷‘茶水费’,公司十名销售员,亲戚。”

楼盘销售期间,共案场销售经理房源销控职务便利,及销售房源销售职务便利,向客户索取额外‘茶水费’。”

,何思雅:“6000元至48万元等。”

?”闻言何思雅辞,卢薇薇惊目瞪口呆:“支付48万才?”

“嗯。”何思雅默默点头,:“呢?销售空?其实。”

吧,经理伙亲戚团队,累计索取400万元。”

“啧啧,真,难怪买房,合‘茶水费’真赚钱?”卢薇薇感觉点颠覆三观

至少阳光业,竟龌龊

顾晨频频点头:“才知买房困难,原捣鬼?”

呀。”何思雅默默点头,继续吃菜肴。

顾晨顿,沉思片刻,问何思雅:“茶水费,合适?”

“差理吧。”何思雅似乎饿极杯饮料很快见底。

顾晨赶紧给继续满

“谢谢。”何思雅淡笑声,继续:“其实准备买房士,四处房。”

旬,楼盘很紧俏,赶紧跑售楼处预约。”

接待经理,经理亲戚告诉士,已经房源果已经购买客户愿转让,位张士关注。”

提条件点钱。”

直白?”陈莉闻言,表复杂。

何思雅默默点头,脸认真:“感觉很解,本房销售楼盘。”

吗?士,竟客户转让房屋,加点钱应该消息’。”

打电话通知士,套房客户转让,额外加12万元更名费。”

关照士,12万元,需金支付给转让客户。”

士真给12万?”卢薇薇奇问

何思雅点头:“楼盘,挺稀缺,买基本降价。”

士考虑,觉加12万接受,便通支付宝完转账。”

“结果士与房产公司签定购房合。”

销售经理拿走6万元,剩亲戚销售团队分赃。”

楼盘很购房者,其实,通加价才。”

“其购房者交48万元‘茶水费’,钱,全部口袋。”

顾晨认真听完何思雅讲述法:“,共案场销售经理房源销控职务便利,及销售房源销售职务便利,索取财物,谋取利益,均属数额巨。”

,均已构员受贿罪,节非常严重。”

何思雅呆,赶紧问顾晨:“判刑吗?”

顾晨微微点头,实话实:“按照提供索取财物金额,估计严重判5,轻者16等。”

严重?”何思雅忽犹豫,神紧张:“关系,跟。”

“平原本判刑。”

何思雅放努力搓搓脸颊,左右:“旦告,将果?”

眼顾晨,赶紧问:“顾警官,补救措施?”

。”顾晨微微点头,给建议:“主‘茶水费’退,并且承诺诚信销售,或许处理,毕竟违法法律管。”

。”听闻顾晨辞,何思雅赶紧:“朋友通通气,感觉应该捞茶水费悬崖勒马。”

……

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