五百九十五章 环球基金
五百九十五章环球基金
……
“老板，环球产今详细运营资料。”
唐文芳完，间准备资料放郭守云。简单眼，点点头。
“做很错。”
“亏老板资金支持，及您环球产制定正确战略展决策。”
郭守云摆摆，“该功劳功劳，刻恭维。”
早几句话愉悦阶段。今，真正够打实实利益。
“！”
“环球产今展，什打算？”
唐文芳组织语言，“希望放慢公司商品房物业，及房产投资脚步。”
“哦？什？”郭守云微微笑。
“目华夏房产市场，宏观层，已经热象。尤其东南沿海城市，房价断涨，已经超城市均公司两三倍，导致量民众买房，直接影响城镇居民庭住房条件改善，影响金融安全社稳定，民怨已沸腾势，涨快房价已经千夫指。且，房产热，直接拉产资料价格幅涨，造宏观层经济热。”
“另外，外界传言，央已经讨论抑制房价政策，很金融贷款土管理两方台措施。尽管目消息印证，华夏愈演愈烈房价矛盾确实。根据华夏各关系社民热点件处理模式，房产市场进政干预早晚。”
郭守云点点头。应该唐文芳嗅觉很灵敏，推测完全正确。根据世记忆，再几月，正式台政策，控制货币量贷款规模，严格土政策，禁止乱占耕，清理整顿建乱建项目。套组合拳，造华夏房产企业次危机，很靠贷款拿建房房产企业因此倒闭。其名孙宏斌顺驰。
知，果次危机，顺驰超王石万科，华夏房产企业。假，运气太差。
另外，房产民经济支柱，它展缓慢，造批原材料企业低迷，甚至破产。其具代表性戴芳铁本。原本应该拥超840万吨产，媲宝钢型私营钢铁集团仿佛流星般消失。
铁本死，给华夏私营企业界留够回答问题：政治什？
郭守云倒此法，民营钢铁巨头消亡代表，20世纪末，民营经济‘草莽代’结束，通政策擦边球，进崛企业越越少；马云、马华腾、李彦宏代表高历，高技术三代企业始华夏经济界新代表。
“分析确实很预见性，。认华夏房产市场跌吗？”
唐文芳沉吟片刻，摇摇头。
郭守云笑笑，“什？”
“经济展，促城镇化比率断提升。目世界经济展良，华夏虽经济热，并经济危机迹象，经济倒退。，城镇化率仍继续提升。目华夏03城镇化率40.53%，距离达普遍80%城镇化比率，仍差近半。”
“…半需长间追赶才实暂且提。码华夏城镇化比率停滞，房产市场展停。，即便断展，间永远帆风顺，间几次低谷才正常。”
“比？”郭守云插嘴。
“错。”
“应策，暂停商品房房产投资规模？”
“步。次政策调整，资金链紧张房产企业疑次重创。，房价定程度跌。预留宝贵金流，趁次机逢低收购。”
郭守云沉吟片刻，微笑点点头。
“考虑很全，需再什。”
“您奖！”
“分谦。提醒，期待华夏房价跌太。，暂放慢，甚至停房产建设投资。商品房投资必停。”
2000，郭守云穿越2019，华夏房产四五次伏，论怎管控，已经涨房价回落，超10%。且区房、cbd、市等段房更几乎跌。
因此，投资主市、区房等优秀段商品房环球产言，完全必停收购。，停谓，毕竟真危机临，它价格涨。且，竞争少，少赚点便宜。套房赚，聚沙塔况，环球产笔很客观收入。
“明白！”
唐文芳虽异议，郭守云神色，点点头什。因接触间，数次实已经证明郭守云决策正确性。
郭守云微微点点头，朝边王珏招招。
“老板！”
“吗？”
“已经，目被晓静安排外议室。”王珏回。
“让进吧。”
郭守云点头。
“！”
转身间长，身黑色西装邢志平推门走进。
，唐文芳眼神瞬间微妙变化。，邢志平类似表，准备，并觉察。
“老板！”
“坐吧！”郭守云挥挥。
等坐，郭守云目光快速两脸扫，微笑：“认识，做介绍。…老邢，让带东西带吗？”
“带！”
，邢志平打随身公文包，拿份厚厚文件放郭守云。
打简单翻翻，“资料拿回再，先简单。”
“！”邢志平组织语言，“环球基金目京城项目5，分别宇厦、东直门东华广场（盛）、长安街海广场（光耀东方广场）、银（枫蓝际）、公主坟商业厦（海广场）。目宇厦已经改造完，公司旗栋拥完整产权商业写字楼，它拥5.8万平米使积。目已改名环球厦，除部分公司外，已经展外招商。”
“东华广场海广场，已经工半，距离真正完工仍需两间。”
郭守云点点头，并外，比5.8万平米宇厦。东华广场建筑积达惊51万平方米，除型购物，双塔写字楼、酒店公寓。
海广场虽东华广场，建筑积20万平米。它比东华广场，环球基金买它候，海广场已经接近完工。因它郭守云眼眼落外观内部设计，重新进设计整改，耽误它完工间。
“…银工月，距离完工半间。公主坟商业厦，刚刚完产权股权切割，春节正式工。”
“…目环球基金拥资产93.5亿华夏币，负债35.73亿华夏币；2003营收12.4亿华夏币，净利润1203万华夏币。”
眼邢志平，郭守云淡淡笑。明白环球基金谓营收，半房产价格涨，公司固定资产增值收益。否则今环球基金投入远收益况，净利润1203万华夏币，负数。
，明白归明白。守众点破。毕竟。
“做错！记初给份名单，烂尾楼改造项目十。除买5，剩怎？”
“金菲际公寓，被铂宫建筑集团买。光华路民源厦，准备放弃。”
【讲真，近直野果阅读书追更，换源切换，朗读音色， 安卓苹果均。】
“哦，什？”
“民源厦钢筋达标，除非彻底推重建，否则倒塌风险。果仅仅加固，期维护费较高。投入，完全寻找更投资目标。…除两项目，其余7目实力跟竞争商。”
………………………………………………………………