417章 规划
“各位领导,各位宾,由介绍惠农东北农资市场初步规划......”东带众处巨规划图给介绍,“什惠农全专业农资市场选东北呢?原因很简单,因东北咱农业,东北耕积概3.9亿,占全耕积五分,物结构田主,据完全统计,东北农资市场容量止百亿,未,东北内各农资企业进驻主战场......”
“项目选址靠近火车站、高速路,交通非常便利,辐射东北三省及NMG治区,建设代化、科技化、规范化型农资批市场,快速将各农资产品送三省区户......”
项目选择沉阳经深思熟虑详细调研,进入东北门户,且铁路交通枢纽,建立市场非常利农资产品集散。
具体规划,将分两期,首期先半,分产品展示区仓储物流区两部分,其仓储物流区已经始建设,已经签订合,附近购买块土,修建农资产品市场,处郊区,购买土倒方便。
产品展示区占积40000㎡,建筑积42000㎡,建筑两层商业街形态,具体商铺积组合划分,根据商户需求分割,根据业态划分区域,具体包括交易区、化肥交易区、农药交易区、棚膜交易区、苗交易区、饲料交易区、兽药交易区等等。
购买什产品直接专属交易区,比买饲料话饲料交易区,惠农、正、希望等几乎知名饲料品牌专卖店,再根据需求进询价购买。
李未担正、希望,虽惠农存定竞争关系,刘兄弟谢肯定专业市场处,将绝农资消费户各级批商、代理商常重场,必须占据摊位,错买卖。
给银、检验检疫、工商等部门预留办公,候相关工员直接入驻,消费者提供配套服务,比产品质量放,请专业员检验并具证明文书,比钱带够话找银协调贷款,将等农业保险公司立,购买产品提供保险服务,算运气买合格产品,保险公司先赔付。
农资消费者购买产品候,直接享受配套服务,降低风险,减轻各单位见回奔波麻烦,买完产品直接各配套续次性给办完。
且旁边物流仓储基,直接借助物流力买货送回,头疼怎货先运火车站,再火车站运店儿,此怕买价格稍微贵点儿,优先购买,因综合本肯定比其它方低。
“已经计划,始招商,目已经给正、希望、金正、化化肥、史丹利化肥、鲁西化肥、隆平高科、登海业、杜邦农药、扬江农药、洛阳拖.......等内外数百知名农资企业邀请函,邀请入驻,截止目止,已经百分七十企业表达强烈兴趣,预计招商工绝提完!”东报堆知名企业名字,农资市场提接洽,且光入驻,入股市场。
“等项目建,业候举办场盛订货,邀请北荒农垦集团、XJ农垦兵团、NMG农垦集团、各营农场、各省供销社......等农资使销售机构参加,组织农资产企业进洽谈......”展营销农资销售重渠,次惠农计划组织场未盛展销,给与购买者优惠。
展今将形惯例,每举办两次,根据农业节点举办主体型订货,比玉米主体订货、麦主题订货、养殖主题订货等等,务必让每月维持定热度。
点跟义乌,义乌边断推各订货,吸引全世界各消费者购买,比间分圣诞订货、春季订货等等,业分画框订货、文具订货、礼品订货等等,让义乌商品市场刻沉浸热闹氛围。
此规划设计候专门预留展览馆,让各品牌举办展候展览馆布置宣传点位,给消费者进更直观宣传。
“企业进,市场真很红火!”脑补番东描述热闹景象,领导激已。
“惠农带头,候肯定缺商户入驻!”东脸挂信微笑,全农业相关企业,惠农实力,光靠惠农足吸引相客户,客户,怕商入驻?
“领导,您将市场果真搞,肯定量消费者需金融配套服务,您农业贷款农业保险公司儿稍微加快点进度啊?”几位领导很高兴,李未趁机。
场领导周围几省投资公司代表,李未此谈农业保险公司儿,兴趣,定决。
“方设立保险销售点,真缺客户!”少领导始考虑,办保险公司害怕什?肯定保险卖啊,连销路问题解决部分,哪担什?
“打算建农资专业市场,等奠基完毕,马回原省,参加奠基仪式,、郑州、武汉、西安、徐州、广州等交通枢纽城市各建立类似型专业市场,候每市场相应金融配套机构!”李未提醒。
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农资专业市场建立分几阶段,阶段肯定交通枢纽城市,每市场辐射周边几省区,二阶段再普及省,陆续沉,终实辐射全,让农资使者离远方方便快捷买农资产品。
农资专业市场建立硬件问题,必须相应软件配套,比义乌翻译、海运、外汇结算等配套服务机构,让管哪购买者轻松买运走产品,果简单商品批城,肯定办法展步,惠农建立遍布全农资市场,必须提供类似软件服务。
“专门讨论,广农民兄弟提供保险服务确实急需解决重问题!”少投资公司领导已经始,件做既政治义,经济收益,怎怎觉划算啊!
规划方案通,很快便举奠基仪式,奠基仪式规格很高,仅主领导,甚至几位京城高级领导参与,至商界代表更,李未声号召,工商联内部农业相关企业负责几乎,很给。
奠基仪式画甚至装垫儿台整点新闻,新闻播,许收邀请农资类企业纷纷打电话进咨询,知怎才农资专业市场拥摊位,李未愿话,怕建,商铺全部卖光,狠狠赚笔。
并法,部分物业租售,因做长久,搞噱头赚快钱,保证物业,才做管理工,保持农资专业市场变质。
许询问惠农其方农资专业市场怎搞,接接受其公司入股等等,方李未倒松点口,因尽快市场铺,必须引入合伙伴,比建农资专业市场,拉希望话,肯定方便,广州拉正少许麻烦;规则股份划分必须设计,尽量避免某企业市场影响太。
“实证明,虽搞专业市场钱搞住宅、商业快,影响力截,搞住宅房卖,搞专业市场话,保持业长久影响力!咱搞农资专业市场始,今更领域专业市场!”李未东。
“比云南边盛产鲜花,搞鲜花城?做新鲜花卉、花卉专化肥、等相关产品交易?福建盛产茶叶,搞茶城?相关交易放?促进整产业展!”李未几方案,世由功桉例!
“办法错,比单纯盖房卖楼趣!回研究!”刘永旁边听兴趣。
“吗,方产业,怎产业房产结合门问啊!”李未倒觉奇怪,因希望方建设类似项目。
比昆明南宁兴建商汇,容纳装修、食品、茶叶、热带水果等产业超型专业市场,甚至打算越南、泰等重两商业产项目。
“话回,赚钱话搞住宅快,楼盖差拿卖,卖完算,简单省赚!搞专业产项目,操实太,且钱慢!”李未转。
“确实,跟万科州市合楼盘,才几月间,期卖光?锦官新城卖快,定价四千块平候,完全竟钱,几卖亿!卖饲料卖久才卖?”刘永颇感慨。
才哪儿哪啊!几亿震惊?见识卖百亿楼盘该什表?
“买房件风险,楼盘规规矩矩做,,拿转卖,或者楼盘资金链拉紧绷绷......啥,旦风吹草,公司垮掉,垮倒啥,怜拿攒辈钱买房老百姓哦!”沉浸房产带暴利,刘永却已经嗅其危机。
“怪海南跑掉,警惕性真盖!”李未竖拇指,其实刘永海南房产项目,海南产价格数变候觉正常,连忙卖掉项目跑路,才逃劫。
“打算长期做住宅,等完差。”