二十九章 值!
介业,签单,切。
房产介算销售,,与普通销售,普通销售产品,取客户信任,将产品卖给客户。
房产介则,算间,仅获客户认,取业主信任,其难度加等二简单。
像,赵艳丽找周强卖房,让吴月卖房,若赵艳丽接电话,告诉吴月正伟公司约谈,利益,吴月肯定破坏谈判。
卖房件,吴月编借口,摇赵艳丽决,今晚谈判谈崩。
举简单例,吴月撒谎,客户已经答应353万元买房,赵艳丽势必摇,谈判更加硬气,谈判做妥协,单很谈崩。
,通电话,绝让赵艳丽接听。
此,赵艳丽已经站,众欠身:“思,先接听电话。”
“赵姐,等您话呢?电话重,先挂,再回。”周强笑。
“呀赵姐,正谈判关键刻,等您谓,关键两客户。”王东元业务经验丰富,周强清楚,更明白。
“……”赵艳丽犹豫。
“赵姐,次给您打电话,您班方便,场合,适合呀。”周强挤兑句。
“,接。”赵艳丽哼声,挂断机,坐回位置。
即便此,刚才阵机铃声,打断谈判气氛进度,陷入短暂沉默,周强清楚必须尽快促签单,否则,吴月再打电话。
周强沉吟片刻,走王东元身旁,低声耳语:“王哥,刚才打电话恋吴月,避免外,使杀锏吧。”
“嗯。”
王东元微微点头,组织语言,:“邹先、陈先,咱让两万,邹先352万买,陈先卖353万,差万元已,再各退让,单。”
业主客户互相眼,,候话。
“呵呵,买卖三百万元房,身份,差点钱。”周强。
“万块钱钱呀,。”赵艳丽哼声,周强阻止接电话,许满。
“吧,相识场,算缘,让点钱挡缘分。”周强话,王东元倒站,语气激昂:“万块差额,算伟公司身,候介费扣除,何?”
“介公司肯掏钱,见。”赵艳丽摊摊,。
“吧。”邹兆先点点头,羊毛羊身,介费掏,,王东元,懒再扯皮。
“合,果问题话,咱正式签约。”,王东元拿准备文件,式三份,客户、业主、介公司各份。
房价方谈妥,剩细节问题,例付款期、转账银、交房间等等。
另外重点,则笔买卖单介费,客户买房,应该支付给介公司费,业规定房价2.7%,介业俗称2.7点。
房价352万计算,乘百分二点七,介费9.5万元,再刨除垫付万元差额,8.5万元,刘泽做主给客户免五千元,终收取介费8万元。
够收取8万元介费已经少,般客户再买房,很少给全佣介费,般跟介公司讲价,收两点,已经算错。
份合交换签名,已经晚九点钟,毕竟关系几百万元房产,任何条款清楚、弄明白。
将客户业主送走,周强彻底松口气,房屋购房合已经签,单算签订。
已经快班,及再晚,收拾,写完工结班。
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路,周强沉浸签单喜悦,公司收取8万元介费,周强提比例50%,够4万元收入。
周强北漂,果省点,4万元已经够消费,高提诱惑,介业魅力。
……
回租住方,周强打房门,客厅亮灯,电视,魏东坐沙抽烟。
“魏哥,休息呢。”周强换拖鞋,打声招呼。
“周回,正等呢。”魏东站身,笑呵呵。
“呦,咋摆桌菜呢。”周强望向魏东,魏东身茶几,摆几餐盘,盘装几凉菜,火腿、花米、松花蛋、鸡爪、猪蹄等等。
“桌菜,给老弟准备,今晚跟喝几杯。”魏东。
“魏哥,太客气。”周强猜测,魏东请吃饭,应该因借钱,晚答应魏东,昨八千块钱转。
“点算客气,因帮忙,跟嫂未必。”魏东感慨。
“魏哥,听话,嫂答应跟结婚。”周强试探。
“嘿嘿,光嫂答应,连嫂父母,感谢。”魏东感慨。
“感谢?话怎?”周强露疑惑神色。
“其实吧,嫂买车根本缺钱,父母考验,故让跟借钱,愿愿借给,果愿借,婚,果愿借,让嫂跟吹。”魏东拍拍周强肩膀,脸诚恳:“正因老弟慷慨解囊,借给八千块钱,才件办圆满。”
听魏东,周强露抹笑容,隐约猜测,魏东够青云直,应该借助老婆势力,两魏东婚定,恰应证猜测。
周强露笑容,魏东方高兴,更觉周强朋友难,隐隐将周强知。
“老弟,八千块钱,收回吧。”魏东旁包,掏沓金,推周强。
,周强底暗笑,:“嘛,分钱花,白白笼络,找靠山,买卖做值!”(未完待续)