五百零六章 谁？
殷俊既吩咐，设计师脑海方案，剩达者先，谁设计方案契合殷俊法，获价值百万设计费，及续整体亿设计费。
香江设计师，牛比，按照建筑积收钱——每平方英尺收钱！跟装修。
，落选设计公司，获三万五万左右辛苦费，办法，规，四十此。
设计方案，外部设计其次，重住房本身。
点，香江设计师倒非常厉害，比本设计师擅长利狭空间。
殷俊曾经，李超长实集团2014左右，曾经新界叫做“岚山”区，推丧病狂177方呎，差16平米超级蚁居，单独卧室、浴室厨房，让瞠目结舌。
因此，许内，香江三口房40-50平米太，，实际已经够。
殷俊猪狗养，准备做房。
期批房，准备500、8001000平方呎三户型。
主力户型500方呎，800方呎居，1000方呎约占据5%足够。
500方呎拿给单身汉或者两口居住，800方呎给三口住，实钱，买1000方呎房住。
，楼盘赚钱根本住房，商铺写字楼。
水围方，写字楼需求，殷俊做住房商铺。
慈善晚，殷俊豪爽给难民营捐款，给警局捐款，非常名才富豪，香江政.府方，殷俊修水围房，少优惠政.策。
比容积率给3.5。
代表什呢？
殷俊买500万方呎土，乘3.5倍，共修建1750万方呎楼积
每城市土，买1000平米，允许修1000平米，岂修建层楼？
房产商，非常划算。
故容积率东西。
凡越繁华市，买土容积率越高，高20-50倍容积率。
网曾经传，香江容积率普遍10，其实错误。
除豪宅别墅算，2018，繁华港岛区域，高容积率才批准10，89。
九龙新九龙区域，容积率般7.5。
果房新区域，般3-5。
注，40，香江高楼厦计其数，才高容积率。
香江普遍高楼30层候，容积率其实很低，基本高8，低甚至2。
比水围超级落域广方，香江政.府般给2，2.5。
1980水围，10，甚至5水围，口断暴涨，让居住环境压力逐渐增。
殷俊修建房，让香江政.府安置附近民众机，才给3.5优惠容积率。
且麒麟花园车位，算入绿化公摊积内，单独售卖，折算进入房价。
今香江车，殷俊打定主，既此优惠条件，白，直接按照1:1比例修车位，套房配车位。
即使，相信二十，车位房价飙升另因素。
设计公司边紧张进整屋邨设计屋内设计，殷俊马停蹄带霍健宁，趟长江实业。
，殷俊给李超打电话，明记黄埔接精英房产组，李超爽快答应。
毕竟殷俊长实集团二号股东，李超殷俊力非常欣赏，卖，倒厚非。
借给殷俊般，组精兵强将，足足50，带队长实集团房产公司五经理归润飞，虽38岁，房产建筑已经25经验，长实集团7楼盘，次次容纳李超赚钱。
归润飞仅仅懂监理卖房，13岁跟叔叔伯伯建筑工干活儿，修房任何门儿清，极色水泥工电工，底建筑才很。
殷俊次修房，准备组建建筑公司员工，普遍经验充足，需技术教，，才迅速长。
仅仅李超边借团队，殷俊找郑瑜伽，花钱雇精英建筑团队，更几型建筑公司高薪挖数十精英，让主导教徒弟。
殷俊归润飞兴趣，霍健宁介绍给，明霍健宁接跟习，让沟通。
归润飞殷俊世听，虽专业缘故，算再厉害，比长实集团经理霍健宁强？
殷俊霍健宁给锻炼，房产块完全交给问题，加内市场房产，霍健宁扛。
，赚钱却繁琐交给值信赖专业士打理，殷俊专做音乐、电视剧、综艺、电影等娱乐方儿。
本办完，李超请喝杯咖啡，聊阵闪，李超向工间废话，直接问殷俊问题。
“殷，近香江商界气氛，凝重啊。包先纽璧坚快撕破脸，距离分胜负，已经远。”李超，“觉九龙仓争，谁赢？”
今，九龙仓洋矛盾断。
包钰刚族早掌握20%九龙仓股票，两，刺激九龙仓董——怡洋群，直规模收购九龙仓股票。
代表包钰刚九龙仓法，陆陆续续，九龙仓股票已经达30%，纽璧坚痛斥搞破坏，包钰刚慢慢收股份。
今初，包钰刚提让方董席位原两增加四，因股票已经怡洋相等，理由客。
纽璧坚奇强势，根本理包钰刚求，让怡洋旗另重干将——置公司政裁贝德福特进入董。
双方争执两月，月月初，算达协议，包钰刚边董席位增加四，贝德福特加入董，实际九龙仓权力架构，并怎改变。
表双方偿愿，聪明知，旦战火挑，除非倒，否则结束候。
李超殷俊合伙伴，问殷俊儿，让殷俊莫名其妙，李超城府，该冒昧吧？
思绪闪，殷俊笑，“觉包船王获胜性比较。”
“什？”李超追问。
“因包船王岸，九龙仓已经步，理由放弃。”殷俊，“性格，半途废做，容易影响别法。”
李超点点头。
包钰刚信誉非常，非常海派，豪爽气思。
旦掌控九龙仓重退缩，别怎？算海派包船王吗？
别，包钰刚外做难度，立刻增加半！
“怡洋惹啊。”李超感叹，“包先虽钱，比怡洋，差许。”
怡洋香江二公司，仅次汇丰银，拥置、九龙仓等百公司，实力雄厚让害怕。
包船王固算香江首富，因怡洋掌权英，算入香江富豪列，包船王再增加倍财富，。
故，算许觉包船王力众，绝实力，怕选择妥协份儿。
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殷俊闻言笑，“虚弱老虎，打集全力击拳头。正因怡洋太，九龙仓拼尽全力。包船王，九龙仓未充满确定因素，必须豁破釜沉舟。”
李超笑，“殷。谓者助，失者寡助，包船王华骄傲，果机话，助臂力啊！”
殷俊颌首：“。”
少准备量股票，等包船王话呢。
殷俊股票虽卖便宜，肯定卖给怡洋。
话怡洋鸦x贩公司，品德低，算此。
单件，香江，屡次被香江政.府批评，五六届督、许政.府高官公批评，知遭恨。
知，香江督高官，基本英啊。
怡洋掌权族英！
连眼，知怒怨。
四，怡洋宣布注册迁移香江，虽香江途，未尝察觉受欢迎，改头换，重新做香江业务原因。
李超“失者寡助”缘由。
殷俊次记黄埔，罪次怡洋。
候物，至少怡洋眼物，记黄埔落李超，头并殷俊边，沈弼李超，才针殷俊。
果殷俊敢直接插九龙仓争，恐怕。
殷俊怕，做果怕罪，干脆做。
反正迟早怡洋冲突，早点谓。
李超却，因公司秘书打电话，提醒。
殷俊临走，才副刚，“哦，，殷修房，霍先边定。正，很欣赏，明空拜吧。”
殷俊愣。
旋即微微点头，“！……谢谢李先。”
“谢，举劳，重殷处世做，才欣赏。”李超摆摆，“华，外定团结，底线！殷轻懂点，仅仅霍先欣赏，很高兴合！”
“谢谢”
殷俊微笑。