0263章 本万利
“岛城老林路片？”
岛城市副市长，苗桂英脸兴奋林强。
旁边栾泽涛盘腿坐。
栾泽涛龄并，2007，刚三十头。
“怎？苗市长，给带招商引资项目，谢谢？”
苗桂英等头福，笑栾泽涛：“栾，苗姐记处。”
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向林强：“林老板，老林路边，确实城村改造法，市本五规划，招商，知听谁消息，竟跑门？片，风水宝啊，，赚笔钱。”
2007儿，房产全火热。
火热，直持续20089月份。
接，伴随两房危机，全球房产市场低迷。
20079月份候，随A股市场暴跌，聪明投资者早始持币观望。
实际聪明少数。
“托市长吉言。”
苗桂英：“吧，给两月间，先做项目性方案，市班提提，见。”
苗桂英句话背暗含少内容，让先做性方案，公司实力怎。
班讨论，别领导块关系。
，算块给林强，很。
林强活两辈，什懂。
“，市长，什话，您尽管吩咐。”
“马，什，忙，等完再吧。”
次吃海鲜被坑始，林强先愤怒，报复方，慢慢，片方，房产应该很错。
，准备进军房产法，林强脑海浮。
经栾泽涛介绍，联系苗桂英市长，林强接，准备老林路城村拆迁项目性报告。
呢，林强直接将三叔林长江，哥哥林涛，调岛城，立老林路项目部。
，项目获批，两。
，林强信很足。
整老林路边，林强安排调查，解，边土积共362亩，建筑容积率0.4，建筑积约96436.8平米。
2007儿，岛城价约320万亩。
虽候土拍卖竞争，导致溢价拿，况比少。
毕竟儿，金流充裕，全撒钱真见。
算320万亩拿，花十亿五千万。
拆迁补偿话，果全部货币补偿，光建筑补偿，约六亿八千万。
遇钉户，给钱。
再加附物补偿，整拆迁补偿款，八亿。
，果选择房话，本。
片高档区，按照容积率1.4计算，337528平米。
2007儿，房产建设本，超500块钱平米。
因儿，量县城房，七八百块钱平。
算建设质量，建筑本按照1000块钱平米计算，整区建设本三亿。
拿本11.5亿；
拆迁本8亿；
建设本3.4亿；
设计投资本22.9亿。
项目，放整鲁省，相吓。
候房产，银获极支持。
鼓励房产展，投入计划百分十本，获剩余百分九十贷款。
权宜计，必定果政策，房产展城市化率，将缓慢很很。
基政策，撬项目，林强需2.29亿资金。
候，林强早已经股票期货市场，量金流。
林强做项目，赚钱？
答桉肯定。
因林强知，2010候，片房价将涨均价1.6万，2012候，边房价将2.2万左右。
，2007半争取做性方案，通市班讨论，立项。
2007半始拆迁。
因整拆迁积足够，遇阻力。
候，花半间，完拆迁。
，2008四季度候，约庆节。
整拆迁工完全结束。
接，始土招拍挂续。
土续做完，接正式工。
钱位，建造速度肯定很快。
花半间，约2010春候，两房危机，内，尤其线城市房产牛市重新启。
候，房，始正式进入销售间。
凭房产火爆，337528平米商品房，完全够卖。
估计间，清盘。
按照均价1.6万计算，实销售收入54亿。
扣除24亿本，纯利润将达30亿。
切，需投资2.29亿已。
林强信百倍，跟林长江林涛商量，便找林长江制性方案。
整期间，林长江、林涛林强三岛城边忙活。
林强海强楼据点，论走哪城市，至少住方。
项目方案点点推进，林强盘算，马股市钱拿，凭世记忆，省城、汶源、新甫市、泰山市、因口市等等，处拿，块，等2010房产市场重新涨候，肯定赚笔。
拿2亿赚30亿项目。