53 分歧
尽快解决设计分歧,荣丰集团召专题议,专门研究设计方案。
因已经提与慕薇薇沟通,并取支持,正式魏涛便显容迫,首先利三维立体仿真模拟图将众带入象世界,让视觉更直观感受。
关闭模拟图,层层分析论证,并请实角度考虑:“项目占积广阔,除烂尾楼项目占空间,空余约80亩闲置积。设计部根据楼盘品质公司贯追求卓越宗旨,空规划主题公园项目构思。图片土处位置正未高速展区域,周围片区越越高档写字楼密集片,否应该每辛苦工白领构建休憩、交友宽松场呢?主题公园建放式,既利附近居民休闲娱乐,利提升款楼盘品质。”
“!”吴副听完介绍趾高气扬反驳:“主题公园应该政府公益,企业必政府公益设施买单,且建设主题公园本太高,算助楼盘品质提升,相应回报。”末,略显严厉:“企业,商,盈利目,慈善机构。海万鼎集团季白白捐献80亩宝贵土资源吧?”
吴宇庆聪明难题扔给季常,倒乎魏涛料,项目由海万鼎与荣丰集团合,果季主题公园兴建,计划势必搁浅,且算慕薇薇再口什吧,毕竟资40%,问题具言权。
眼光转向季常,关键票决定楼盘设计走向。
魏涛暗骂失策,集团内部找盾,却忘合案,果季设计方案,认栽,毕竟楼盘并附近兴建公园确实先例,指望季长远眼光,毕竟商,凡商考虑眼利益。
“吧,既相信,观点法吧。”季常接话题:“刚才听魏主任介绍,觉主题公园构思很,很瞻性,虽目内尚未先例,外其实已经功案例。刚才吴房产企业赚钱目,点否认,忘,荣丰海万鼎两公司般房产企业,业界领头羊,做眼蝇头利,应该楼盘升值空间及整块区域升值景放首位置。”
“季理啊!”
“太,确实应该突破……”
议室众禁交头接耳,设计部方案明显增加。
魏涛料季竟支持设计,正点头表示感激,却眼瞅吴宇庆吃瞥表,忍住暗暗偷笑,叫偷鸡蚀米。
吴宇庆并打算放弃,场战役备,让此认输,门!
示投影仪标该块位置,则指项目址:“请,已建烂尾楼,空置土正它左侧,考虑片再建座等高度厦,形双塔形状,并采空透明玻璃设计,突显精致尚代楼盘概念,余土搞点规模绿化,,既形楼盘独特形象,利化利资源,产效益。”
“吴法错,果再增加幢楼话,利润翻番。”
吴宇庆提新方案,刚才支持设计部方案见风使舵倒向另边。
见纷纷倒戈,魏涛禁暗暗急,慕薇薇掠眼众,适提疑问:“,两座楼间距否相邻太近?业主入驻,产安全隐秘性差感觉?”
“。”吴宇庆卖弄:“解决问题,楼玻璃全部采德进口耐高温高压玻璃,玻璃具很强反射性,房间清晰外景色,外却普通镜,具很强隐密性,非常适合高档写字楼采。”
“本必增加,利润缩水。”财务监云祥提法,且担再建幢楼,资金方形定压力。
吴宇庆反驳:“荣丰集团实力雄厚,项目海万鼎加入,认资金方什问题。何况,主题公园若建放性,涉及安全隐患问题。”
吴宇庆继续固执见,针慕薇薇提疑问表示楼间距问题,通适增加层高,扩户型改善。
“且入驻幢厦业主必具定实力型企业,更注重楼盘质量、户型、及外观设计否气派,否够力体企业形象。”吴宇庆强调。
“据市场部调查并非此。”市场部经理柳景明站反驳吴宇庆,魏涛,属轻改革派,股敢打敢拼敢闯韧劲,:“吴,请市场部反馈回调查分析报告。”
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秘书立即报告派给各位老。
柳景明例组翔实数据:“各位请屏幕,显示数据与报告致,集团市场部随机抽调查5000位购买高档写字楼客户,,其,楼盘环境放首位置客户占比重55.7%,依次才楼盘价格、外观户型。”抬眼表,沉稳:“果份资料,觉够详尽话,示另份数据证明观点。”
吴宇庆脸色微变,堂堂副怎让轻辈给抢风头?柳景明向做稳妥,打握仗,且刚才分析理据,连经理频频点头,真反驳。
夏羽凡翻报告,直言衡量究竟谁方案才荣丰项目更利,脑算渐渐思路,便问:“主题公园项目兴建需少资金投入?”
魏涛:“其实主题公园投入资金并,期资金主挖掘工湖泊,因考虑楼盘业主具高历、高层次群,公园文化气氛烘托,积氧态绿化艺术雕刻主。”
“再建幢楼需少资金呢?”
工程部陈主任嗫嚅:“……进具体核算……”
尽管此,已经明白,兴建主题公园疑比投资修建幢楼节省资金。
吴宇庆狠狠瞪陈主任眼,才夏羽凡:“经理,投资楼资金虽比较,收益更……”
“吴,思明白。”夏羽凡听完双方见马决定,:“各做份系统企划给,工程部财务部两方案资金预算做,董进讨论。”(未完待续)