八章【净利润六百万】
八章【净利润六百万】
“附近租房及庭够帮负担费越越点必师兄比清楚。已经读或者读候几愿住八间宿舍。附近很房者房隔间间进豪华装修分租给收取菲租金。装修费比解平米六百块装很像回材料庭复合材料经济且非常华丽。民房弱点管理混乱关键老式区物业环境差。果幢楼改酒店式公寓物业跟什保安、二十四摄像头类东西全给配齐安全进步保障长月千块给孩租房乎三四百块换管理优良酒店式公寓……”
“难思拿拿租？”宋方很疑惑。
笑笑“果师兄千万投资方式。实考察按照四十平米间算单层积约千平左右算公摊积至少隔二十间。七层百五十间左右。间房月租往低算千二按照八租住率十几万租八月十几回本。笔帐相信师兄比算清楚。”儿话锋转“知师兄拿千万必坐儿听废话。因此办法售。目它售价八百三十万终价格定少清楚砍掉三十万问题方急。装修费每平米六百加配置具电器六百万足够满打满算千四百万投资。至物业类投资全部承包给专业物业公司需操物业费收回需利润。回报呢？百五十四十平按照酒店式公寓销售价格段论何四千单平两千四百万回报毛利千万粗估净利润应该六百万……”
口气完笑宋方嘴张很显被连串数据惊呆。头利润空间且实切显需半甚至间。
“明白思初期投资千万应该够随产滚资金。哪儿找千万投资？显吧？”宋方故刁难涉世未深仅仅理毛头。
“觉师兄候更专业问话应该明明省协工怎数父母文系教授历史系教授。”笑给点支烟抽嘴始候觉呛。
宋方倒很干脆“关知计算机石老师找候跟点儿计算力考。更关底何解决千万资金。”
打哈哈“宋诚必谈。敢做打算踢局。”改变称呼逼表态。
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宋方才真正坐稳眼睛显增添欣赏。
“吧资金问题该何解决听听法。”
随弹弹烟灰“山化工。”
“公钱哪儿敢？况且算胆啊。”
“需山化工钱需服董给张八百万贷款保证书月内带贷款保证书回公司注销。至何服董两身销连本带利找回候。反正房定拿何让银相信幢楼够抵千万贷款句话比解。”
四平八稳副竹胸宋方禁点点头确跟法绝谋合。利山化工信做保障八百万贷款保证书跟实际八百万金什区别月内付款方式绝够让方。拿房向银申请贷款宋方坐位置银方肯定很关系八百万资产评估千万绝难。拿贷款支付房款剩余两百万做装修工程整幢房刚赶元旦附近交付。虽月二月房产销售绝淡季类显长线投资房位校区附近房虫应该很清楚该该持币观望等再买。区区百套酒店式公寓单套房价二十万内果急套定劝宋方急再制定稍长期销售计划赚取更利润。宋方急急必须短间完原始资金积累才迅登商界平台。否则拿什玩李语老公？
知已经完全服宋方很清楚虽流露很欣赏定新轮刁难。甚至怎刁难已经。
“希望分少？”
笑果宋方问题正怀。伸四指头“四。其两换通达7o%股份。”通达间公司注册资金区区百万实际根本空壳公司次算赚六百万两百二十万拿百二十万换通达百分七十绝控制权宋方做补足注册百万资金。坦白点儿拿百二十万跟换七十万答应彻头彻尾白痴。
宋方惊讶很快明白。
百二十万普通许笔很数目丢资产场连九牛毛算放市场怕连水花渐任何丁点儿。拥公司控制权公司二股东商场各界甚至政治领域影响力。
“始欣赏师弟才算认。”儿宋方口气变“怕已经知全盘策划直接脚踢玩儿？”
摇摇头“实话考虑……”