189章 消息
“吧，两安排勘测，测算投资本，评估温泉价值，，按照双方各投资比例再商谈分比例，觉何？”
“，召集村民讨论，虽已经问题讨论，，具体征求村民见。”
“叫吧，问问见，果模式异议，再谈相关分比例相关合细节。”
随，荣村长叫十名村民，坐商谈半。终合模式达初步向。等陆明磊将投资测算，再商谈分比例，签署合协议，便进。
虽才达初步向，久状况许改观，村民很兴奋，提议应该给温泉取听名字，泡温泉，提名字应该知。并且，名称，才宣传。
众表示赞。，取什名字，却见。
叫南龙温泉，温泉南龙村，带龙字，便干脆叫龙泉池。
，公公理，婆婆理，谁服谁。，冯梦玲建议取名贵妃温泉。因众周知，杨贵妃喜欢泡温泉，温泉水滑洗凝脂，取名贵妃温泉，给许遐，奇驱使泡泡，感受贵妃享受。
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均觉理，，温泉名称便致确定。敲定合向，陆明磊很高兴，，令困难却。
随，陆明磊便安排公司工程部员南龙村进勘测，路改造，扩温泉水池，修建宾馆酒店等进投资预算，估计投资额将达三千万元左右。包含期宣传广告推广费。
粗略测算，三千万元投资，果按照每游客接待量，每月接待游客足三千位，每接待游客三万。果五内收回投资，则每应至少分六百万元。即便按照五五比例分，除常运营本，每利润应该千二百万元。
每三万游客，若贡献千二百万元利润，算游客温泉，吃喝，码均消费四百元。消费价位显高。陆明磊简单核算，觉利图，必须提高方分比例。
经几思考，带冯梦玲及工程部几名技术员，南龙村，找荣村长，继续商谈分比例协议问题。
陆明磊将需投资额度向荣村长等通报，希望南龙村分比例让步。听，需笔巨额资金，均咂舌。，荣村长村民代表却表示，分比例至少应该按照四六。陆明磊百分四十，南龙村全体村民百分六十。
陆明磊听，便急，果按照比例，三千万投资，何何月才收回本呢？：“分比例太低，果按照比例，三千万元投，本回收期太长，压力将很，，温泉本给，并什投入，什压力，便坐享分。因此，按照五五比例分。”
“，温泉洗浴已经办，即便投入进改造，今获利啊！并非改造。”
“，收入少？每位客收10元门票，每算接待100客，给带收益每月万元。果投资改造，提高门票价格，修建宾馆酒店，游客吃饭休息，带消费，带收入。肯定候给带收入远远止点。”
顿，望望荣村长几位村民，陆明磊继续：“关键，因基础设施比较差，客，既找吃饭方，找休息方，长此，谁愿？虽泉水非常，终恐怕落门结局。”
“虽理，，南龙村本穷乡僻壤，什资源，今指望温泉让致富，，分比例再低，再低，钱被赚走，怎活？”
“唉，难！”陆明磊奈点点头，村民理。方土壤贫瘠，粮食物收很低，且，因交通便，农物难卖。村民靠门打工，因此，口温泉确希望。
，高投资额度，确难度。必须寻找其解决方式，既让村民项目获处，让亏本。
闷头，突，今各新别墅，特别钱，希望拥套别墅，方虽土贫瘠，山清水秀，守口温泉，果修建几十套别墅，肯定愁卖除。
念及此，主，：“解决方案，知愿接受？”
村民刚才见陆明磊闷头话，次合功。暗暗遗憾。，希望此投资。分比例满足求。
听陆明磊谈方案，怕陆明磊变卦，忙问什方案。
“分比例让步，甚至再让点，按照三七，三，七。，希望温泉附近荒山林卖片给。”
“附近荒山？准备拿干什呢？”荣村长问。
“准备附近修建别墅区，吸引富度假，，仅吸引更游客，且，别墅主度假，肯定消费。候，植农产品卖，附近做，给提供服务，获取报酬。增加收入，知觉方案何？”陆明磊。
“倒解决方案。”村民七嘴八舌讨论番，认陆明磊方案。
，经几次协商，终达协议，陆明磊投资三千万元改造温泉，修建座容纳四百住宿酒店，改造路。吸引游客此休闲度假。除酒店正常运营本，获利润按照三七，陆明磊提取百分三十，村民百分七十。
南龙村将温泉附近荒山低价卖给陆明磊二十亩，陆明磊此修建别墅区销售。
相关协议签署，陆明磊便始安排项目。
让别墅区具卖点，仅设计温泉池附近修建亭台楼阁，设计将温泉引入每栋别墅。
设计规划，陆明磊拿图纸找龙山市经营矿山机械伍，因经常伍购买挖掘机等机械设备。与伍已经朋友。知伍具购买别墅力，听听建议。见伍，陆明磊便将温泉别墅方案法遍。
“呵呵，觉项目错啊，很创，果将温泉引入别墅内，先预定套。”伍听陆明磊介绍，非常感兴趣。
活城市钱，果乡间拥套具温泉别墅，确件值期待投资。
与伍番交流，陆明磊知别墅区项目应该销售问题，虽很够买别墅钱住龙山市，，龙山市高云县目正修建高速公路，两高速公路修通，车程。再高云县南龙村贵妃温泉，果投资路改造，半车程。，让龙山市富购买别墅。
陆明磊底，便始组织项目进实施。，等购买砖瓦沙石，安排推土机，挖掘机类施工机械设备工，却遭阻止。
“陆，，工几，乡政府派，准施工呢，立即停止。”
午，陆明磊办公室与杨柳交谈，讨论向葵花园区工程进度。突，贵妃温泉施工项目负责黄宏兵打电话。告诉消息。（未完待续）