七百零八章 收购顺驰六点理由
七百零八章收购顺驰六点理由
……
“位记者先认罗孚造车技术何？”薄睿拓问。
英伦记者，骨仍落老贵族傲气。
“罗孚汽车技术，尤其机底盘技术，毫疑问世界顶尖！”
薄睿拓微笑点点头，“恰，认。罗孚技术，再加华夏销售渠，及丰厚财力，相信红星汽车集团够再罗孚辉煌！”
听，众才恍记，站红星汽车集团背，位被数称赞商界奇才，金融巨布鲁斯郭。2000创立领英，方财富业直保持指数级增长，且遭遇太失败。物站红星汽车背其掌舵。红星收购罗孚汽车令感觉荒唐。
“请问红星汽车集团罗孚收购郭先授吗？”
“！”
“郭先罗孚汽车未展什具体规划？”
“具体规划。做任何喜，建立严谨分析调查。因企业战略规划涉属商业机密，便透露。跟保证，明内瓦、法兰克福、东京等五车展红星罗孚身影，将投资30亿元，推奥斯汀、罗孚、mg、红星四品牌，12款车型！将际汽车业内忽视力量。”
记者群预料哗片，30亿元，12款车型，红星汽车公司队汽车业野昭若揭。暂且功与否，爆料太场记者胃口。喜欢够引舆论关注新闻。
“薄睿拓先，请问12款车型将明全部推吗？”
“。研款新车需足够间。未3内陆续推12款新车市。”
“请问12款车型各属什级别？已经预案吗？”
“其实品牌各位够判断红星罗孚12款车型针汽车级别。至预案，，甚至汽车设计图全做，接研阶段，至更方便透露。各位常关注红星罗孚官方网站，相信期待消息。”
薄睿拓借次新闻布先给车辆打次广告。
商界打拼半，经验丰富薄睿拓应付记者力毫问题。很快，新闻布便。
关youtube，打领英新闻、雅虎新闻等互联网媒体网页，果它头版，找红星汽车集团收购罗孚汽车报。
简单翻翻，基本围绕薄睿拓新闻布透露内容写。眼什新，郭守云便电脑关。
“今什新消息吗？”
王珏回：“莫斯先报告，已经聘请高博金律师务应加巴伯诉讼。”
高博金律师务擅长解决各商业纠纷调查。应加巴伯诉讼，倒合适。
“矩阵康斯卡特合并呢？”郭守云进步问。
“双方秘密接触，暂更进步消息传。”
郭守云点点头，“其它吗？”
“环球产唐汇报打算收购华夏二房产公司‘顺驰’，希望您批准。”
“顺驰？孙红斌？”
决定进军华夏房产业候，郭守云它做番解。华夏房产市场真正霸主，既恒碧桂园，万科顺驰。
尤其顺驰，1995孙红斌拿柳传智借50万华夏币闯荡津门9间，创立顺驰，已横跨介与房产，营收45亿华夏币，仅次万科华夏房产巨头。
孙红斌华夏产市场理解，及资本极限运模式，连郭守云极佩服。，像网经常，佑孙红斌。2004华夏央房产市场严打，直接斩断建立银贷款资金链。短短两三内，拿超30块，囤超1000万平米顺驰，变摇摇欲坠。
孙红斌拿很特点，位城市边缘带或者副，比京城兴黄村、郑~州郑东新区，魔青浦奉贤；普遍车程1。，往往被注重短期效益商，竞争相太激烈，且未升值潜力。政府售急迫，便获支持，尤其财务支持；基本遗留拆迁问题，利迅速工交付；块积普遍较，适合建设规模低档住宅楼盘。
特点很明确，未升值潜力。郭守云更重城市核块潜力价值。今城市核区块留空间况，郊区感兴趣。
简单考虑番，郭守云拿机，找唐文芳号码拨。
显唐文芳早知打电话，郭守云拨打电话很短间便接通。
“老板，您！”
“打算收购顺驰？”
郭守云浪费间，直接问。
“！”
“打算！”
虽郭守云桩收购并，始拒绝。毕竟，真正经营环球产唐文芳，论公司解，比更；更明白环球产未展方向。
很显，唐文芳备。应声，变条理清晰口：“，顺驰产旗未土15块，1238万平方米，其近450万平米位长三角区。且块普遍较，适合长期，回笼资金支撑25城市核业务展。”
“二，顺驰正已经完毕物业77，其津门占据30，占津门房产存量20%，果够拿，环球产物业服务部门管理物业将达257，营收净利润增加35%。”
“三，除房产，顺驰全房产介机构，津门、京城等拥459店，果够整合进环球，环球介门店将达1527，初步建立座覆盖全主二线城市房产介网络。”
“四，顺驰2000立华夏早基互联网房产介网站，目网址‘’网站，津门房产服务网站，且随顺驰展，全列房产综合网站。希望环球产网站够整合它，巩固房产介领域领先位。”
“五，顺驰员工目超万，其及历员工比例达35%，且普遍具丰富房产工经验；拿顺驰够效弥补员缺口。”
“六，顺驰资产约80亿华夏币，债务35.6亿元，考虑它处境，握40亿华夏币收购顺驰全部资产，并分期支付。另外，顺驰资金刚性缺口6亿华夏币。拿20亿华夏币资金，够吞并华夏内二房产企业，并取代。关资金源，老板投入环球产核项目资金，期高达500亿华夏币，虽购买土花销很；剩部分，华夏目接近8%存款利息，足够收购顺驰维持顺驰旗项目运。即便足，通房产销售回笼。…应付笔投资，越越轻松。”
郭守云沉吟片刻，“已经琢磨件很久。”
“！孙红斌顺驰资金链断裂被曝光，直考虑件。因顺驰业务员真很适合。果够吞并，环球将跃内领先房产公司，涉及商业产比万科更强。”
“握吗？且知顺驰与摩根接触，果摩根投资，6亿华夏币资金缺口，并什问题。”
“已经打听。摩根给顺驰份赌协议：摩根7.5亿华夏币购入顺驰20%股权，果未三内顺驰纯利润低16%，摩根20%股权将翻番，40%。”
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“…摩根明显打算趁火打劫，孙红斌性格，怎答应条件？且，顺驰规避错综复杂方政商关系，往往远高市价模式获土，候甚至高市场价接近30%；形推高拿本，压缩利润空间。”
“…16%纯利润，虽并难实，谁知接伴随华夏政府房产打压，房产企业经营变困难，利润率跌，16%风险疑高孙红斌法承受步。虽外界被叫做‘狂’‘傻’，关系利益问题，傻。”
郭守云考虑半响：“件握？”
“80%！”
“吧，既觉握，阻拦。应该记初话？”
“！…您放，环球产核项目肯定按照您求三五内全部完工！”
“记！”
“老板，二线城市核块往往，旦块竞争比较激烈。您提供资金恐怕法满足始求。”
“管按照求拿，真资金缺口再告诉。”
“明白！”
问环球产运营况，郭守云结束次通话。