三百六十九章 传换权益书
香江房产经济展，区域展，方展，再带周边区域展。
比尖沙咀展，带尖东区火爆，理。
房产价格，尖沙咀房产先涨价，带尖东房产涨价，再带更远方涨价……，香江部分区域跟涨价。
特别偏远区域，即使区域涨价，新市镇建造，暴涨许。
关键乡村区域，土价格便宜啊！
故买，囤几，肯定更升值潜力。
偏远区域，主指新界块儿。
60代，政.府已经陆陆续续始新界，始建立新市镇。
因势非常，靠近油尖旺区域，香江岛边展已经极致，办法再拓新片居住区域，新界香江力展区域。
新界其实，农业主区域，部分区域住农民，根本少城市愿居住。
政.府建造新市镇，半公屋、基础建设、校、商场、医院……等等主。
目阶段，公屋东西，才吸引许穷居住。
通常，公屋租金等区域市场租房20%左右租金。
新界房租更加低。
按照殷俊魏范、章婶租住套屋算，果换九龙公共屋邨租住，租金，每租套40平米房。
单身汉，什，三口，笔很支节省！
群穷居住，才给新市镇带机，才机慢慢展熟区域。
五六、七八散布几平方公新市镇再公路等链接，片市区域。
接，便依托区域向四周扩展。
，香江政.府很，实却非常困难。
新界边实太偏远，算愿边居住，需往油尖旺班，甚至走更远港岛区班。
，工班实太辛苦，码五六奔波班班途，普通难忍受，贵点住班附近，点间睡眠，工精神。
新界新市镇，基本达预期，城拥挤堪候，公屋申请数居直够，真让瞠目结舌。
，殷俊知，切暂象。
随铁断通，铁新界，新界坐铁，转车抵达公司班，间花费肯定超1，活工距离差，完全问题！
回两三通勤间，完全任何班族容忍范围内。
快捷班，房屋租金却私屋租20%，白痴知该选择恶言方！
，新界公共屋邨抢香馍馍，申请数肯定爆棚！
居住，区域商业展继续，形熟商业区域。
接，私屋苑区域修建，赚取努力赚钱改善活民众钱。
普通功者间差距，很候未眼光。
普通今，功者明甚至更远。
越力，越远，获功机更，创造更。
比香江群华产商，早70代初，展趋势，纷纷始布局。
布局，传“乙换权益书”。
1959候，因连降雨，水冲毁新界元朗许河，政.府征收农田修河。
政.府征很麻烦续，包括土购买、赔偿等等，三五月办法弄。
尽快完河修复任务，政.府干脆给农民封信，今占块土，赔块更土。
，政.府给农民张土换权益书，初换权益书由。
政.府新界征土候，逐渐始方式。
土政.府征，政.府给甲换权益书凭据，等政.府边续办，甲换权益书进步效，调换乙换权益书。
候乙换权益书，拿求政.府给块土凭证。
比，政.府新界块土卖，恰积乙换权益书，乙换权益书跟政.府申请，块土别卖，直接补偿给吧！
政.府确换凭据，肯定认账，任凭别商怎垂涎块土，怎高价，优先给乙换权益书持——点，政.府方默认规矩，轻易打破，否则谁敢相信？块更土，拿，却认账？
！
通常，况！
般况，征收农与批租建设兑换比例5:2；征建筑话，赔偿1:1。
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，政.府征收农民5000平方呎农业，给做建筑乙换权益书2000方呎。
政.府拍卖土，辄几万方呎，十几万方呎话，哪农民乙换权益书？
根本嘛！
农民，十农民、百农民、千农民乙换权益书应该吧？
因此，许产商块儿，70代始房产商断购买乙换权益书，特别80代初房产火爆始，更房产商花更笔，收农民乙换权益书。
报告，70代初候，几产公司规模疯狂收购乙换权益书。
法显错误。
首先，70代，谓新鸿基、恒基兆业、南丰产等等公司，根本才刚刚展呢，几千万、两亿价值，金根本，跟解释，点钱拿购买，称叫做“疯狂”“规模”收购吗？
况且，由乙换权益书新界，新界使，算，70代初，油麻、尖沙咀、旺角、九龙、环、环等等区域，便宜土等待，新界囤干什？
完全浪费资源浪费精力！
两，市区房价越越贵，房产商钱财越越，才始慢慢注力放乙换权益书，才始陆陆续续收购。
其厉害坚定李照基李四叔。
恒基兆业产四，晚公司，却居，李照基凭借恒基兆业直接排名香江富豪榜二，原因两。
市区层层收购老旧房产权，累计完整收购，拆.迁栋楼，重新修建更高更楼。
干，李照基专门派、加拿、澳利亚华聚居区收购房产，因基本回香江，遇价钱合适卖——解香江新月异环境，很候比市场价格低。
李照基因此累计量房产证，候修建卖给政.府拆.迁，赚笔。
二新界肆囤积乙换权益书，恒基兆业新界展房产四，往往拿土，原因乙换权益书优先权。
，李照基恒基兆业等差2才市，等候，李照基才加收购乙换权益书力度。
由此明白，其实1979，少真正够决花力气收购乙换权益书。
相新界农民存货，产商收购，部分已。
殷俊资料，80，农民量乙换权益书，数量超数千万平方英尺！
产商愿收购，实农民傻，明知赚钱东西，怎贱价卖？
方农民断涨价，另方确实半刻新界希望，产商决收购。
李照基恒基伟业弄市，充足钱，才胆高价购入乙换权益书，方。
殷俊读李照基请给写传记，香江，比更知乙换权益书威力，它代表黄金昂贵土价值。
殷俊钱收购。
毕竟乙换权益书东西，收购几万几十万平方呎权益，根本什，收购。
殷俊希望扫货，间断，往态度量乙换权益书拿——别彻底反应。
知，别房产商傻。
特别铁已经通况，明，铁给香江活带真实改变。
旦偏远距离形障碍，新界边土很窥伺肥肉。
殷俊规模收购，别肯定琢磨。
特别早已经始收购几产公司，肯定什劲儿，加入进。
公司，需沟通，调集资金，搞关系什，反应间需段间。
殷俊做，反应，三月内，量乙换权益书搞。
比空，殷俊已经钱。
每期720万册，月3000万税利润，香江纳税交，今税款，完全814月份缴纳，给殷俊很周转间。
再加11月始8漫画，共800万册销售，按照平均8块港币册价格，两月版集，平均殷俊月1000万税利润。
4000万港币，已经足够让殷俊持续收购乙换权益书！
更别等明6月，包船王纽璧坚九龙仓争落帷幕。
甚至世殷俊煽风点火，恒隆集团淘化收购提。
狠宰恒隆集团笔横财，再加断累积资金，春节愿偿路横扫！