36章 挪活，树挪死
随即陆姐恍悟似问：“哦，知工资待遇况吧？”
陆明磊点点头，：“，解关待遇问题。”
“销售部，待遇底薪加提，底薪每月1800元，提销售况，按照销售额比例提。”
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陆姐完望望杨经理，：“具体问杨经理，努力，业绩，提很高哦，杨经理销售员每月拿几千万提常啊！”
杨经理点点头：“陆姐错，咱华建公司楼盘很销，努力，待遇很高。”
陆明磊听，乐滋滋跟杨经理办公室，杨经理询问况，介绍华建公司因几楼盘，销售部几售楼部。便打电话叫另外名二十岁左右，让带陆明磊新新楼盘―――山湾际区售楼部实习。
陆明磊路位高傲闲聊，打听公司待遇况。果杨经理，待遇非常错，具体拿少，愿，除底薪，每况，每月奖金提装红包。
，陆明磊始新工，华建房产公司新楼盘―――山湾际区售楼部做名房产销售员。
呵呵，真正难题，永存寻找答案信念！
山湾际区两片片农田林，间条清澈见底溪流。陆明磊刚参加工，春光明媚，万物复苏节，曾经周末带兰曦游春，，刚毕业久，煦阳光，脚底踩解冻久松软泥土。
今，三，今陆明磊已经遭受活戏弄，工让备受伤害，幸亏辞职找今工，让暗决重新始，珍惜。
陆明磊山湾际区售楼部，先始接受培训，给培训便售楼部林姐。林姐带师父，给讲解售楼部规定注项，相关售楼技巧。通林姐耐讲解，及陆明磊潜观察结，售楼很问。
别名售楼员，求挺高，求售楼先销售，包装，众展示，代表华建公司形象，首先装、谈吐外形象方，做包装，头。求每班西装笔挺，邋遢，班件便照镜，整理仪表。否则，果装扮很“低调”，提醒，算提醒，客户斜视、信任眼神提醒。另外，话机智，反应快，揣摩客户理，，体否专业标准。
察言观色，揣摩客户理项非常重技，买房毕竟，很庭项非常重投资，因此，客户般谨慎四处打听，跑遍各楼盘，解观察，评估否购买。
因此，售楼员注察言观色，势利眼，客户衣平常，因据骑破车，提黑色塑料袋，塑料袋却装量金购房客户。果势利眼，楼，失次交易机。
揣摩客户理件非常重技。具备技，够跟买交谈程，揣摩客户否真买楼兴趣。
般，问比较细、甚至问题比较刁钻买，通常楼盘兴趣，特别解具体单位楼价，已经楼盘真正，售楼员做，继续保持耐热。售楼部，眼睛四处张望，东瞄西瞄，或者问概均价，便四处转悠，般解，交希望很。
另外，盘，位置，楼层、户型房般先拿销售，先拿位置较差，楼层较差、户型较差房低价销售，等市场炒旺再高价推房屋，，先买客户觉买价格低，占便宜，买觉价格虽高点，位置楼层，很高兴掏钱。陆明磊解。
陆明磊通培训，终解售楼技巧，售楼单纯带领客户踩楼盘，给客户解释沙盘，其许猫腻秘笈，销售，必须掌握秘笈。
培训结束，二，陆明磊便始正式跟林姐售楼实习。
早9点始，售楼处房客户陆续。林姐边接待客户，边给熟打电话，希望通熟介绍，拉客户，因奖金绩效与售楼业绩挂钩，售楼部每工非常积极。
陆明磊边注观察林姐表，边试接待客户，客户问很细，仅问各户型房屋价格，问各户型客厅积，厨房积，卫间积，水管什牌，电源线使什牌，卫间防水处理方式等等。
问题问陆明磊满头汗，虽先已经向林姐解况，真正与客户交流，感觉紧张。差点水管牌电源线牌。
难，怕，陆明磊非常珍惜份工，虽名售楼员，屡次失败，业处低谷陆明磊，已经非常满，决工干，华建公司工新点。因此，售楼部耻问，加俊朗外表，很售楼部众喜欢，愿指导，星期，便掌握整售楼程序，并山湾际区各楼栋相关户型指掌。客户询问，已经做回答流。
，售楼部负责康经理三栋新楼快竣工，准备搞次促销，报纸已经登广告。
给造楼盘非常紧俏印象，康经理让陆明磊找两百名民工托儿。
陆明磊次听楼盘销售托儿，感很惊奇，听酒托，医托，听房托。
经康经理解释，才明白谓房托，楼盘盘，找哄抬楼市很假象，请托儿排队购房，销控表做假，让客户觉楼盘很卖，再掏钱买假象。点林姐给。
陆明磊按照康经理吩咐，民工聚集沙湾桥头，找四十名民工，离康经理两百名相差很远。正感愁，几名民工听排队，每便领80元，便帮忙找，陆明磊忙让找。
几名民工摸电话，阵电话声响，民工便介绍，很快招帮老乡。
陆明磊点点头，竟比需十，便按照先先原则，给民工每5元定金，让星期六早6点钟便山湾际区排队购房。
果，星期六早，民工托儿便约。山湾际区售楼部立刻排长长队。
头广告，准备随便客户山湾际楼盘此热销，忍住纷纷加入排队领票业，促销效果果非常。花万元托儿费，竟销售近百套楼房。让陆明磊深深体售楼秘笈威力。
陆明磊华建公司月，便销售五套住宅楼，月底薪，除千八百元底薪，拿二千四百元提，月便挣四千二百元，相原公司两三倍。登觉运转，高兴连蹦三，差点楼顶洞穿。
句“挪活，树挪死”老话，暗庆幸离原公司，暗感谢黄经理打击，，辞职，呆原老企业混，今。
仇候帮助啊，陆明磊经验。
拿工资，陆明磊便给妻兰曦打电话，决定晚庆祝，另外，感谢高强石雅病照顾，请二。（未完待续）