068章 房产
“阿豪正特区未展，才愿先步，与特区房管局达合，进房产！”李轩点点头，听方刚才几句话，刘局长几分感，“几问题需明确！”
“李，已经感觉，陆法很真诚，并带偏见。问题尽管提，弯弯绕，已经做，商量解决！”蔡永民适句。
李轩环顾众，才紧慢口：“已经知阿豪身份，林氏集团林桂泰先儿。蔡局长副局长，肯定联络像林氏产等香港知名众型房产公司。
利润少点公司反倒次问题，更重规避风险。除非深海特区显露非常明显展潜力，否则愿，趟充满未知风险浑水！
阿豪。阿豪愿继续庇护林氏集团阴影，闯荡番业壮志雄！正点闲钱，愿拿搏搏！俩深海特区未展，拍即合，立飞鸿置业！
飞鸿置业刚立几公司，经理阿豪初茅庐仔，俩避讳劣势。相比其公司，飞鸿置业优势很明显，因阿豪叫林桂泰父亲做盾。
像，飞鸿置业刚刚立，立刻林氏产找张文锦先，既建筑业丰富工经验，陆，香港内况十分解才加盟！
果飞鸿产定决投资深海市产项目，阿豪借助林氏产强设计团队，几内很快拿详细合理项目设计方案！妙丽集团老板刘比拟，做百货批零售，搞房产其实外！
阿豪既决定脱离林氏羽翼立拼搏，资金问题由全权承担！飞鸿置业注册资本百万港币，果需随金额翻十倍。
特区，刚刚渣打、汇丰两银高级经理碰，愿给另企业——香港东方电科技限公司，提供千万元信担保，实力绝值信赖！”
李轩失机始展露方实力，林桂泰张虎皮果断被借披林瑜豪身，至接交给林瑜豪负责。
“刘局长，付局长，先向两位确定问题，与妙丽集团合东湖丽苑项目承诺，关购房配户口条款，否适与飞鸿产合项目？”林瑜豪按照李轩商量计划，顺势接话头。
其震惊李轩，获千万金银背书，回神。
付耀南局长算镇静，余光扫脸淡表李轩，才口回答林瑜豪提问题：“，错！项政策已经取市委批准，果飞鸿产愿特区投资，项目适条政策！”
林瑜豪微微舒口气，非常坦诚语气：“！深圳离香港市区实太远，往两经萝湖海关，实很方便。深海市房产项目本销售太实，肯定拿香港销售。
让香港市民老远跑深海市买房住，肯定实。按照飞鸿置业分析，真正向购房群体部分，近陆往香港展，却依旧留陆老新香港市民。
果深海市买房够送户口，近照顾亲，解决城户口问题。知陆，农村户口城市户口条难逾越堑，**，足够吸引批买房！”
刘远飞点点头：“香港解放口百万，四九解放跑几十万，三困难期偷－渡几十万，七七连偷渡带合法，几十万。陆，绝部分内！”
“般，很富早全接香港，剩陆亲戚定愿顾。太穷，身难保，愿顾。穷富才顾！
锦哥仔细分析，批香港普通市民，积蓄太。因此量身准备房积太，四五百呎佳！
港岛东区太古城例，几房价连连飙升，相积房新盘楼花售价50万。果深海房每呎售价定250港币左右，套房售价刚十万头，香港五分，肯定吸引少眼球！”林瑜豪继续斯条慢理。
“关键问题，飞鸿置业果特区房产公司合，双方怎分配利润问题！”李轩接句。
问题，房管局两位局长才言权。蔡永民付耀南视眼，才口：“参照与妙丽集团合，拿85%，拿15%。”
“，整项目程需负责，贵方坐等收钱，拿比例太低！”林瑜豪摇摇头。
【话，目朗读听书app，野果阅读， 安装新版。】
“算，拿皮才珍贵资产。按香港产经验，价至少占本七左右，双方合并需支付价，拿头合合理！况且拿向银申请建楼贷款，身资金压力几乎！”付耀南解释。
“知刘什愿接受低利润分吗？”李轩声句，吸引注力，“猜签署合协议肯定规定，买楼款项必须全部转入受双方共监管银账户条款。
售楼肯定交给香港妙丽集团负责，卖楼全部款项先进入刘腰包，等项目彻底完工才与坐分钱。拿分钱，资金被偿使。
万妙丽集团途风险，被拿周转资金，终达未知数！既风险全部由背，分再低乐接受啊！”
付耀南、蔡永民脸色难，听李轩点拨，才竟做回傻。
“况且银建楼贷款并象容易批，至少妙丽集团拿深海市东湖丽苑，香港银申请贷款很难，即使批利息很高！
愿尝试，因经分析，项目卖楼花炮红性很！卖三分楼花支持整项目做完，愿搏！即使楼花卖，亏损期投资已，承受！”
谓卖楼花房产项目存图纸，房产公司已经房拿售卖，便提回收本。果买房愿提次性缴纳全额房款，产公司给客户优惠折扣。客户选择先付部分定金，根据售楼合约，随项目施工进度分期付款，方式优惠力度比少许。
卖楼花方式，早由香江亨霍营东先五六十代明。香港楼市火爆候，即使钱根本买新楼盘房，房早图纸被售卖空。