六十九章 欺方
听马志兵，董昕主任立即识失态。
将躁神收回，向马志兵投满目光，曹婷婷：“曹经理确实理，马观点。关键办法，找服局党组理由。毕竟全实施收费，涉及全局干部职工及离退休员，局党组批准与支持，光凭办法执。”
曹婷婷聪明漂亮，严守妇，更见惯职场潜规则。刚刚董昕主任异眼神，曹婷婷早。董昕主任异眼光，次。
曹婷婷知，社，外表漂亮性，职场特殊眼神，定巧妙应，充分挥聪明智慧才。否则，伤害，或被搞身败名裂，或卷铺盖走。
董昕主任调入机关勤保障工久，曹婷婷慢慢注，找借口接触。考虑双方身份与位，特别董昕主任提拔物业公司部门经理，曹婷婷装迷糊，巧妙周旋，既罪领导，伤害。
职场故，虽位聘员，几见识少。果仅仅做爽快点，卖切，肯定做，更何况随便。
“老板理，感觉分步实施。先收取其费项目，职工反响，再根据况决定其费项目否收取，怎收取，什候收取。物业公司方式应业主，招叫做‘投石问路’。既避免矛盾激化，利吸取教训，根据况制订应措施。”
董昕主任，曹婷婷知应该扮演什角色，什候应该什话。
机关研究工，般潜规则。将相关员组织，领导问题抛，则提观点。领导根据言况，加入志决定。知集体商量制度。
商量程，怎，哪步，言者；领导否尊重，尊重什程度，否采见，采什程度，领导。管何，经环节，向外宣称，问题集体研究决定。
马志兵接曹婷婷话：“其实反感觉找服局党组理由什问题，毕竟免费午餐嘛。很干部职工物业管理求非常高，完全方。提高服务质量，服务工搞，满足干部职工求，经费。钱办任何，否认实。”
马志兵喝口茶，整理思绪，继续：“局财务核定经费考虑因素，核定给基本服务费。点入，服务工做更细更精更全，适向干部职工收取定费。”马志兵结合目正气物业公司服务况，建议方服局党组。
儿，曹婷婷：“老板，马，根据物业管理经验，觉线收视费与网络使费二项，直接交给电视台与网络公司负责。二项费很透明，代收代缴，其任何文章做；
“二果由物业公司代收代缴，常维护保养工很头痛，什问题业主首先找物业公司，方专业员，更方经费。很区将二块服务社化，直接由业主与社单位打交。”
二，董昕、马志兵、曹婷婷三形共识，参照江南市数机关院做法，向江南局干部职工收取车辆停放费、暖气使费、物业管理费、线电视费网络使费。
稳妥见，防万，整费收取分二步实施。步收取车辆停放费，二步收取其四项费。并根据步实施况，完善二步收取方案。
董昕主任：“马，曹经理，请二辛苦，尽快二方案草拟给。提醒点，定注做保密工，正式实施透露给任何知，防止必麻烦。”
董昕主任知，机关，保密工非常重。果保密工做，甚至让方案直接流产。
江南正气管理局干部职工，怕做梦，堂堂正厅局级机关，涉及每位干部职工离退休员利益收费方案，董昕、马志兵、曹婷婷三“商量”产。
午，龚仲将草拟《关正气园物业管理收费方案请示》，内部呈批件形式送董昕主任办公室。董昕主任接，：“呈批件放，由亲送赵局长。”
龚仲离，董昕主任立即拿呈批件找赵局长。确保方案实施，董昕按常规由龚仲送局办公室秘书科，由局办公室秘书科志按规定程序交给局领导审批。
董昕主任知，方案涉及广，影响较，解释工，必须由亲向赵局长明清楚。
赵局长办公室，董昕主任脸肥肉将眼睛挤余条细细缝隙，光秃秃脑袋顶因营养剩淡淡油脂，房间灯光照射闪闪光。
经番谦恭真表白，董昕主任战战兢兢向赵局长：“老板，草拟正气园物业管理方案请示，请您指示。”董昕主任边边张沙椅站，双将龚仲名义草拟内部呈批件递赵局长。
次董昕主任吸取次车辆停放收费件教训，并经机关勤保障分管局领导洪继宗副局长，直接找党组书记赵局长。方案，虽早已深思熟虑，董昕主任并少底气。
次停车收费件搞沸沸扬扬，虽赵局长支持才慢慢平静。次涉及将更广，收费项目更，将方案递给赵局长，董昕主任并往常立即解释，让赵局长先静将方案完，再详细赵局长详细明。
赵局长董昕主任接方案，并往常边边问，认真。董昕主任则坐，暗暗观察赵局长脸部表变化。赵局长思维方式，赵局长“圈”董昕主任，非常清楚非常熟悉。
赵局长虽任何表，根据往经验，明方案至少引赵局长反感。董昕主任知，赵局长气愤，或反感，或高兴，脸部表才慢慢变化。果往常任何变化，明切皆商量。
赵局长完，董昕主任待问，主方案背景进解释。先汇报目江南市政机关院做法，明正气园目管理方式，及管理方式临困难，解释什台收费方案。
董昕主任：“、江南局整体搬迁已二，二直免费业主提供物业管理服务。正气园部分干部职工已将房屋变卖户给，部分业主干部职工，却与干部职工，长期免费享受物业服务，应该，更损害单位利益。”
任何任何况，损害单位集体利益，赵局长政底线，江南局干部职工非常清楚点。赵局长，哪干部敢做损害单位集体利益，影响江南局正形象话。
董昕主任更清楚点，因此首先提收取费条理由。董昕主任边边观察赵局长边听边点头，知思路正确，已经赵局长认。
董昕主任控制内激，继续谦恭：“二，物业服务明确规定，干部职工物业服务求越越高，法律识越越强。因免费服务，资金保证，因此服务很规范，干部职工因此见较。
“实施物业服务偿使，按规定更展物业服务，物业工做做更加精细更加位，确保局干部职工实惠。
“三点，随物业管理社化规范化法制化，物业服务全实施偿服务势趋，越越广业主理解与支持。毕竟免费午餐，江南市很政机关走，相信干部职工理解，干部职工素质比别单位差。”
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董昕主任已经实施停车收费办法，毕竟停车难江南局忌讳件，哪壶提哪壶永远做。（未完待续）