四百五十章 丰收
“赵老，您酬劳，请查收。”
香江很著名早茶茶楼包厢，殷俊张支票信封推。
支票数目6000万。
赵平贵放筷，眼数字，支票给放信封，再揣进兜。
“啊，辛苦差月，钱！”赵平贵叹口气，“跟老朋友打招呼，跑跑腿，1200万，比赚钱呐！”
“赵老力致啊。”殷俊，“果四处奔波，运筹帷幄，方便收购乙换权益书？”
委托赵平贵帮忙收购乙换权益书，殷俊给续费收购费5%，本预算收购两三月，收购300万方呎乙换权益书足够。
提收购间，月间口气收购400万方呎乙换权益书，乎殷俊料。
因培集团签订售卖协议，让麒麟文化估值再暴涨5亿，仅仅拥5亿金3亿贷款额度殷俊，万万撑关。
，李超费尽思，努力让记黄埔长实集团更加融洽，及记黄埔宣布将太古集团改造太古船坞，将诺黄埔船坞改造香江私屋邨楼盘，长实集团股价打翻儿往猛涨，让殷俊贷款额度增加原因。
12亿收购费，加6000万续费，殷俊接近13亿支，任何比疯狂。
收购400万方呎乙换权益书，新界农民始警惕，像，争先恐高价卖乙换权益书，纷纷藏，惜售。
农民思朴实，知殷俊超级才，既殷俊疯狂购买乙换权益书，证明乙换权益书更高价值，果再放两三，肯定再涨更高价格。
仅仅殷俊，连许继续购买乙换权益书房产商，很难再收乙换权益书。
即使，少300块每方呎，甚至更高。
让其它房产商，痛骂殷俊“扰乱市场”止。
殷俊却理谣言痛斥，甚至报刊杂志断攻击讽刺，少。
几，赵平贵陆续已经乙换权益书交割完毕，殷俊已经它放香江商业银保险库。
即使陈友汉再怎重殷俊，告诉殷俊，果12亿乙换权益书抵押贷款，给4亿贷款额度。
殷俊笑语，非常淡定。
论朋友敌，跟，今农历春节，香江房产迎两左右飞速涨吗？
告诉，1983政.府宣布停止放乙换权益书吗？
更告诉，84华英谈判，香江土越越贵，房产迎十几高速展，候乙换权益书翻翻儿往涨吗？
未清晰解，却知，真很点英雄寂寞啊！
幸农民惜售，否则殷俊钱够再买少。
赵平贵非常思，很热，帮忙办很妥，别七十岁，非常老益壮，几月奔波停帮殷俊办儿。
6000万殷俊给，至怎乡议局佬分配，决定。
根据殷俊知，准备拿1%费，1200万，算朋友，至少分百万。
1980百万港币，够市区买两三套房，笔数目，乡老非常高兴。
且，殷俊晓，群太老实，始收购候，并按照300每方呎收购，消息传，才提高价格，至差价，落入口袋。
水至清则鱼。
理殷俊懂，完任务，农民基本吃亏，完全交代。
思绪，赵平贵问，“阿俊，新界土储备，步，准备区域，转移阵？”
赵平贵身新界族水围赵，488公顷土，果按照积计算，算香江主。
先李超、德丰德润儿买2000万方呎土，接殷俊买500万方呎土，价格非常便宜。
便宜价代价，论殷俊李超，承诺水围修建城市副，让达，便让赵土再次暴涨，跟获笔利益。
殷俊更势400万方呎乙换权益书，殷俊完全直接倒水围土卖给别，拿净利润抽身离，更土。
知，殷俊签署合，约束违约金仅仅3000万港币，殷俊转，完全超2亿港币利润，相比，3000万违约金值提。
反，合联德信托约束很，写5亿港币，初赵担殷俊毁约，担毁约，数字并怎，，才真被殷俊给算计。
单单，反正果殷俊认真水围，什，毕竟处更。
果殷俊方毁约，很竹篮打水场空——李超德润边，并打算几土，水围，水围照死水潭。
殷俊闻言笑，“赵老，放，400万方呎乙换权益书，两准备使。房产步，肯定水围边才！，条公交线路通，且环铁站公交线始试运营。，怎做劳劳力呢？”
听殷俊讲，赵平贵脸色怀疑，“修公交线路话，卖涨价，吧？”
“忘，两工厂边呢！”殷俊摊双，“共数超5000工厂，考虑？算，给修建房吧？，近水围增加许游泳？觉青壮员很，正雇佣修建房，已经招聘进入麒麟建筑公司！”
“真？”赵平贵才兴奋。
啊！
殷俊别，算，修房啊。
“。”殷俊，“知，近香江政.府思改变身份证领取政.策，内很香江，水围聚集。招聘话，让节省许钱……身份问题，恐怕需各位乡老办法……果儿搞定，咱半始土平整工！”
“！”
赵平贵毫犹豫，“身份证问题办，条例改变吗？赵办法疏通！”
“既此，等修房吧！”殷俊笑应承。
明白赵担，殷俊，根本问题。
殷俊买500万方呎土，预付1000万，给25%利润分红给赵联德信托。
乍，算加25%利润，殷俊给利润3亿港币。
500万方呎土，才花3亿购买。
殷俊400万方呎乙换权益书，却花12.6亿港币，差价实太离谱！
。
1978，殷俊香江，8月份香江繁华港岛金钟块皮拍卖，创13643元每方呎惊价格。
此，香江繁华区域商品房价格路涨。
特别进入1980，今，更土拍卖屡屡创新高。
比两，尖沙咀弥敦拍卖块土，价格飙升12456元每方呎——弥敦金钟，档次差止筹，连弥敦涨价程度，金钟价格，直接再升高50%！
殷俊知，今港岛金钟区夏悫远东金融址拍卖，每方呎拍卖价格高达26247元，再次创造历史！
算什，1981，香江铁公司拍卖块位红棉皮，积仅仅13825方呎，却4.8亿港币价售，折算每方呎楼价格高达34720元。
红棉算高，11月，香江政.府宣布公招标形式售区位康乐厦附近块积高达14.4万方呎土，块巴及巴环站址，位港岛环商业区域区域，被称王王。
按照房产价格计算，很突破75亿价，果按照价格计算，王王每方呎价格高达65900元左右！！
，让港府追悔莫及，翻1981，1982，因华英谈判顺，香江价短短几月暴降，2月12候，居比估价低半，置47.55亿港币价格，折算32964元每方呎价格。
虽单价低，因积很，创香江政.府拍卖土高价纪录。
置亏，投资超80亿港币，原址修建交易广场，建筑积高达200万方呎，赚少。
果按照高价计算，别81价格，两弥敦土价格，12.6亿买10.12万方呎弥敦土——仅仅设已，真10万方呎盘，价再浮百分二三十。
，弥敦10万方呎，新界买400万方呎，很公平啊！
，段价格。
因此，3亿左右买水围500万方呎土，12.6亿才买400万方呎新界土，很正常。
且殷俊额外处，很。
比，殷俊买粉岭乙换权益书，定原买土，实际政.府新界放土，凭借乙换权益书投标。
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话，殷俊全选择繁华带投标，本身价值很涨幅，更别因土价值涨获收益。
别殷俊买价格点虚高，几月间，知威力。
价钱问题，关键土紧缺候，钱买土啊！
土办法修房赚钱，什比让房产商更加痛苦呢？