四百五十九章 焦躁安
两，位观塘牛头角，通条东西走向公交路线试运营。
直接牛头角淘化厂房门口，抵达尖沙咀星轮站点。
已经近半，九龙巴士拓三条公交路线。
随条路线通，观塘、秀茂坪等往尖沙咀，选择。
沿途站点经方，更加促进商业展。
连沿途，更别站点淘化厂房门口。
淘化已经宣布搬迁新界边，边厂房基本已经逐渐转移，附近居民倒。
考虑淘化准备始修建房，果买房，肯定享受便利公交线路。
况且，已经淘化厂区边向政.府买块，始修建巴士转站维修厂，据九龙巴士未淘化厂区共四条线路，
除条，条准备淘化观塘东九龙、再红勘海底隧直通港岛区铜锣湾。
三条厂区、观塘、广播、笔架山直荃湾。
四条则拉通淘化厂区水围麒麟印刷厂，基本叫横跨整东西线路，比通条20公路程。
除四条线路，据九龙巴士其实五条公交线路计划，准备。
据准备配合政.府另条跨海路线，观塘边将军澳，等点久，三五做。
算四条线路，已经让许香江疯狂。
观塘边直展，具体却展，据政.府步准备新规划。
果话，毫疑问，交通枢纽淘化厂址边，肯定未繁华区域。
买房，未房产很投资。
，算淘化旧厂址房产，马做，许电话达边，询问什候，什候预售房。
民众什急迫？
因翻，香江房产路飙升。
仅仅商品房价断飙升，连工业路飙升。
2月27号，石硖尾坑东拍卖幅土，价格7502元每方呎，五月，边两百米外块土拍卖，价格才5400元每方呎，半间涨39%，真让瞠目结舌。
3月6号，尖沙咀弥敦拍卖土，价格12456元每方呎。
3月11号，环永乐街拍卖幅土，价格18338元每方呎。
商业，工业涨幅惊，差比涨40%左右。
，房价涨幅，香江见。
许房，月涨20%，涨幅，更让房产很迷，很恐慌。
钱买房升值，钱赶紧买房，早点安，害怕房价晚涨。
民众急迫理，被捅报纸，虽许报纸刊登关牛头角土热议，少知。
倒殷俊愿使力气，近许报纸殷俊付，愿接殷俊广告。
谁知牛头角土三分二殷俊，让殷俊房产涨价，点资金做报纸业啊？
，饶此，牛头角土三分拥——恒隆集团，已经处焦躁安。
，身体陈正熙，皱眉头，坐沙，身盖张软被，显虚弱。
陈启踪脸色，听二叔话。
“午候，麒麟文化见乐易铃。”陈正蹈，“打算卖掉淘化股份，果非收购，管理层股份给收。概70%左右，价7亿港币。”
“7亿？钱疯吧？”陈启踪忍住埋怨，“淘化市价才少？6块已，距离买价，涨价42%左右，价格，比市场价溢价涨130%！趁火打劫吗？”
“叫做持恐。”陈正熙淡淡，“房产价格价，片优质土更稀缺，牛头角土观塘，方正，适合房产。它，殷俊它，并且抢先步，随便跟谈条件。”
“，找，找股东买股票吧？”陈启踪提议，“殷俊34%股份，充其量股东，收购满50%，怕！”
“。”陈正熙，“知哪愿卖？哪愿卖？”
“接触，知吗？”陈启踪回答。
“敢保证，接触每，告诉殷俊吗？”陈正熙问儿。
陈启踪敢保证。
陈正熙淡淡笑，“殷俊性格，概知点。平做比较宽厚，商业，却绝善士。初丽关系，坐丽倒闭，知性格。另外，重殷俊，姐姐，才难付。”
陈正蹈点头，“，见难缠，尖酸刻薄，贪余，却非常懂谈判。殷俊幕策划，台坐镇，两搭配，比单独，强悍止两三倍！”
