六十三章 隐藏利益
，辆被偷亲走车，够找回。
方圆老处长，因争口闲气，让购置车，白白损失二十万元。庭，笔损失，将影响庭正常活。
，损失，与单位任何关系。，管单位损失，职工损失，毕竟损失。某义，干部职工损失，难真与单位任何关系吗？
二班，江南局很干部职工，特别老志将矛头准赵局长首江南局党组，再次质问由董昕等策划正气园停车管理办法公正性。
。
龚仲听赵局长董昕主任叫办公室狠狠批评顿，连洪继宗副局长逃。洪继宗副局长交流江南局，赵局长批评。毕竟洪继宗副局长局交流，候回，江南局干部职工给几份。
赵、洪继宗与董昕三，办公室商量番。
既步，绝承认方案错。否则仅影响单位形象，损江南局党组威信，更重果承认错，万方圆老处长此由，江南局承担定损失怎办。
，赵局长决定，维持单位形象，错错，错坚持。至职工见，理解，另外回。
很领导眼，单位形象比什重，领导形象比什重。维护形象，宁牺牲群众利益。
其实明白，领导应该老百姓办，老百姓利益应高切。明白理，做终目，利益。
组织赋予权力，民服务。领导实实民服务，与民群众真正站，才老百姓真拥护，形象将比什。
其实，解决江南局机关院停车难问题，识士早提合理化建议。将办公区与住宅区间片假山推掉，建立二层停车场，再修建绿化植被。
少建五百停车位，按本价格卖给职工，富余部分则位单位公车位使。既解决干部职工业主停车难问题，解决单位公务车及访员停车难问题。
方案实施定难度，方区刚刚建立久，将刚刚建设绿化假山推掉，赵局长首江南局党组肯定利。肯定此借口，指责规划设计存失误，领导班承受很负影响。
另方进，与方关部门协商，工难度较，工程量。方案提，赵局长左右，决，方案流产。
完，圣，工失误正常，难免。关键正确态，知错改，错改，错办法补救，政策规定，理解。
董昕、洪继宗与赵局长，决策失误实，怎解决问题，怎推脱责任，怎遮挡实真实，怎挽回负影响。甚至怎惩罚提车位申请，让决策失误干部职工。领导干部，怎职工群众真拥护呢？
却董昕主任回办公室，坐什做。恨恨：“偷偷，偷妙！偷解气！”
刚刚赵局长办公室，商定方案，董昕主任牢骚形式，向赵局长表真：“部分干部职工，气很，钱比什重。平吃惯嘴，收点费见。局党组够够客气，免费停车久，哪永远免费午餐？”
董昕完话，虽赵局长公什，明显感觉赵局长眼睛流露欣赏神色。优秀属，定握点，领导方便话，定候由属。
正气园停车收费，职工群众见，赵局长肯定高兴，肯定见，却方便。此，属董昕，知候，赵局长话，果由口，赵局长舒服。赵局长舒服，印象知。
，董昕主任郁闷。，头脑始转。董昕知，次虽问题压，职工群众服，赵局长担。
果接采取配套措施，淡化停车收费影响，让见职工群众话，赵局长肯定更。
，董昕主任沙椅站，端桌茶杯倒茶。每陷入思考，喜欢端杯茶办公室慢慢踱步，点与赵局长。
董昕知，机关物业服务管理二形式，全部委托给社公司负责，另立公司管理。
方式，委托方比较简单，单位领导因物业管理与干部职工直接，管理难度相。公司终目利益化，很服务很难按约定位，干部职工利益很难效保证。
二方式，委托方管理难度，单位领导直接干部职工。公司机关，各项服务工够按领导求位，干部职工利益够效保证。
其实仅仅表层次东西，普通老百姓见东西。
常活，普通老百姓东西，般方，全部。
管采取哪物业管理方式，隐藏更深层次东西。深层次东西，普通老百姓感觉，知水底深。真正决策者才数，物业管理负责才知具体况。
俗话靠山吃山靠水吃水，管哪业，哪层，具体环节，其隐藏利益。
董昕主任曾亲身经历。负责江南正气管理局整体搬迁规划设计报批工。
董昕清楚记，拿由江南市规划设计院领导批准方案，窗口办理续，窗口工员随便，东西往窗口外丢：“，容积率符合规定。”董昕再问具体况，理睬气。
董昕任何办法，知脾气解决问题，再找位批字领导：“领导，窗口办员居敢顶执，单位组织原则？况单位绝！”
位领导气，微笑，耐解释：“点奇怪，单位办规则严谨，每环节责任，其环节其任何包办，再找吧。”
几回合，董昕虚请教长期跑规划业内士。
点奇怪，微笑解释：“管哪单位，领导领导权力，办员办员权力；领导领导利益，办员办员利益。果领导给权力，将利益包揽，哪真办？”
耐解释，解董昕，感觉董昕白痴，怎连简单规矩知。
将物业管理全部委托给社公司负责，隐藏利益享受者决策权领导，由领导安排具体负责。
，物业管理社化，程序合法，操程按规定办理。包括标、招标、评标、打分等，直确定标公司，切程严谨，懈击，按关法律规定进。
，由各方原因，切流形式，做给职工群众。标单位其实早始指定，方案程指示让单位够顺利标设计。
江南正气物业管理限公司，江南正气管理局公司。公司外独立法独立核算，内实质江南局内部属经济实体。公司切经营活，包括员安排，资金运，收入支，利润分配等，全部由江南局党组决定，再公司名义实施。
公司立初目平厦，保留目三，江南局机关院及职工宿舍物业管理，二江南局内部资金运，三解决部分属弟业问题。
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切，赵局长圈董昕，知潜规则。
江南正气管理局整体搬迁已二，各项物业管理工已基本熟。认真考虑物业收费、停车收费、网络收费，线电视收费暖气收费问题候。
，董昕主任内禁冷笑：“嘿嘿，气舍钱吧？告诉，更收费，停车收费始。”董昕主任正，突办公室门被轻轻推。
董昕主任沉，眼瞪，火气突爆。（未完待续）