“果背殷俊谈判，被乐易铃知，凭借股东身份，肯定团结更股东……别，单块土，让少股东受益？香江土价格涨势，觉卖土赚钱，卖房赚钱？”陈正熙，“甚至招，殷俊旦察觉买股份，立刻股东身份，宣布增股份，限摊薄股份，怎办？或者其余产公司拉进，让购买增股份，跟硬碰硬，怎办？”
“狠吧？”陈启踪讶，“给找麻烦啊！定控制淘化，怎赚钱？”
“谁知怎做？损害目，赚钱，冒彻底罪殷俊危险，做。”陈正熙，“做，正点。”
陈正熙虽抠门，老做派。
点点头，陈启踪放弃刚才法，沉吟，“既土赚钱，什乐易铃愿谈判呢？”
陈正蹈什，被陈正熙抬阻止。
几，陈正熙已经觉身体怎，趁控候，定教导儿。
仅仅知识处世方，特别实战经验，陈正熙更加让儿知，什叫做商场险恶残酷。
半，陈启踪：“外乎几原因。，殷俊忌惮陈，愿死拼；二，殷俊力房，套；三，殷俊更远目标，让牵扯精力，牛头角土，重，定重。”
陈正熙笑点头：“认哪？”
陈启踪：“。陈虽赫赫名富豪，殷俊爬升速度快，已经超乎象。特别麒麟文化公司，虽外界吹嘘20亿估值达，按照周刊单本销量算，殷俊脱话，8亿肯定接。陈充其量财产已，殷俊止，理由怕。
二实，房并困难。尤其殷俊长实集团二股东，身份，李超边随便帮运，房修建功，理由。
唯独三，觉性。因根据感觉，殷俊房产应该兴趣，否则钱，肆往麒麟文化限公司投入进。段间白白送给别制画吗？拓漫画市场段。”
“体，分析错。”陈正熙略微赞许儿，“其实公司名字，倾向。名字‘文化公司’，实业公司，更产公司。殷俊写剧本，虽剧本根本帮助，每少剧本，应该判断，殷俊喜欢电影电视业，甚至整娱乐文化业。
卖掉牛头角土，甚至淘化思，其实很明确。别直积极拓方，比厂址搬迁，比公交线路拓，其实提高价值表。告诉，买，给高价，赚钱才卖给，免谈！因此，乐易铃7亿港币价，理价位，差差少。”
“难挟，认账吗？”陈启踪忿，“借东风，很牛头角赚笔走，至剩土怎做，管！点儿吃亏。”
“话。”陈正熙轻气盛儿，“做千万斗气，。做赚钱，别。殷俊虽提价，给创造少条件，包括工厂搬迁巴士线路设，谈判诚。什做，执涨价，才知谓。
牛头角块土，非常资产，曾经探讨，甚至思两淘化股份给收购，此保证牛头角利益。果恒隆集团牛头角番业，必须它全部拿，才利润化。
殷俊正点，卖土卖给谁卖，卖给，肯定价格高。什乐易铃敢喊价超130%底气。，果买，降价点卖给别，利益损害，重挫折。候别进入牛头角，笔利润被占据，。”
“哥思，赚钱，必须殷俊继续谈判。”陈正蹈补充句，“底线，殷俊希望做，毕竟十几亿贷款，压力真。”
“胆太。”陈启踪闻言叹气，“话，敢贷款。”
“殷俊，别殷俊。”陈正熙淡淡。
听话，陈启踪回应，却握紧拳头。
次次挫败，殷俊，让位诩骄陈少爷，充满愤怒斗志。
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“呢，提防点，果产越越话，担殷俊持续提价，且别产公司积极介入。”陈正蹈，“哥，再等等，直接进入谈判？”
“启踪，呢？”陈正熙望向儿。
“等等吧！”陈启踪深吸口气，“今房产市场，涨太理智。果半降温话，更回旋余。果真继续涨价，咱认，难涨价？”
“，办吧。”陈正熙，“全权负责。”
“！”
陈启踪再次握紧拳头，认真点头，“爸爸，二叔，输！努力！”